居抜きオフィスとは、前テナントが使用していた内装や家具などを残したまま引き継げる物件のことです。
この特性上、前入居企業の業務内容やオフィスレイアウトが特定される恐れがあるため、テナントの意向により情報公開が制限されるケースがあります。
また、以下のような要因により、ポータルサイトや一般の物件検索サービスに掲載できない、または掲載を控えている物件も存在します。
そのため、居抜きオフィスには「非公開物件」や「水面下物件」と呼ばれるものが多く存在します。
こうした物件は市場に出回る前に成約となるケースも少なくありません。
こちらのページに掲載されている物件は、上記の理由によりサイト上では物件情報を閲覧できなくなっております。直接メールにて資料を送付させていただきます。
2,615件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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会員限定情報
物件番号：F-05731
約65坪
40名程度
芝公園駅より2分
芝公園駅が最寄りの原状回復免除の相談可能な居抜きオフィス！駐車場が約20台空きがあるのもおすすめポイントとなっております！ご内見も可能となっておりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！
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会員限定情報
物件番号：F-05730
約65坪
30名程度
芝公園駅より2分
港区芝エリアに居抜きオフィスが募集となりました！会議室が2つに加えて、倉庫スペースが設置されております！また、原状回復免除のご相談も可能となっております！
会員限定情報
物件番号：F-06227
約450坪
230名程度
西武新宿駅より4分
【西新宿 大型居抜きオフィス】 150名以上社員がいらっしゃる企業様向けの居抜き物件が募集になりました。 内装の状態も良く、使いやすいオフィスですので、初期費用を抑えたい企業様、お早めに！！
会員限定情報
物件番号：F-06299
約85坪
30名程度
新富町駅より4分
有楽町線「新富町」駅徒歩3分、日比谷線、都営浅草線「東銀座」駅徒歩4分の好立地でおしゃれな居抜き物件が募集となりました！！ 会議室と執務室エリアの同線も分かれており、非常に使い勝手の良いレイアウトとな...
会員限定情報
物件番号：F-05944
約870坪
400名程度
西大島駅より7分
希少な大型居抜きオフィスが募集中になりました！開放感あるエントランスホールにフラッパーゲートがあり、8階には共用部としてカフェテリアスペースもあります！是非、ご検討ください！
会員限定情報
物件番号：F-05943
約1265坪
500名程度
西大島駅より7分
希少な大型居抜きオフィスが募集中になりました！開放感あるエントランスホールにフラッパーゲートがあり、8階には共用部としてカフェテリアスペースもあります！是非、ご検討ください！
会員限定情報
物件番号：F-05998
約25坪
18名程度
東日本橋駅より4分
東日本橋から徒歩4分程に内装付き物件が新たに募集開始となりました！会議室が予め造作済みのため内装コストを大幅に削減することが可能です！また、会議室やトイレまでの導線も良く来客対応にも非常に良いレイアウ...
会員限定情報
物件番号：F-06211
約20坪
8名程度
半蔵門駅より1分
【半蔵門駅から徒歩１分】セットアップオフィスが募集となりました！屋上には、リフレッシュスペースも完備されており、ご希望があれば什器の設置のご相談が可能です！ お気軽にお問い合わせくださいませ！
会員限定情報
物件番号：F-06461
約15坪
7名程度
新富町駅より2分
複数路線利用可能の居抜き物件が募集開始となりました！ パーテーションで貸室が区切られており、会議室としてのご利用も可能です。 小規模の区画なのでスタートアップの企業様にもおすすめです！
会員限定情報
物件番号：F-05775
約40坪
確認中
国際センター駅より4分
名古屋エリアでは希少なセットアップオフィスでございます！ 40坪の貸室には会議室2室あり、レイアウト効率の良い物件でございます。 詳細に関しては是非お問合せ下さい！！
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会員限定情報
物件番号：F-05800
約5坪
確認中
築地駅より1分
テレブース・家具付きオフィス！共用部には会議室やラウンジが設置されております！保証会社利用で敷金最大0ヶ月のご相談も可能ですので、スタートアップ企業には特におすすめとなっております！
会員限定情報
物件番号：F-05905
約40坪
10名程度
白金高輪駅より3分
パーテーションで間仕切りされたオフィスが募集となります！港区内では破格の坪単価10,000円以下でご入居できます！複数路線利用可能で社員の満足度が高い立地になります！
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物件番号：F-06418
約140坪
37名程度
新御徒町駅より1分
新御徒町駅で新築セットアップオフィスが出来る予定です！ このエリアではかなり希少なセットアップとなります。 会議室4室・個別ブース2室・ドライパントリーもございます。什器も全て付く予定です。 竣工...
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物件番号：F-02563
約25坪
確認中
乃木坂駅より1分
乃木坂駅徒歩2～5分程の立地にセットアップ物件が募集になりました。執務室の什器、12名様用と 会議室(6名様用)、集中ブース2席、設置予定です！詳細、室内写真等お問合せください。
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物件番号：F-05957
約65坪
確認中
五反田駅より8分
JR、都営、東急の3路線が利用可能！ オシャレなラウンジで、明るい雰囲気のセットアップオフィスです。 会議室も二部屋付いています。 徒歩3分以内に郵便局、コンビニエンスストアがあり、周辺施設も整ってい...
会員限定情報
物件番号：F-05959
約65坪
確認中
五反田駅より8分
会議室が二部屋あり、オシャレなラウンジでリフレッシュも可能です！ JR、都営、東急の3路線が利用可能なため、通勤にはとても便利です。 また、周辺にコンビニエンスストアや郵便局など便利な施設が多くありま...
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物件番号：F-04816
約35坪
15名程度
馬喰横山駅より2分
馬喰町駅周辺に内装付き物件が募集開始となりました！予め会議室も造作されており機能性抜群です！予め一部什器も設置済みです！ ご不明な点等ございましたらお気軽にお申し付けください。
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物件番号：F-06379
約65坪
25名程度
渋谷駅より7分
【渋谷駅】スタジオライクな居抜きオフィスです。スケルトン天井の広々としたラウンジがあり、開放感がございます。会議室×2室、この面積で珍しく女子トイレの個室も2室有り、設備面としても良い物件です。アパレ...
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物件番号：F-03820
約45坪
20名程度
小伝馬町駅より1分
【希少な1～2階メゾネットタイプのお洒落物件！】 オフィス内は圧巻の内装仕上げとなっており、まるで海外リゾートを感じさせるメゾネット物件です。1階部分をショールーム機能として、2階を執務室としていかが...
会員限定情報
物件番号：F-01664
約40坪
22名程度
新富町駅より7分
中央区エリアのお洒落なセットアップオフィスです。エレベーター降りてすぐに受付や開放感のあるラウンジ、8名用の会議室がございます。執務室以外には什器も備え付きになっておりますので、イニシャルコストを抑え...
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物件番号：F-06288
約40坪
確認中
八丁堀駅より5分
八丁堀エリアで新しくセットアップ物件が募集開始となりました！ オフィス家具は付いておりませんが、会議室の間仕切りはすでに造作されておりますので、今お使いのオフィス家具をお持ちいただければすぐにでもお仕...
会員限定情報
物件番号：F-06287
約40坪
確認中
八丁堀駅より5分
新しく、セットアップオフィスが募集開始となりました！会議室の間仕切りだけは既に造作されているので、今お使いのオフィス家具を持ってくればすぐにでも仕事を開始できます！ ご内見も可能ですので、ご興味ある方...
2025.10.22
オフィス移転を検討する企業にとって、「内装付きでそのまま使えるオフィス」への注目が年々高まっています。その代表格が、居抜きオフィス。 一から設計・施工を行う「スケルトンオフィス」や、貸主があらかじめ造り込んだ「セットアッ […]
2025.01.10
オフィスの退去時に発生する原状回復費用は、多くの企業にとって大きな負担です。その負担を軽減する方法として注目されているのが「居抜きでオフィスを退去する」という方法です。居抜きでオフィスを退去するとは、オフィス内装や設備を […]
2024.07.31
居抜きオフィスは初期費用を抑えたい企業にとって非常に魅力的です。通常の賃貸オフィスと比べて、内装工事費用を大幅に削減でき、内装を考える手間も省けます。 しかし、自社にぴったりの内装を見つけるのは難しいというデメリットがあ […]
2024.07.25
会社の経営において、オフィスの選定や移転は大きな課題の一つです。特に最近注目されているのが「居抜きオフィス」です。この方法を利用することで、初期費用や移転コストを大幅に削減することが可能ですが、居抜きオフィスに入居する際 […]
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