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グランドメゾン新宿東物件No.009228

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 新宿 1-29-5

竣　工

1982年5月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

新宿御苑前駅(4分)/新宿三丁目駅(9分)/四谷三丁目駅(10分)

規　模

1F～9F

基準階面積

109.37坪（361.55m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用 室外

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年4月4日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

グランドメゾン新宿東（東京都 新宿区 新宿三丁目）の物件情報です。
グランドメゾン新宿東は、靖国通りの近くに建てられた大型の賃貸事務所物件です。1982年5月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。基準階面積は109.37坪です。外観や内観はレンガ調のデザインを採用しています。バルコニー付きのオフィスビルになります。エントランスから全体が明るい空間になっており、好印象を与えます。また、男女兼用のトイレが室外に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。近隣はビジネス街として機能していますが、飲食店も多数集まっているので、ランチタイムは食事がしやすいでしょう。徒歩圏内にはコンビニやスーパーもあるので、買い物する際は便利です。郵便局や銀行なども利用しやすい場所にあります。新宿駅まではすぐなので、交通の利便性も良いです。最寄り駅までは徒歩3分と好アクセスで、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅になります。その他には、東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅、東京メトロ副都心線、丸ノ内線、都営新宿線が乗り入れる新宿三丁目駅も利用することが出来ます。住所は新宿区新宿1丁目になります。（最終更新日：2023年4月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。