居抜きオフィスとは、前テナントが使用していた内装や家具などを残したまま引き継げる物件のことです。
この特性上、前入居企業の業務内容やオフィスレイアウトが特定される恐れがあるため、テナントの意向により情報公開が制限されるケースがあります。
また、以下のような要因により、ポータルサイトや一般の物件検索サービスに掲載できない、または掲載を控えている物件も存在します。
そのため、居抜きオフィスには「非公開物件」や「水面下物件」と呼ばれるものが多く存在します。
こうした物件は市場に出回る前に成約となるケースも少なくありません。
こちらのページに掲載されている物件は、上記の理由によりサイト上では物件情報を閲覧できなくなっております。直接メールにて資料を送付させていただきます。
品川区、目黒区などエリアにある376件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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物件番号：F-02178
約215坪
確認中
上北台駅より3分
上北台駅の一棟貸し物件が募集開始となりました！複数の会議室や役員応接室などもあり、非常に綺麗な什器付き事務所でございます！隣接駐車場もございます！是非一度ご内見いかがでしょうか。
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物件番号：F-01777
約65坪
確認中
四ツ橋駅より5分
【大阪エリア初！？】心斎橋エリアにセットアップオフィスができました！内装工事期間の短縮はもちろん、初期費用のコストカットを実現できま。さらにこちらは、原状回復もクリーニング程度でOKです！
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物件番号：F-01095
約555坪
確認中
有明テニスの森駅より3分
有明エリアの大規模居抜き物件です。 執務空間天井高約5,5m以上取れ、開放感ある空間になっております。 間仕切りは承継可能で、什器についても贈与相談になります(原則退去時什器撤去は貸主負担）。 原...
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募集終了
物件番号：F-04509
約55坪
確認中
目黒駅より6分
【採光性&目黒川ビュー】20名弱まで対応可能な新築セットアップオフィスです。会議室３部屋、集中ブース２部屋が造作済みです。開放的な間取りで気分も上がる事間違いなしです！
募集終了
物件番号：F-07002
約60坪
30名程度
東池袋駅より5分
池袋駅徒歩4分の好立地にオシャレなセットアップオフィスが募集開始となりました！ 貸室内の執務室には什器の設置がなく、お客様自身にてご自由にレイアウト頂くことが可能です！ トイレも男女別のため安心してご...
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募集終了
物件番号：F-04558
約45坪
確認中
大崎広小路駅より4分
【広い窓×ウッド調×カフェ風フリースペース】効率の良いレイアウトでゆとりを意識した内装です。愛木室1つ、集中ブース2つ備え付け。少しのビターな配色でデザイン性が高めです。広い窓枠沿いのフリースペースで...
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募集終了
物件番号：F-04557
約25坪
確認中
大崎広小路駅より4分
【収納多め、白一色の快適な空間】25坪の什器付きセットアップオフィスです。柔らかで温かい印象を持たせる受付に始まり、無駄な内装配置をせず、開放感を重視しています。会議室、集中ブース付きで最低限の設備が...
募集終了
物件番号：F-06397
約20坪
12名程度
御茶ノ水駅より6分
御茶ノ水エリアにて、20坪以下のコンパクトな 内装付きオフィスが募集開始となりました！ 室内はラウンジスペースとオープンな打ち合わせスペースが什器付きで造作され、お手洗いは男女別となります！ また、1...
募集終了
物件番号：F-04550
約40坪
20名程度
上野駅より5分
上野に数少ないセットアップオフィスが募集開始となりました！JR上野駅から徒歩5分とアクセスも便利です。専有部にはテレカンブースも設置されておりウェブ会議が多い企業様にもおすすめです。
募集終了
物件番号：F-05370
約105坪
確認中
目黒駅より3分
【目黒駅ちか物件！】 目黒駅徒歩3分の駅ちか物件となります。 内装もオシャレで使い勝手の良いレイアウトとなります。 ※入居直後の図面・写真の為、差異はございます。 詳細お問い合わせください。
募集終了
物件番号：F-06865
約20坪
10名程度
御茶ノ水駅より6分
御茶ノ水周辺に内装付きハーフセットアップ物件が募集開始となりました！会議室・受付が予め造作済みのため入居時の内装工事費用を大幅に削減することが可能です！また、1階には共有の会議室もあるため、急なご来客...
募集終了
物件番号：F-05403
約85坪
50名程度
後楽園駅より4分
【JR・地下鉄3駅5路線が徒歩圏利用可能】 東京ドームを一望できる内装付き物件が新規募集となりました。 室内も正形で使いやすい内装となっております。 最近流行りのリフレッシュエリアもあり、社員様の気分...
募集終了
物件番号：F-06703
約95坪
40名程度
五反田駅より6分
五反田エリアでは希少なセットアップオフィスです。スケルトン天井で窓面も大きいため、明るく開放的なオフィス空間に仕上がっております。2021年竣工のため、共用部等のスペックも高くおすすめの物件です！
募集終了
物件番号：F-05086
約45坪
確認中
淀屋橋駅より5分
淀屋橋駅から徒歩4分、大阪では貴重なセットアップオフィスをご紹介します！ 貸室内には会議室1室、什器も全て設置されており、入居費用を抑えご入居が可能です！ ご興味がございましたら、是非お問合せ下さい！
募集終了
物件番号：F-05409
約30坪
確認中
北浜(大阪府)駅より2分
北浜駅徒歩2分の希少30坪のセットアップが募集となりましたのでご紹介いたします！ 会議室1室（8名用）、執務内・会議室に什器が設置されております！ ビジネス街で他にない希少なビルです！ 詳細に関しては...
募集終了
物件番号：F-05415
約35坪
確認中
湯島駅より1分
湯島駅付近に敷金0ヶ月相談可能な内装付き物件が募集開始となりました！会議室が予め造作済みのため内装コストを削減することが可能です。また、敷金も0ヶ月まで相談可能なためイニシャルコストも抑えられます！ご...
募集終了
物件番号：F-06621
約35坪
20名程度
浅草橋駅より3分
浅草橋エリアのセットアップオフィスをご紹介します！ 約37坪の貸室には6名用会議室が1室、テレフォンブースが1つ、ファミレスブースが設置されております。 2023年竣工の築浅の物件で状態も良くお勧めで...
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募集終了
物件番号：F-05952
約20坪
12名程度
御茶ノ水駅より6分
JP-BASE御茶ノ水ビルは、文京区エリアにある内装・什器付きのコンパクトオフィスです。 使える路線が多く、最寄り駅は「御茶ノ水駅」「新御茶ノ水駅」「末広町駅」の3つがあり、JRも地下鉄も利用可能な通...
募集終了
物件番号：F-06664
約20坪
10名程度
御茶ノ水駅より6分
御茶ノ水エリアに小規模のセットアップオフィスが募集開始となりました！ 会議室が1室付いており、この面積帯には珍しい男女別のトイレが設置されております！ 是非、ご検討ください！
募集終了
物件番号：F-05516
約20坪
12名程度
仲御徒町駅より4分
【高天井！】 このエリアでは珍しいセットアップ物件が募集となりました。 集中ブースもついており非常にクオリティの高いセットアップ物件です。 人気物件の為お問い合わせはお早めにお願いします！
募集終了
物件番号：F-05570
約15坪
確認中
東池袋駅より4分
東池袋駅周辺におしゃれな内装付き物件が募集開始となりました！受付や会議室が造作済みのため内装コストを削減することが可能です！また、ＯＡフロアのため内装レイアウトも自由にできます！ご内見も可能ですのでお...
募集終了
物件番号：F-06523
約20坪
10名程度
祐天寺駅より7分
こちらの物件は、東急東横線「祐天寺駅」が最寄りの目黒区祐天寺の物件になります。 希少なメゾネットタイプのセットアップオフィスとなっており、貸室内はおしゃれで清潔感のある内装がご準備されております。 是...
2025.10.22
オフィス移転を検討する企業にとって、「内装付きでそのまま使えるオフィス」への注目が年々高まっています。その代表格が、居抜きオフィス。 一から設計・施工を行う「スケルトンオフィス」や、貸主があらかじめ造り込んだ「セットアッ […]
2025.01.10
オフィスの退去時に発生する原状回復費用は、多くの企業にとって大きな負担です。その負担を軽減する方法として注目されているのが「居抜きでオフィスを退去する」という方法です。居抜きでオフィスを退去するとは、オフィス内装や設備を […]
2024.07.31
居抜きオフィスは初期費用を抑えたい企業にとって非常に魅力的です。通常の賃貸オフィスと比べて、内装工事費用を大幅に削減でき、内装を考える手間も省けます。 しかし、自社にぴったりの内装を見つけるのは難しいというデメリットがあ […]
2024.07.25
会社の経営において、オフィスの選定や移転は大きな課題の一つです。特に最近注目されているのが「居抜きオフィス」です。この方法を利用することで、初期費用や移転コストを大幅に削減することが可能ですが、居抜きオフィスに入居する際 […]
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