居抜きオフィスとは、前テナントが使用していた内装や家具などを残したまま引き継げる物件のことです。
この特性上、前入居企業の業務内容やオフィスレイアウトが特定される恐れがあるため、テナントの意向により情報公開が制限されるケースがあります。
また、以下のような要因により、ポータルサイトや一般の物件検索サービスに掲載できない、または掲載を控えている物件も存在します。
そのため、居抜きオフィスには「非公開物件」や「水面下物件」と呼ばれるものが多く存在します。
こうした物件は市場に出回る前に成約となるケースも少なくありません。
こちらのページに掲載されている物件は、上記の理由によりサイト上では物件情報を閲覧できなくなっております。直接メールにて資料を送付させていただきます。
315件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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物件番号：F-06851
約60坪
34名程度
仲御徒町駅より1分
【仲御徒町駅 徒歩1分 セットアップ物件】 現状はスケルトンですがセットアップ化可能物件です！ 仲御徒町駅から徒歩1分の駅チカの物件であり、セットアップ化した場合には会議室が2室設置される想定でござい...
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物件番号：F-06699
約75坪
40名程度
中目黒駅より7分
中目黒駅周辺におしゃれな内装付き物件が募集開始となりました！会議室を2室完備し、執務室と動線が分かれているため、来客の際に対応しやすいレイアウトとなっております。また、予め造作済みの会議室等があるため...
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物件番号：F-06884
約30坪
15名程度
本町駅より4分
こちらは2024年1月にできたばかりの築浅オフィスでございます。2024年9月にはリニューアルが行われ、全ての階が内装付きに切り替わりました！ 貸室内はラウンジスペース・6名用会議室が造作され、全体に...
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物件番号：F-06883
約30坪
15名程度
本町駅より4分
本町・心斎橋エリアにて内装付きオフィスが 募集開始となりました！ ラウンジスペースはソファやテーブルが設置され、一部木目調の素材が使われたオシャレなデザインに仕上がっております！ さらに、6名用会議室...
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物件番号：F-06855
約40坪
24名程度
渋谷駅より7分
【渋谷駅徒歩7分】明治通りに面する内装付きデザイナーズオフィスで新規募集が開始になりました。スケルトン天井、フローリング床とトレンドを詰め込んだおしゃれな室内となっております。新しい流行を生み出してい...
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物件番号：F-06811
約35坪
20名程度
半蔵門駅より5分
平河町エリアにてオシャレな新築ハーフセットアップオフィスが募集開始となりました。 会議室一部屋が造作済み、執務室はお客様自身で自由なレイアウトを行うことが可能です！ また、一階には共用のラウンジと会議...
会員限定情報
物件番号：F-06013
約30坪
18名程度
恵比寿駅より10分
【恵比寿駅】人気エリアの恵比寿駅から徒歩10分以内の居抜きオフィスが募集となりました！ 閑静なエリアで落ち着いて働くことができます。 ２つの部署で分けて使える貸室レイアウトです。 ぜひお気軽にお問い...
会員限定情報
物件番号：F-06653
約65坪
40名程度
東日本橋駅より1分
東日本橋駅から徒歩1分の好立地に内装付き物件が新たに募集開始となりました！会議室や受付は予め造作済みでのお引き渡しとなっており、入居時の内装コストを大幅に削減することが可能です！ また、ラウンジスペー...
動画
会員限定情報
物件番号：F-06695
約35坪
24名程度
新富町駅より4分
新富町駅から徒歩4分程に内装付き物件が新たに募集開始となりました！会議室・受付が予め造作済みの物件のため入居時の内装コストを大幅に削減することが可能です。また、立地としては4路線利用することが出来るた...
会員限定情報
物件番号：F-06718
約40坪
27名程度
関内駅より1分
【関内駅直結フルセットアップオフィス】 関内エリアでは珍しいフルセットアップオフィスが募集開始となりました！ 受付スペースにはソファも設置されており、お客様がご来社された際にもストレスなくご案内するこ...
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物件番号：F-06716
約20坪
12名程度
八丁堀駅より3分
こちらは、「八丁堀駅」徒歩1分の中央区のセットアップオフィスです！！ 貸室内には、受付・椅子やデスクが設置された6名用会議室・執務室のご準備がございます！ また、リバーフロントかつ高層階のため眺望もよ...
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物件番号：F-06700
約30坪
14名程度
新宿御苑前駅より6分
新宿御苑駅・四谷三丁目駅周辺に内装付き物件が募集開始となりました！会議室や受付が造作済みのため入居時の内装費用を大幅に削減することが可能です。ご内見も可能ですのでお気軽にお問い合わせください！
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物件番号：F-06563
約30坪
20名程度
原宿駅より3分
【原宿駅・明治神宮前駅】徒歩3分圏内！活気のある竹下通りとは対照的に閑静なエリアに立地するオフィスです。バルコニーが付いておりますので、カフェのようなオシャレな空間でお仕事頂けます。執務室は最大で20...
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物件番号：F-06686
約190坪
80名程度
初台駅より7分
新宿区で約200坪と数少ない大きさのセットアップオフィスが募集になりました！ この坪数、かなり魅力的ですね！ 室内は勿論、物件自体の付帯設備が充実しすぎています。 1階には共用のラウンジがあり、ド...
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物件番号：F-06663
約55坪
38名程度
表参道駅より10分
南青山では希少なセットアップオフィスが募集となりました！ 54坪の貸室には会議室が1室設置されており、内装費を抑えてご入居が可能です！ 渋谷までのアクセスも良く、渋谷エリアでお探しの企業様にもおすすめ...
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物件番号：F-06681
約30坪
18名程度
恵比寿駅より4分
恵比寿駅から徒歩2～5分圏内に、30坪以下のセットアップオフィスが新たに募集開始されました。 原状回復不要（クリーニングのみ）や、ルーフバルコニー付き、什器も完備されているなど、非常に魅力的な物件で...
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物件番号：F-06436
約40坪
20名程度
新宿三丁目駅より6分
【新宿三丁目駅 徒歩6分、新宿駅 徒歩8分】内装付きオフィスが募集となりました！一部什器付きでのお引渡しとなります。テレカンブースやリフレッシュブースも充実しておりますので、様々な用途に合わせてご利用...
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物件番号：F-06309
約35坪
14名程度
赤羽橋駅より5分
赤羽橋エリアのセットアップオフィスです。 受付台・会議室が設置されておりますので、内装工事の手間や、イニシャルコストを抑えることが出来ます。 貸室内からは東京タワーを一望でき従業員様のモチベーションも...
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物件番号：F-06017
約20坪
10名程度
馬喰横山駅より2分
馬喰町周辺に会議室造作済みの内装付きオフィスが募集開始となりました！会議室・受付が造作済みのため入居時の内装工事費用を大幅に削減することが可能です！また、男女別トイレも完備しているため女性の従業員の方...
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物件番号：F-06134
約55坪
28名程度
半蔵門駅より2分
半蔵門駅から徒歩2分程に内装付き物件が新たに募集開始となりました！専有部にはリフレッシュスペースやラウンジエリアもあり、フレキシブルに業務を行うことが可能です！また、天井もスケルトン仕様のため非常に開...
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物件番号：F-06211
約20坪
8名程度
半蔵門駅より1分
【半蔵門駅から徒歩１分】セットアップオフィスが募集となりました！屋上には、リフレッシュスペースも完備されており、ご希望があれば什器の設置のご相談が可能です！ お気軽にお問い合わせくださいませ！
会員限定情報
物件番号：F-06418
約140坪
37名程度
新御徒町駅より1分
新御徒町駅で新築セットアップオフィスが出来る予定です！ このエリアではかなり希少なセットアップとなります。 会議室4室・個別ブース2室・ドライパントリーもございます。什器も全て付く予定です。 竣工...
2025.10.22
オフィス移転を検討する企業にとって、「内装付きでそのまま使えるオフィス」への注目が年々高まっています。その代表格が、居抜きオフィス。 一から設計・施工を行う「スケルトンオフィス」や、貸主があらかじめ造り込んだ「セットアッ […]
2025.01.10
オフィスの退去時に発生する原状回復費用は、多くの企業にとって大きな負担です。その負担を軽減する方法として注目されているのが「居抜きでオフィスを退去する」という方法です。居抜きでオフィスを退去するとは、オフィス内装や設備を […]
2024.07.31
居抜きオフィスは初期費用を抑えたい企業にとって非常に魅力的です。通常の賃貸オフィスと比べて、内装工事費用を大幅に削減でき、内装を考える手間も省けます。 しかし、自社にぴったりの内装を見つけるのは難しいというデメリットがあ […]
2024.07.25
会社の経営において、オフィスの選定や移転は大きな課題の一つです。特に最近注目されているのが「居抜きオフィス」です。この方法を利用することで、初期費用や移転コストを大幅に削減することが可能ですが、居抜きオフィスに入居する際 […]
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