居抜きオフィスとは、前テナントが使用していた内装や家具などを残したまま引き継げる物件のことです。
この特性上、前入居企業の業務内容やオフィスレイアウトが特定される恐れがあるため、テナントの意向により情報公開が制限されるケースがあります。
また、以下のような要因により、ポータルサイトや一般の物件検索サービスに掲載できない、または掲載を控えている物件も存在します。
そのため、居抜きオフィスには「非公開物件」や「水面下物件」と呼ばれるものが多く存在します。
こうした物件は市場に出回る前に成約となるケースも少なくありません。
こちらのページに掲載されている物件は、上記の理由によりサイト上では物件情報を閲覧できなくなっております。直接メールにて資料を送付させていただきます。
108件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
並び替え：指定なし
絞り込み
0
会員限定情報
物件番号：F-07318
約55坪
40名程度
渋谷駅より7分
【渋谷駅】【40名利用可】【敷金0】【原状回復工事不要】ベンチャー企業のセカンドオフィスにはピッタリなオフィスが募集となりました。個別ブース2室、会議室2室と利便性抜群な内装となっております。初期費用...
会員限定情報
物件番号：F-07319
約60坪
40名程度
渋谷駅より7分
【渋谷駅最寄り】内装付きオフィスが募集となりました！会議室2室、個別ブース2室、執務室は40名様程度でご利用いただけます。また、こちらの物件は、「敷金0ヶ月」「原状回復なし」の得点付！ぜひ、お問合せを...
会員限定情報
物件番号：F-07483
約30坪
18名程度
渋谷駅より5分
人気の渋谷エリアに30坪のセットアップオフィスが募集となりました！ 渋谷駅から徒歩5分に位置し、築浅の物件です！ 内装のデザイン性も高く、会議室1室と集中ブースが1室設置が設置されております！ ご内覧...
会員限定情報
物件番号：F-07389
約145坪
73名程度
神谷町駅より4分
大型物件の小割区画 ビルには高水準のBCP支援機能を完備しており、基準値の1.5倍の耐震性能を誇ります。 大変人気物件となっております。 お問い合わせはお早めに！ ※本物件はWeWorkというシェ...
会員限定情報
物件番号：F-07388
約215坪
108名程度
神谷町駅より4分
【大規模複合ビルの高層フロア】 大型物件の高層階に位置するシェアオフィスブランドです。 和の要素を取り込んだ開放感のある空間にスタイリッシュさと遊び心が共存する内装が特徴。ニューノーマル時代の働き方の...
会員限定情報
物件番号：F-07387
約220坪
110名程度
神谷町駅より4分
【大型複合ビルの上層階】 WeWork神谷町トラストタワーは、2020年に竣工した東京ワールドゲートの核となる大規模複合ビルの21階から24階にあります。 地下鉄神谷町駅直結で、虎ノ門駅や虎ノ門ヒルズ...
会員限定情報
物件番号：F-07360
約20坪
12名程度
恵比寿駅より6分
【恵比寿エリア新規募集】家具付きのフルセットアップですので、内装工事不要！さらに退去時の原状回復工事も不要な物件です！執務エリアは12席。会議室1室。トイレも男女別にリニューアル！
動画
会員限定情報
物件番号：F-07062
約60坪
30名程度
渋谷駅より7分
渋谷に希少な面積帯、約60坪の内装付きオフィスが募集となりました。 ベンチャー企業のセカンドオフィスにはピッタリで、とてもオススメです。 特に原状回復工事が不要な点は、何かと高騰している退去費用を...
会員限定情報
物件番号：F-07288
約65坪
40名程度
渋谷駅より8分
渋谷エリアに新築のセットアップオフィスが募集となりました！ 64坪の貸室内には会議室3室、webブース2室設置されており、機能性のあるセットアップオフィスでございます！ 執務室内に什器はございませんが...
会員限定情報
物件番号：F-06283
約25坪
17名程度
渋谷駅より8分
渋谷エリアのハイグレードセットアップオフィスが新たに登場！ 渋谷駅と表参道駅の間に位置するこのオフィスは、静かで落ち着いた環境で仕事に集中できる理想的な場所です。 オフィス内は高い天井が生み出す開...
会員限定情報
物件番号：F-07417
約25坪
17名程度
渋谷駅より8分
渋谷エリアのハイグレードセットアップオフィスが新たに登場！ 渋谷駅と表参道駅の間に位置するこのオフィスは、静かで落ち着いた環境で仕事に集中できる理想的な場所です。 オフィス内は高い天井が生み出す開...
動画
会員限定情報
物件番号：F-06971
約30坪
14名程度
本郷三丁目駅より5分
本郷エリアのセットアップオフィスをご紹介します！ 本郷三丁目駅まで徒歩6分、御茶ノ水駅や湯島駅も利用可能な複数路線使えるオフィスです！ 貸室内には会議室が1室あり、執務什器も全て設置されております！ ...
会員限定情報
物件番号：F-07406
約10坪
10名程度
八丁堀駅より4分
宝町駅徒歩3分程の好立地に拠点を構える新築のシェアオフィスです！ビルグレードも非常に高く、ラウンジ・会議室が共用部にあるため非常におすすめです！また、予め会議室やラウンジがあるため、内装工事費用を大幅...
会員限定情報
物件番号：F-07404
約5坪
6名程度
八丁堀駅より4分
八丁堀駅徒歩5分程の好立地に拠点を構えるシェアオフィスです！新築ビルかつ、ラウンジ・会議室が共用部にあるため非常に使い勝手がよく、おすすめです！ご内見も可能ですのでお気軽にお申し付けください！※本物件...
会員限定情報
物件番号：F-07402
約10坪
12名程度
八丁堀駅より4分
宝町・八丁堀駅徒歩5分圏内の好立地に拠点を構えるシェアオフィスが新たに募集開始となりました！新築ビルのため、ビル設備のグレードも非常に高く、ラウンジ・会議室が共用部にあるため非常におすすめです！ご内見...
会員限定情報
物件番号：F-07399
約10坪
11名程度
四ツ谷駅より3分
四ツ谷駅徒歩3分程の好立地に拠点を構えるシェアオフィスです！予め会議室やラウンジがあるため、入居時の内装工事費用を削減することが可能です！ご内見も可能ですのでお気軽にお申し付けください！※本物件はH1...
会員限定情報
物件番号：F-07361
約30坪
20名程度
都庁前駅より6分
都庁前駅徒歩5分、新宿駅徒歩8分の立地にてオシャレなオフィスが募集開始となりました！ 当物件までは地下道にて直結しているため、傘いらずでアクセス可能です。 また、ラウンジやロビーに加え、会議室・テレフ...
会員限定情報
物件番号：F-07358
約30坪
14名程度
茅場町駅より4分
中央区に希少性抜群の築浅内装付きオフィスが募集となりました！1階には入居者専用のラウンジの設置もございます！原状回復義務なし・什器類の設備・Wi-Fi完備、敷金ゼロで入退去が抜群にしやすくなっておりま...
会員限定情報
物件番号：F-07357
約30坪
14名程度
茅場町駅より4分
中央区日本橋小網町に原状回復不要のセットアップオフィスが誕生致しました！什器類も全て設置済み、敷金0ヶ月の為、初期費用を大幅に抑えて入居することが可能です！レンタルオフィスからの移転やベンチャー企業様...
会員限定情報
物件番号：F-07324
約10坪
5名程度
淡路町駅より1分
淡路町駅徒歩1分の好立地にて小型のセットアップオフィスが募集開始となりました！ 什器付き、敷金1ヶ月のため初期費用を抑えることが出来ます。 オシャレな内装の貸室内に加え、屋上テラスも使用可能なので息抜...
会員限定情報
物件番号：F-06992
約35坪
20名程度
本郷三丁目駅より5分
本郷三丁目から徒歩6分、新たにフルセットアップオフィスが募集となりました！ 貸室内には会議室が1室あり執務室にも什器があるフルセットアップオフィスです！ 敷金0ヶ月、退去時の原状回復不要と入居から退去...
会員限定情報
物件番号：F-06909
約50坪
44名程度
勝どき駅より7分
【オーシャンビューの大型物件】 眺望がすばらしい大型物件の小割区画が新規募集となりました。 水回りは共用部ある為、実効面積が大きく形状も良い為、他のぶっけに比べると同じ面積でも人数が入ります。 会議室...
東京都では、企業のコスト削減や柔軟な働き方への関心が高まる中、居抜きオフィス市場が注目されています。渋谷区・新宿区・目黒区・港区・中央区・品川区などの都心部では、移転や事業縮小により居抜き物件の供給が増加し、交通利便性の高さから需要も拡大しています。居抜きオフィスは新築より賃料が抑えられる傾向があり、コストを重視する企業にとって魅力的です。家具や設備をそのまま利用できるため、初期投資を削減できます。さらに、内装もそのまま利用すれば美装工事のみで、短期間での入居が可能な点も特徴です。長期契約や短期利用にも柔軟に対応できるケースが多く、事業スピードを重視する企業にも最適な選択肢となっています。
2025.10.22
オフィス移転を検討する企業にとって、「内装付きでそのまま使えるオフィス」への注目が年々高まっています。その代表格が、居抜きオフィス。 一から設計・施工を行う「スケルトンオフィス」や、貸主があらかじめ造り込んだ「セットアッ […]
2025.01.10
オフィスの退去時に発生する原状回復費用は、多くの企業にとって大きな負担です。その負担を軽減する方法として注目されているのが「居抜きでオフィスを退去する」という方法です。居抜きでオフィスを退去するとは、オフィス内装や設備を […]
2024.07.31
居抜きオフィスは初期費用を抑えたい企業にとって非常に魅力的です。通常の賃貸オフィスと比べて、内装工事費用を大幅に削減でき、内装を考える手間も省けます。 しかし、自社にぴったりの内装を見つけるのは難しいというデメリットがあ […]
2024.07.25
会社の経営において、オフィスの選定や移転は大きな課題の一つです。特に最近注目されているのが「居抜きオフィス」です。この方法を利用することで、初期費用や移転コストを大幅に削減することが可能ですが、居抜きオフィスに入居する際 […]
お電話でのお問合せ 0120-733-383 受付時間：平日10:00〜18:00
