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| 所在地 | 東京都 品川区 南大井 6-28-11 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1973年1月 |
| 最寄駅 | 大森(東京都)駅(2分)
大森海岸駅(7分) |
谷口ビルは、大森駅前ロータリーに立地する賃貸オフィスビルです。1973年1月に竣工された地上7階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は80坪です。貸室内の空調は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。貸室は24時間利用でき様々な業務形態に対応可能で、有人警備と機械式警備システムを併用して管理していますのでセキュリティも安心です。周辺は駅.....→物件詳細を見る
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東京都大田区大森北一丁目にある、JR東日本京浜東北線の駅です。新橋 - 横浜間開業の4年後に開業した非常に歴史の古い駅で、元々は線路の保守点検を行う工夫の詰所でしたが、それが不要になり駅舎に転用されました。
京浜急行の大森海岸駅が徒歩圏内にあり、第一京浜や環状七号線が近く、車でのアクセスも便利です。また、駅前ロータリーでは40本以上の路線が存在し、利用者の多くが様々な目的地への移動に利用しています。
駅周辺の環境は、駅の東側は宿場町が発展したエリアで、アトレ大森前（駅ビル）を中心に駅前ロータリーが整備されており、ロータリー南側は繁華街、北側はオフィス街が広がっています。また、駅からすぐの「いすゞ自動車」の事業所跡地には「大森ベルポート」が再開発により1996年に竣工し、イベントスペースやレストランなどの商業施設、またオフィスなどを含んだ複合施設となっています。A館およびB館・C館・D館は、輪になって並んでおり、中心部にはアトリウムと呼ばれるイベントスペースがあります。一方で、E館はこれらとは道路を挟んで建っています。
西側はどちらかというと古くからのお屋敷町といったエリアです。地形の高低差が大きく、駅前のロータリーなどはなく、線路に平行する池上通り沿いに商店街が形成されています。
また、高台は住宅地となっており、高級住宅地(山王2丁目)として有名です。
格安オフィス｜大森駅の賃貸オフィス・賃貸事務所探し
オフィス環境は、賃料平均坪単価：50坪未満＠12,800円、50～100坪＠13,500円、100坪以上＠15,200円。
大森駅周辺には大田区のハイグレードな賃貸オフィスビルが存在しており、品川駅や羽田空港に程近い立地のため、人気の高いエリアです。また、大規模オフィスから中小規模のオフィス、坪数、築年数も様々な物件がありますので、ニーズに応じて選ぶことが出来ます。賃料相場も総じて安めの水準で、全体的に綺麗なオフィスビルが多いのが特徴です。
このエリアのランドマークといえば「大森ベルポート」、1996年竣工、駅徒歩3分で、オフィスビルとなっているのはA館（地上18階 地下3階建、基準階面積：498坪）、B館（地上18階 地下3階建、基準階面積：473坪）、D館（地上18階 地下3階建、基準階面積：481.44坪）、E館（地上16階 地下2階建、基準階面積：348坪）、いずれも外観ガラス張りのハイスペックビルです。
ほかに「アーバンネット大森ビル」は2002年竣工、駅徒歩5分、地上13階 地下1階建、基準階面積：182.6坪、シンプルな間取りで、無柱空間の室内はレイアウト効率が良く、分割区画もあります。周辺はとても静かで、落ちついて仕事が出来る環境です。
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