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南青山第2シティビル物件No.000962

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■物件概要

住　所

東京都 港区 南青山 2-27-8

竣　工

2000年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

外苑前駅(2分)/表参道駅(8分)/青山一丁目駅(10分)

規　模

1F～4F

基準階面積

35.78坪（118.28m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月5日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

38.75坪
（128.09m2）

852,500円

22,000円/坪

10ヶ月

2026年5月

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

南青山第2シティビル（東京都 港区 青山）の物件情報です。
南青山第2シティビルは、外苑西通りや青山通りの近くに立地する賃貸オフィスビルです。2000年5月に竣工された地上4階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は35.78坪、空調は個別空調、床仕上はOAフロアになります。トイレは男女別で設置されており、エレベーターは1基設置されています。外観は御影石を取り入れたデザインです。最寄駅は東京メトロ銀座線の外苑前駅で、徒歩3分と好立地です。他には、東京メトロ半蔵門線や千代田線、銀座線、小田急ロマンスカーが乗り入れる表参道駅も徒歩圏内にあるので利用出来ます。住所は港区南青山2丁目です。（最終更新日：2025年12月5日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。