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飯田橋ビル物件No.009621

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 揚場町 1-18

竣　工

1987年3月

リニューアル

リニューアル済（トイレ）

最寄駅

飯田橋駅(2分)/牛込神楽坂駅(10分)

規　模

1F～8F

基準階面積

238.98坪（790.01m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（個別コントロール）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年2月1日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

飯田橋ビル（東京都 新宿区 飯田橋）の物件情報です。
飯田橋ビルは、外堀通りに面した大型の賃貸オフィスビルです。1987年3月に竣工された地上8階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、空調はセントラル(個別コントロール)、基準階面積は238.98坪になります。明るく清潔感のある綺麗な空間です。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。外観は重厚感漂うグレーを基調としたデザインで、視認性が高く採光を取り入れやすい賃貸オフィス物件です。最寄り駅は中央線や総武線、都営大江戸線、東京メトロ南北線、有楽町線、東西線が乗り入れる飯田橋駅で、徒歩1分と好アクセスです。その他、都営大江戸線の牛込神楽坂駅、東京メトロ東西線の神楽坂駅も利用出来ます。ビルの周辺は飯田橋駅前なので飲食店が集まっており、ランチタイムはお店選びに苦労しません。コンビニや銀行、郵便局なども近くにあるので利便性が高く働きやすい環境です。住所は新宿区揚場町1丁目になります。（最終更新日：2024年2月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。