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東信西新宿ビル物件No.009490

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 西新宿 7-18-16

竣　工

1982年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

西武新宿駅(4分)/新宿西口駅(6分)/西新宿駅(6分)/大久保(東京都)駅(7分)/新宿(東京メトロ)駅(7分)

規　模

1F～3F

基準階面積

132.01坪（436.39m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年4月21日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

東信西新宿ビル（東京都 新宿区 西新宿）の物件情報です。
東信西新宿ビルは、新宿区西新宿7丁目に建てられた大型の賃貸事務所物件です。1982年12月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上3階建てになります。基準階面積は132.01坪になります。外観は全体にレンガ調のデザインが施されています。日当たりが良い場所にあるので、採光を取り入れやすいです。また、男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となります。ビルは新宿エリアの中心から少しそれた場所にあります。ビジネス街なのでオフィスビルが多いですが、落ち着いた雰囲気があります。近くには様々な飲食店が集まっており、有名店もあるのでランチタイムは食事が楽しめます。コンビニやドラッグストア、郵便局なども近い場所にあるので、利用する際は便利です。小田急百貨店や京王百貨店なども徒歩圏内にあるので、気軽にショッピングが出来る環境です。また、大久保や東新宿、中野方面などにアクセスがしやすく、利便性に優れたエリアとなっています。最寄り駅までは徒歩10分で、JR山手線や中央線、京浜東北線、湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線、埼京線、京王線、小田急線など多くの沿線が集まる新宿駅になります。（最終更新日：2025年4月21日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。