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新橋SNビル物件No.000950

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■物件概要

住　所

東京都 港区 新橋 5-7-10

竣　工

1986年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

御成門駅(5分)/新橋駅(6分)/汐留駅(7分)/内幸町駅(9分)/虎ノ門ヒルズ駅(10分)

規　模

1F～8F

基準階面積

45.40坪（150.08m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年2月7日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新橋SNビル（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
新橋SNビルは、環二通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1986年1月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。基準階面積は45.4坪です。角ビルなので貸室内2面採光で明るく使い勝手良好です。外観はガラス張りのデザインが施してあり綺麗です。また、男女別のトイレが室内に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。近隣は都内屈指のビジネス街なので、多くの賃貸事務所や賃貸オフィスが集まっています。東京駅や都心方面などに行きやすく、交通の便も良いです。有名スポットの日比谷公園、東京タワー、浜離宮恩賜庭園なども近い場所にあります。飲食店の数も充実しているので、お昼は食事に困りません。コンビニや郵便局なども揃っており、仕事環境が整っています。最寄り駅までは徒歩6分で、JR山手線、京浜東北線、東海道本線、常磐線、横須賀線、ゆりかもめ、都営浅草線、東京メトロ銀座線が入っている新橋駅になります。その他には、ゆりかもめ、都営大江戸線が入っている汐留駅、都営三田線の内幸町駅、御成門駅、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅なども利用することが出来ます。住所は港区新橋5丁目になります。（最終更新日：2023年2月7日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。