居抜きオフィスとは、前テナントが使用していた内装や家具などを残したまま引き継げる物件のことです。
この特性上、前入居企業の業務内容やオフィスレイアウトが特定される恐れがあるため、テナントの意向により情報公開が制限されるケースがあります。
また、以下のような要因により、ポータルサイトや一般の物件検索サービスに掲載できない、または掲載を控えている物件も存在します。
そのため、居抜きオフィスには「非公開物件」や「水面下物件」と呼ばれるものが多く存在します。
こうした物件は市場に出回る前に成約となるケースも少なくありません。
こちらのページに掲載されている物件は、上記の理由によりサイト上では物件情報を閲覧できなくなっております。直接メールにて資料を送付させていただきます。
豊島区エリアにある16件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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会員限定情報
物件番号：F-06347
約75坪
44名程度
池袋駅より6分
池袋エリアの希少な内装付きオフィスです！ 会議室は2室ございますので、充実したミーティングスペースをご用意。受付にはソファを設置し、重厚感ある造りとなっております。テナント様だけが使える屋上もあります...
会員限定情報
物件番号：F-06913
約40坪
20名程度
東池袋駅より4分
【池袋エリア 待望の新規内装付き】 池袋エリアにオフィスを構えたい企業様必見です！ 新規セットアップオフィスが誕生しました。 20名前後の企業様にはおすすめです！！ 会議室は1室完備しており、来客者に...
会員限定情報
物件番号：F-06541
約145坪
50名程度
池袋駅より6分
【ハイグレードビルの居抜きです】 タワービルへ居抜きで入居を出来るチャンスがきました！50名前後のお客様におすすめでして、会議室も多数完備しております。採用を強化したいお客様、移転コストを削減したいお...
会員限定情報
物件番号：F-05128
約125坪
41名程度
池袋駅より6分
【池袋】新築ハイグレードオフィスの内装付き区画です。会議室は3室、テレカンブース、執務什器が設置してあり、回線工事を頂ければすぐ営業開始ができます。
募集終了
物件番号：F-07002
約60坪
30名程度
東池袋駅より5分
池袋駅徒歩4分の好立地にオシャレなセットアップオフィスが募集開始となりました！ 貸室内の執務室には什器の設置がなく、お客様自身にてご自由にレイアウト頂くことが可能です！ トイレも男女別のため安心してご...
募集終了
物件番号：F-05570
約15坪
確認中
東池袋駅より4分
東池袋駅周辺におしゃれな内装付き物件が募集開始となりました！受付や会議室が造作済みのため内装コストを削減することが可能です！また、ＯＡフロアのため内装レイアウトも自由にできます！ご内見も可能ですのでお...
募集終了
物件番号：F-06457
約45坪
確認中
大塚駅前より5分
大塚駅徒歩5分の立地にオシャレなセットアップオフィスが募集開始となりました！ ラウンジ・会議室・執務スペースがそれぞれございます！ 什器は付いていないため、お客様自身でレイアウトをすることが可能です！...
募集終了
物件番号：F-03892
約75坪
確認中
池袋駅より6分
暖炉をイメージしたオフィスエントランスやガラスパーテーションの会議室造作付きのオフィスです。 建物全体のリニューアルも行っておりビルエントランスの改修や屋上テラスの整備も行っています。 池袋エリアでは...
募集終了
物件番号：F-03827
約45坪
確認中
大塚駅前より5分
豊島区の数少ないセットアップオフィスになります！会議室・什器類設置済みのため、すぐに業務を開始することが可能です！是非ともご検討頂けますと幸いでございます！
募集終了
物件番号：F-06994
約100坪
30名程度
池袋駅より5分
【池袋】築浅ハイグレードオフィスの居抜きです。重厚感のあるエントランスが特徴的で、会議室が4室、個別ブースが16室あり、面談の多い人材系のお客様におすすめの内装でございます。
募集終了
物件番号：F-02681
約300坪
確認中
東池袋駅より5分
【大型居抜きでました！】ガラス張りで高級感のある間仕切りの会議室は7つ！執務スペースと来客スペースがしっかりセパレートされていて使い勝手の良いオフィスに仕上がっています。天気の良い日には富士山も！詳細...
募集終了
物件番号：F-06370
約20坪
確認中
東池袋四丁目駅より1分
東池袋駅から徒歩1分の好立地にコンパクトな居抜きオフィスは募集開始となりました。 大通り沿いにあるため、視認性抜群です。 池袋駅も徒歩10分程度でアクセス可能です。 また、トイレは男女別のため女性の方...
募集終了
物件番号：F-02811
約15坪
確認中
都電雑司ケ谷駅より6分
池袋エリアにてコンパクト居抜き出ました！4名利用可能な会議室1つ、什器残地もご相談可能です。池袋エリアの居抜きは希少です。お気軽にお問い合わせください。
募集終了
物件番号：F-02636
約45坪
確認中
池袋駅より7分
池袋駅前の居抜き物件!! まとまりのあるシンプルな内装の為、様々な業種のお客様にご利用いただけます。 目安の使用人数は約30名様です。 現状とレイアウト図に若干の相違がございます。詳細はお問い合わせく...
東京都では、企業のコスト削減や柔軟な働き方への関心が高まる中、居抜きオフィス市場が注目されています。渋谷区・新宿区・目黒区・港区・中央区・品川区などの都心部では、移転や事業縮小により居抜き物件の供給が増加し、交通利便性の高さから需要も拡大しています。居抜きオフィスは新築より賃料が抑えられる傾向があり、コストを重視する企業にとって魅力的です。家具や設備をそのまま利用できるため、初期投資を削減できます。さらに、内装もそのまま利用すれば美装工事のみで、短期間での入居が可能な点も特徴です。長期契約や短期利用にも柔軟に対応できるケースが多く、事業スピードを重視する企業にも最適な選択肢となっています。
2025.10.22
オフィス移転を検討する企業にとって、「内装付きでそのまま使えるオフィス」への注目が年々高まっています。その代表格が、居抜きオフィス。 一から設計・施工を行う「スケルトンオフィス」や、貸主があらかじめ造り込んだ「セットアッ […]
2025.01.10
オフィスの退去時に発生する原状回復費用は、多くの企業にとって大きな負担です。その負担を軽減する方法として注目されているのが「居抜きでオフィスを退去する」という方法です。居抜きでオフィスを退去するとは、オフィス内装や設備を […]
2024.07.31
居抜きオフィスは初期費用を抑えたい企業にとって非常に魅力的です。通常の賃貸オフィスと比べて、内装工事費用を大幅に削減でき、内装を考える手間も省けます。 しかし、自社にぴったりの内装を見つけるのは難しいというデメリットがあ […]
2024.07.25
会社の経営において、オフィスの選定や移転は大きな課題の一つです。特に最近注目されているのが「居抜きオフィス」です。この方法を利用することで、初期費用や移転コストを大幅に削減することが可能ですが、居抜きオフィスに入居する際 […]
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