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虎ノ門中田ビル物件No.000928

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■物件概要

住　所

東京都 港区 虎ノ門 2-7-7

竣　工

1989年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

虎ノ門ヒルズ駅(1分)/虎ノ門駅(6分)/神谷町駅(7分)/溜池山王駅(9分)/国会議事堂前駅(10分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

76.18坪（251.83m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年4月29日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

虎ノ門中田ビル（東京都 港区 虎ノ門）の物件情報です。
虎ノ門中田ビルは、1989年5月に築年された賃貸オフィスビルです。2003年にリニューアルされているのでメンテナンス面もしっかりしています。こちらのビルは新耐震基準にも適応しており、地上7階地下1階建てのタイル張りでシンプルな外観です。オフィス室内は2面採光で光が多く入るので明るい雰囲気の空間です。また、OAオフィスは50mmの床仕様となっていて、天井高は2500mmあり、空調は個別空調を採用しています。そしてセキュリティーは機械警備を導入しており、エレベーターは1基設置されています。駐車場は併設されていませんが、ビルに隣接して時間制のパーキングがあるので車で来社するお客様にご利用いただけます。最寄駅は東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」ですが、東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」と東京メトロ日比谷線「神谷町駅」からも徒歩で約10分、桜田通りから一本中に入った場所に立地しています。虎ノ門中田ビルの1階には、「ヤマト運輸虎ノ門2丁目センター」が入居しており、こちらのビルの目印にもなっています。（最終更新日：2024年4月29日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。