居抜きオフィスとは、前テナントが使用していた内装や家具などを残したまま引き継げる物件のことです。
この特性上、前入居企業の業務内容やオフィスレイアウトが特定される恐れがあるため、テナントの意向により情報公開が制限されるケースがあります。
また、以下のような要因により、ポータルサイトや一般の物件検索サービスに掲載できない、または掲載を控えている物件も存在します。
そのため、居抜きオフィスには「非公開物件」や「水面下物件」と呼ばれるものが多く存在します。
こうした物件は市場に出回る前に成約となるケースも少なくありません。
こちらのページに掲載されている物件は、上記の理由によりサイト上では物件情報を閲覧できなくなっております。直接メールにて資料を送付させていただきます。
92件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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会員限定情報
物件番号：F-06916
約100坪
50名程度
御成門駅より3分
会議室付きの新築オフィスビルが募集となりました！ 机と椅子の什器も設置予定となりますので、 入居後すぐに利用することが可能となります。 ご内見も可能となっておりますので、是非お気軽にお問い合わせくださ...
会員限定情報
物件番号：F-06801
約90坪
40名程度
浜松町駅より3分
浜松町エリアのSクラスビルにてセットアップオフィスが募集となりました。受付・会議室・ラウンジを備え付けており、シンプルで使いやすいレイアウトとなりました。他フロアも募集しておりますので、お好きなレイア...
会員限定情報
物件番号：F-07178
約50坪
25名程度
溜池山王駅より3分
【溜池山王駅徒歩１分】セットアップオフィスが募集となりました！ ６名用会議室が２つ付いた貸室レイアウトで会議が多いテナント様におすすめな物件です。 また、竣工が2025年４月と築浅物件で、心機一転、新...
会員限定情報
物件番号：F-07150
約10坪
5名程度
田町駅より6分
本物件は、東京都港区三田の新築セットアップオフィスです！！ 什器設置済みの専有部、共用ラウンジや会議室のご準備もございます！ 更には、各専有部には光回線が導入済みの為、入居後すぐに業務を開始していただ...
会員限定情報
物件番号：F-06876
約50坪
25名程度
小川町駅より2分
東京メトロ千代田線、都営新宿線「小川町・新御茶ノ水」駅徒歩2分のセットアップオフィス！敷金0ヶ月の相談も可能となっており、初期費用を削減したい企業様におすすめです！
会員限定情報
物件番号：F-06878
約50坪
25名程度
小川町駅より2分
神田小川町三丁目の新築セットアップオフィス！1階共用ラウンジや屋上テラスの設置があり、付加価値も抜群です！ご内見も可能となっておりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！
会員限定情報
物件番号：F-05831
約55坪
20名程度
麹町駅より5分
2024年9月に竣工となった新築セットアップオフィスが募集開始となりました！ こちらは2階に共有ラウンジがあり、会議室やテレカンブース、テラスにWi-Fiなど充実しております！ 貸室内はラウンジスペー...
会員限定情報
物件番号：F-05830
約55坪
25名程度
麹町駅より5分
平河町にて新築セットアップオフィスが募集開始となりました。本物件は2024年10月竣工予定の新築物件でございます。 5路線4駅(麹町・永田町・半蔵門・赤坂見附・四ツ谷)から徒歩3〜8分の好立地に所在し...
会員限定情報
物件番号：F-06503
約45坪
15名程度
御成門駅より4分
新橋・御成門エリアに新規セットアップオフィスが募集開始となりました！こちらは2025年に竣工予定の新築オフィスビルとなります。地下1階には会議室や個別ブースを備えた共用ラウンジがあり、有料で貸切も可能...
会員限定情報
物件番号：F-06504
約45坪
20名程度
御成門駅より4分
こちらは2025年5月に竣工予定の新築オフィスで御座います。B1階には共用ラウンジがあり、予約制の会議室2つ・1人用テレカンブース3つも造作されております。こちらのスペースは貸切でセミナーや交流イベン...
会員限定情報
物件番号：F-06838
約10坪
10名程度
汐留駅より3分
本物件は、20205年3月に竣工予定の新築セットアップオフィスになります！！ 最寄り駅は「新橋駅」で徒歩1分の駅近物件です！ 貸室内には、椅子やデスクが設置済みで、ビル内には入居テナント様専用の共用会...
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物件番号：F-07035
約45坪
20名程度
馬喰町駅より4分
新築で竣工予定のオフィスビルの上層フロアがセットアップ化して募集となります。 南向きで明るい室内で、会議室・テレカンブース、ロッカー、執務室の什器も設置済みなので入居時の内装コストをかなり抑えることが...
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物件番号：F-06825
約110坪
40名程度
虎ノ門ヒルズ駅より5分
2025年2月竣工予定の新築セットアップオフィスです。 約110坪の貸室内に3つの会議室と30席のデスクワークエリアの他、ソロワークスペースやリフレッシュエリアを設置しています。 その他、共用部分には...
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物件番号：F-06918
約100坪
50名程度
御成門駅より3分
入居テナント専用の屋上テラスが付いており、社員様にはリフレッシュで休暇スペースやランチスペースとしてご利用いただけます。 会議室スペースがセットアップされておりますので、入居コストも抑えることが可能で...
会員限定情報
物件番号：F-06920
約100坪
50名程度
御成門駅より3分
ガラス張りで非常に視認性の高い物件です。 1フロア１テナントでご利用いただけます。 エレベーター３基・グリッドシステム天井・個別空調とハイスペックな設備を備えております！
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物件番号：F-06917
約100坪
50名程度
御成門駅より3分
新橋・御成門エリアで新築物件が募集となりました。 会議室付きですので内装費用も抑えられます！ 顔認証のセキュリティシステム等、最新設備も導入されている物件で、屋上にはテラスもあり、リフレッシュには最適...
会員限定情報
物件番号：F-05279
約150坪
60名程度
新富町駅より1分
築地エリアにて新築オフィスの募集が開始となりました！ こちらは2024年8月に竣工したばかりの新築物件で、築地駅と新富町駅が最寄り駅でございます。 1階には共有のラウンジスペースがあり、無料のテレカン...
会員限定情報
物件番号：F-06324
約75坪
38名程度
御成門駅より3分
新橋エリアではピカイチのセットアップオフィスです！ 掲載しているのは別フロアの写真となりますが、同プランでセットアップ工事が可能です。また、他プランもご用意しておりますので、お好きなプランでご検討いた...
会員限定情報
物件番号：F-06811
約35坪
20名程度
半蔵門駅より5分
平河町エリアにてオシャレな新築ハーフセットアップオフィスが募集開始となりました。 会議室一部屋が造作済み、執務室はお客様自身で自由なレイアウトを行うことが可能です！ また、一階には共用のラウンジと会議...
動画
会員限定情報
物件番号：F-04981
約60坪
20名程度
水道橋駅より3分
【水道橋 新築セットアップオフィス】 こちらは水道橋駅西口にて募集開始となりました、新築オフィスでございます！ 貸室内は受付と広々としたラウンジスペース・会議室2つが什器付きで造作され、坪単価を上げる...
会員限定情報
物件番号：F-06211
約20坪
8名程度
半蔵門駅より1分
【半蔵門駅から徒歩１分】セットアップオフィスが募集となりました！屋上には、リフレッシュスペースも完備されており、ご希望があれば什器の設置のご相談が可能です！ お気軽にお問い合わせくださいませ！
会員限定情報
物件番号：F-06418
約140坪
37名程度
新御徒町駅より1分
新御徒町駅で新築セットアップオフィスが出来る予定です！ このエリアではかなり希少なセットアップとなります。 会議室4室・個別ブース2室・ドライパントリーもございます。什器も全て付く予定です。 竣工...
2025.10.22
オフィス移転を検討する企業にとって、「内装付きでそのまま使えるオフィス」への注目が年々高まっています。その代表格が、居抜きオフィス。 一から設計・施工を行う「スケルトンオフィス」や、貸主があらかじめ造り込んだ「セットアッ […]
2025.01.10
オフィスの退去時に発生する原状回復費用は、多くの企業にとって大きな負担です。その負担を軽減する方法として注目されているのが「居抜きでオフィスを退去する」という方法です。居抜きでオフィスを退去するとは、オフィス内装や設備を […]
2024.07.31
居抜きオフィスは初期費用を抑えたい企業にとって非常に魅力的です。通常の賃貸オフィスと比べて、内装工事費用を大幅に削減でき、内装を考える手間も省けます。 しかし、自社にぴったりの内装を見つけるのは難しいというデメリットがあ […]
2024.07.25
会社の経営において、オフィスの選定や移転は大きな課題の一つです。特に最近注目されているのが「居抜きオフィス」です。この方法を利用することで、初期費用や移転コストを大幅に削減することが可能ですが、居抜きオフィスに入居する際 […]
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