居抜きオフィスとは、前テナントが使用していた内装や家具などを残したまま引き継げる物件のことです。
この特性上、前入居企業の業務内容やオフィスレイアウトが特定される恐れがあるため、テナントの意向により情報公開が制限されるケースがあります。
また、以下のような要因により、ポータルサイトや一般の物件検索サービスに掲載できない、または掲載を控えている物件も存在します。
そのため、居抜きオフィスには「非公開物件」や「水面下物件」と呼ばれるものが多く存在します。
こうした物件は市場に出回る前に成約となるケースも少なくありません。
こちらのページに掲載されている物件は、上記の理由によりサイト上では物件情報を閲覧できなくなっております。直接メールにて資料を送付させていただきます。
1,068件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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会員限定情報
物件番号：F-06119
2.85坪
3名程度
六本木駅より2分
同時利用人数7名(5F 固定席3席＋4F フリーアドレス4席)充実した共用部がある内装家具付きオフィスです！入退去しやすいため、特にベンチャー企業におすすめとなっております！
会員限定情報
物件番号：F-06752
2.85坪
3名程度
六本木駅より2分
同時利用人数7名(5F 固定席3席＋4F フリーアドレス4席)充実した共用部がある内装家具付きオフィスです！入退去しやすいため、特にベンチャー企業におすすめとなっております！
会員限定情報
物件番号：F-05433
約50坪
23名程度
末広町駅より4分
秋葉原エリアの内装付き物件が誕生いたしました！会議室に加えてテレカンブースが2部屋設置済みで、内装費用をかけることなくご入居が可能な物件となっております！是非お問い合わせください。
会員限定情報
物件番号：F-06541
約145坪
50名程度
池袋駅より6分
【ハイグレードビルの居抜きです】 タワービルへ居抜きで入居を出来るチャンスがきました！50名前後のお客様におすすめでして、会議室も多数完備しております。採用を強化したいお客様、移転コストを削減したいお...
動画
会員限定情報
物件番号：F-06695
約35坪
24名程度
新富町駅より4分
新富町駅から徒歩4分程に内装付き物件が新たに募集開始となりました！会議室・受付が予め造作済みの物件のため入居時の内装コストを大幅に削減することが可能です。また、立地としては4路線利用することが出来るた...
会員限定情報
物件番号：F-06718
約40坪
27名程度
関内駅より1分
【関内駅直結フルセットアップオフィス】 関内エリアでは珍しいフルセットアップオフィスが募集開始となりました！ 受付スペースにはソファも設置されており、お客様がご来社された際にもストレスなくご案内するこ...
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物件番号：F-06716
約20坪
12名程度
八丁堀駅より3分
こちらは、「八丁堀駅」徒歩1分の中央区のセットアップオフィスです！！ 貸室内には、受付・椅子やデスクが設置された6名用会議室・執務室のご準備がございます！ また、リバーフロントかつ高層階のため眺望もよ...
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物件番号：F-04985
約60坪
20名程度
水道橋駅より3分
水道橋駅西口から歩いて2分の好立地に所在する新築オフィスでございます！ 広々としたラウンジスペースを造作したナチュラルパターンと執務室にしっかり人数が入る レイアウト効率の良いシックパターンと2つから...
動画
会員限定情報
物件番号：F-04981
約60坪
20名程度
水道橋駅より3分
【水道橋 新築セットアップオフィス】 こちらは水道橋駅西口にて募集開始となりました、新築オフィスでございます！ 貸室内は受付と広々としたラウンジスペース・会議室2つが什器付きで造作され、坪単価を上げる...
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物件番号：F-06602
約35坪
15名程度
品川駅より4分
【品川駅から徒歩３分】居抜きオフィスが募集となりました！ JR山手線、京浜東北線、横須賀線、東海道線、京浜急行電鉄などが乗り入れる品川駅は、都内だけでなく、地方からのアクセスも抜群です。 周辺環境と...
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物件番号：F-06700
約30坪
14名程度
新宿御苑前駅より6分
新宿御苑駅・四谷三丁目駅周辺に内装付き物件が募集開始となりました！会議室や受付が造作済みのため入居時の内装費用を大幅に削減することが可能です。ご内見も可能ですのでお気軽にお問い合わせください！
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物件番号：F-06433
約105坪
40名程度
池尻大橋駅より3分
【100坪越えの内装付きオフィスです】 ついに西側にも大型のセットアップ物件が誕生しました。内装はこのままご利用でき、テナント様側で内装工事を行わない場合には 敷金3ヵ月での募集とさせていただくため、...
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物件番号：F-06589
約310坪
150名程度
下神明駅より6分
【大型おしゃれ居抜き】 居抜きで入居可能な大型区画が募集になりました。会議室は10個程度あるので、打合せが多い企業様におすすめできます。セミナールームやリフレッシュスペースも完備しておりますので、内装...
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物件番号：F-06686
約190坪
80名程度
初台駅より7分
新宿区で約200坪と数少ない大きさのセットアップオフィスが募集になりました！ この坪数、かなり魅力的ですね！ 室内は勿論、物件自体の付帯設備が充実しすぎています。 1階には共用のラウンジがあり、ド...
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物件番号：F-06663
約55坪
38名程度
表参道駅より10分
南青山では希少なセットアップオフィスが募集となりました！ 54坪の貸室には会議室が1室設置されており、内装費を抑えてご入居が可能です！ 渋谷までのアクセスも良く、渋谷エリアでお探しの企業様にもおすすめ...
動画
会員限定情報
物件番号：F-05951
約20坪
12名程度
御茶ノ水駅より6分
JP-BASE御茶ノ水ビルは、文京区エリアにある内装・什器付きのコンパクトオフィスです。 1階には付帯サービス充実の入居企業様専用ラウンジ・8～10名用会議室・テレカンブースが完備！！入居企業様間のコ...
会員限定情報
物件番号：F-05773
約25坪
14名程度
東日本橋駅より4分
東日本橋から徒歩4分程に内装付き物件が新たに募集開始となりました！会議室が予め造作済みのため内装コストを大幅に削減することが可能です！また、会議室やトイレまでの導線も良く来客対応にも非常に良いレイアウ...
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物件番号：F-05870
約15坪
8名程度
高輪台駅より5分
五反田駅に希少な内装付き物件が募集開始となりました！小規模オフィスながら男女別トイレかつ会議室・受付が予め造作済みのため非常に効率の良いレイアウトとなっております！また、什器も設置済みのため内装費用を...
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物件番号：F-05464
約70坪
42名程度
広尾駅より9分
会議室2室付のセットアップオフィスです。トイレや給湯もフルリニューアルを行い、内装仕上げにもこだわりました。渋谷・恵比寿エリアのセットアップオフィスでも最安値に近い条件で募集をすることができています。...
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物件番号：F-05902
約45坪
確認中
九段下駅より9分
市ヶ谷駅徒歩圏内！貸室内は什器付き会議室が2つあります。 内装はとてもシンプルな作りになっておりますのでどんな業種のお客様でも使い勝手が良く、レイアウトもしやすい室内になっております。 詳細是非、お問...
会員限定情報
物件番号：F-05743
約20坪
18名程度
内幸町駅より2分
内幸町エリアにて希少な大型ビル内小規模セットアップオフィスが誕生します。（2024年6月完成予定） 専用貸室には18名用のデスク、チェアの他、TELブースが設置されています。 充実した共用スペースには...
会員限定情報
物件番号：F-06284
約25坪
20名程度
神泉駅より3分
渋谷マークシティ口徒歩1分！理想的なセットアップオフィスが登場 渋谷駅マークシティ口からわずか徒歩1分という抜群のアクセスを誇る、スモールセットアップオフィスが新たに募集開始となりました。都会の利便...
2025.10.22
オフィス移転を検討する企業にとって、「内装付きでそのまま使えるオフィス」への注目が年々高まっています。その代表格が、居抜きオフィス。 一から設計・施工を行う「スケルトンオフィス」や、貸主があらかじめ造り込んだ「セットアッ […]
2025.01.10
オフィスの退去時に発生する原状回復費用は、多くの企業にとって大きな負担です。その負担を軽減する方法として注目されているのが「居抜きでオフィスを退去する」という方法です。居抜きでオフィスを退去するとは、オフィス内装や設備を […]
2024.07.31
居抜きオフィスは初期費用を抑えたい企業にとって非常に魅力的です。通常の賃貸オフィスと比べて、内装工事費用を大幅に削減でき、内装を考える手間も省けます。 しかし、自社にぴったりの内装を見つけるのは難しいというデメリットがあ […]
2024.07.25
会社の経営において、オフィスの選定や移転は大きな課題の一つです。特に最近注目されているのが「居抜きオフィス」です。この方法を利用することで、初期費用や移転コストを大幅に削減することが可能ですが、居抜きオフィスに入居する際 […]
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