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第3東運ビル物件No.009720

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■物件概要

住　所

東京都 港区 芝浦 1-13-10

竣　工

1973年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

三田(東京都)駅(6分)/田町(東京都)駅(7分)/日の出(東京都)駅(8分)/芝浦ふ頭駅(8分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

1,213.00坪（4,009.91m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2020年5月19日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第3東運ビル（東京都 港区 芝浦）の物件情報です。
第3東運ビルは、旧海岸通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1973年4月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。基準階面積は1213坪の超大型オフィスビルです。トイレは男女別、エレベーターは2基備えられています。外観は重厚感のあるデザインです。日当たり、視認性は良好です。内観は奥行きのある空間です。最寄り駅までは徒歩8分で、山手線や京浜東北線が乗り入れる田町駅になります。周辺はオフィス街ですが、穏やかな空気が流れているエリアなので過ごしやすいです。徒歩圏内に飲食店も沢山あるので、ランチ時は食事が楽しめます。カフェも多く、打ち合わせなどがしやすいです。スーパー、コンビニも近くにあるので便利です。住所は港区芝浦1丁目になります。（最終更新日：2020年5月19日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。