スタートアップや少人数のチームに最適な 2～10名用の小規模オフィス を厳選してご紹介！
「少人数で利用したい」「初期費用を抑えたい」「すぐに業務をスタートしたい」…そんなご要望に応える 「家具・内装付きの小規模オフィス」 を中心にピックアップしました。
＼「小規模オフィス」はこんな方が利用しています／
こんな企業様にオススメです
ベンチャー企業・スタートアップ企業
サテライトオフィスをお探しの企業様
リモートワーク中心のハイブリッドワークの企業様
〜10名までの少人数でオフィス利用を希望の企業様
居抜きオフィスとは、前テナントが使用していた内装や家具などを残したまま引き継げる物件のことです。
この特性上、前入居企業の業務内容やオフィスレイアウトが特定される恐れがあるため、テナントの意向により情報公開が制限されるケースがあります。
また、以下のような要因により、ポータルサイトや一般の物件検索サービスに掲載できない、または掲載を控えている物件も存在します。
そのため、居抜きオフィスには「非公開物件」や「水面下物件」と呼ばれるものが多く存在します。
こうした物件は市場に出回る前に成約となるケースも少なくありません。
こちらのページに掲載されている物件は、上記の理由によりサイト上では物件情報を閲覧できなくなっております。直接メールにて資料を送付させていただきます。
217件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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募集終了
物件番号：F-05797
約5坪
確認中
築地駅より1分
家具付き！無料Wifi利用可！共用部に会議室付き！の初期費用削減可能なオフィス！また、共用部にトイレがある為、女性も安心です！ご不明点などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ！
募集終了
物件番号：F-05630
約30坪
14名程度
茅場町駅より5分
SOHO区画をセットアップにて募集開始しました。 住居の雰囲気を生かし、温かみのある色合いで落ち着いたデザインに仕上げました。 会議室1部屋付きで、空調やトイレなどもリニューアルされております。 地下...
募集終了
物件番号：F-05675
約20坪
12名程度
小伝馬町駅より2分
小伝馬町駅・馬喰町駅周辺に内装付き物件が募集開始となりました！家具付きでミーティングスペースも造作済みのため内装コストを削減することが可能です。また、天井もスケルトン仕様となっており、開放感抜群です。...
募集終了
物件番号：F-05674
約20坪
12名程度
小伝馬町駅より2分
小伝馬町駅から徒歩2分程に内装付き物件が募集開始となりました！ビル自体をフルリノベーションしており非常に清潔感がございます。天井もスケルトンで開放感があり仕事に集中でき易い環境となっております。 また...
募集終了
物件番号：F-05927
約20坪
12名程度
御茶ノ水駅より6分
JP-BASE御茶ノ水ビルは、文京区エリアにある内装付きオフィスです。「御茶ノ水駅」「新御茶ノ水駅」「末広町駅」JRから地下鉄まで幅広い路線を使える好立地で、通勤にも便利です。2024年8月にセットア...
募集終了
物件番号：F-02648
約30坪
確認中
半蔵門駅より4分
麹町・半蔵門エリアの新築セットアップオフィスが誕生いたしました。 会議室は1部屋設置されており、床を一部木目調にしているインナーバルコニーやスケルトン天井仕様など、開放感とデザイン性を感じる内装となっ...
募集終了
物件番号：F-02373
約30坪
確認中
渋谷駅より6分
渋谷区徒歩5～7分圏内の立地で現在通常の事務所区画ですがセットアップ(内装造作付)に変更が可能で御座います。またこの坪数帯では嬉しい男女別トイレで、4名用の会議室と執務スペースに分かれております。是非...
募集終了
物件番号：F-05621
約20坪
確認中
竹芝駅より3分
浜松町駅から徒歩5分、スタートアップ企業様向けのオフィスが募集となりました。 18坪の貸室内には12名用の什器が設置されております。 またビル内に充実したコワーキングスペース会議室があり、無料でご利用...
募集終了
物件番号：F-03762
約45坪
24名程度
淡路町駅より3分
神田の新築デザイナーズオフィスでセットアップオフィスが誕生しました。 執務室と会議室すべてに什器が備え付けになっております。 45坪程ですが、ビル1階に共用のラウンジ・会議室・オンラインブースもござい...
募集終了
物件番号：F-05151
約25坪
確認中
宝町駅より3分
希少な銀座エリアのセットアップオフィスをご紹介致します！！ 貸室内には会議室設置に加えて、執務室内にも家具があります。内装費用を大幅に抑えることが可能です！ 詳細に関しては是非お問合せ下さい！！
募集終了
物件番号：F-04600
約25坪
確認中
目黒駅より6分
目黒にできた新築セットアップ物件をご紹介いたします！ 「京町屋」がコンセプトで、縦に長いのが特徴的です。 JR山手線・都営三田線・東急目黒線・東京目黒南北線と複数路線使える利便性の高い物件です。 ご興...
募集終了
物件番号：F-05356
約15坪
確認中
水道橋駅より1分
JR水道橋駅徒歩2分に位置する内装付き物件です！ 執務室に会議室が備わっておりますので、内装費用を抑えてオフィスにご入居が可能です！黒を基調としたシックな雰囲気となっております。お問い合わせお待ちして...
募集終了
物件番号：F-05340
約25坪
14名程度
小川町駅より1分
小川町駅付近に内装付き物件が新たに募集開始となりました！会議室が予め設置済みのため、内装工事コストを削減することが可能です。また、保証会社利用で敷金も0ヶ月ご相談可能ですので入居時のイニシャルコストも...
募集終了
物件番号：F-05317
約15坪
確認中
三田駅より3分
【山手線・京浜東北線『田町』駅 徒歩６分】田町エリアにてセットアップオフィスが募集開始となりました！小規模オフィスとしては希少な男女別トイレ使用となっております！会議室や什器が付いておりますので初期費...
募集終了
物件番号：F-05318
約15坪
確認中
三田駅より3分
2023年12月に完成したばかりの内装付きオフィスが募集開始となりました！会議室1つとラウンジスペースが造作されており、全体に什器もついたフルセットアップオフィスとなります！敷金最大０ヶ月のキャンペー...
募集終了
物件番号：F-05471
約20坪
8名程度
神保町駅より2分
神保町駅周辺に内装付き物件が新たに募集開始となりました！会議室とソファー席が予め設置済みのため内装コストを大幅に削減することが可能です！ご内見等可能ですのでお気軽にお申し付けください！
募集終了
物件番号：F-06028
約75坪
45名程度
六本木一丁目駅より1分
【希少な大型ビルの居抜き物件】 駅直結のSランクビルの小割区画が居抜きで募集となりました。 会議室が2部屋と社長室が造作されており、執務エリアも使い勝手の良い形状をしております。 大型ビルの分割の居抜...
募集終了
物件番号：F-05741
約55坪
28名程度
神谷町駅より1分
駅直結のオフィスビルです。 希少な大型ビルの1室となります。 眺望も良く、麻布台ヒルズを一望できます。 個室3つと執務エリアとなります。 レイアウトも良く使い勝手がとてもいいです。 詳細お問い合わ...
募集終了
物件番号：F-05850
約25坪
10名程度
新富町駅より3分
オーナ―側にてリニューアル工事を実施したデザイナーズオフィスです。フローリング、壁クロス、スケルトン天井などこれまでとは一新したオフィスに仕上がっております。是非ご検討ください！
募集終了
物件番号：F-05637
約20坪
8名程度
小川町駅より7分
【居抜き物件】 このエリアでは珍しい居抜き物件です。 1フロア1テナントの事務所物件で、2020年竣工の築浅です。 会議室が1部屋ついており、什器も一部譲渡がご相談可能です。 お問い合わせはお早めにお...
募集終了
物件番号：F-06314
約20坪
9名程度
勝どき駅より1分
勝どき駅直結の好立地に小規模居抜きオフィスが募集開始となりました！小規模区画ながらも10名用会議室が設置されており大人数での打ち合わせにも最適です。また、専有部分には個別ブースも造作済みのため集中して...
募集終了
物件番号：F-06370
約20坪
確認中
東池袋四丁目駅より1分
東池袋駅から徒歩1分の好立地にコンパクトな居抜きオフィスは募集開始となりました。 大通り沿いにあるため、視認性抜群です。 池袋駅も徒歩10分程度でアクセス可能です。 また、トイレは男女別のため女性の方...
2025.10.22
オフィス移転を検討する企業にとって、「内装付きでそのまま使えるオフィス」への注目が年々高まっています。その代表格が、居抜きオフィス。 一から設計・施工を行う「スケルトンオフィス」や、貸主があらかじめ造り込んだ「セットアッ […]
2025.01.10
オフィスの退去時に発生する原状回復費用は、多くの企業にとって大きな負担です。その負担を軽減する方法として注目されているのが「居抜きでオフィスを退去する」という方法です。居抜きでオフィスを退去するとは、オフィス内装や設備を […]
2024.07.31
居抜きオフィスは初期費用を抑えたい企業にとって非常に魅力的です。通常の賃貸オフィスと比べて、内装工事費用を大幅に削減でき、内装を考える手間も省けます。 しかし、自社にぴったりの内装を見つけるのは難しいというデメリットがあ […]
2024.07.25
会社の経営において、オフィスの選定や移転は大きな課題の一つです。特に最近注目されているのが「居抜きオフィス」です。この方法を利用することで、初期費用や移転コストを大幅に削減することが可能ですが、居抜きオフィスに入居する際 […]
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