居抜きオフィスとは、前テナントが使用していた内装や家具などを残したまま引き継げる物件のことです。
この特性上、前入居企業の業務内容やオフィスレイアウトが特定される恐れがあるため、テナントの意向により情報公開が制限されるケースがあります。
また、以下のような要因により、ポータルサイトや一般の物件検索サービスに掲載できない、または掲載を控えている物件も存在します。
そのため、居抜きオフィスには「非公開物件」や「水面下物件」と呼ばれるものが多く存在します。
こうした物件は市場に出回る前に成約となるケースも少なくありません。
こちらのページに掲載されている物件は、上記の理由によりサイト上では物件情報を閲覧できなくなっております。直接メールにて資料を送付させていただきます。
1,091件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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物件番号：F-04981
約60坪
20名程度
水道橋駅より3分
【水道橋 新築セットアップオフィス】 こちらは水道橋駅西口にて募集開始となりました、新築オフィスでございます！ 貸室内は受付と広々としたラウンジスペース・会議室2つが什器付きで造作され、坪単価を上げる...
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物件番号：F-06700
約30坪
14名程度
新宿御苑前駅より6分
新宿御苑駅・四谷三丁目駅周辺に内装付き物件が募集開始となりました！会議室や受付が造作済みのため入居時の内装費用を大幅に削減することが可能です。ご内見も可能ですのでお気軽にお問い合わせください！
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物件番号：F-06433
約105坪
40名程度
池尻大橋駅より3分
【100坪越えの内装付きオフィスです】 ついに西側にも大型のセットアップ物件が誕生しました。内装はこのままご利用でき、テナント様側で内装工事を行わない場合には 敷金3ヵ月での募集とさせていただくため、...
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物件番号：F-06589
約310坪
150名程度
下神明駅より6分
【大型おしゃれ居抜き】 居抜きで入居可能な大型区画が募集になりました。会議室は10個程度あるので、打合せが多い企業様におすすめできます。セミナールームやリフレッシュスペースも完備しておりますので、内装...
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物件番号：F-06686
約190坪
80名程度
初台駅より7分
新宿区で約200坪と数少ない大きさのセットアップオフィスが募集になりました！ この坪数、かなり魅力的ですね！ 室内は勿論、物件自体の付帯設備が充実しすぎています。 1階には共用のラウンジがあり、ド...
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物件番号：F-06663
約55坪
38名程度
表参道駅より10分
南青山では希少なセットアップオフィスが募集となりました！ 54坪の貸室には会議室が1室設置されており、内装費を抑えてご入居が可能です！ 渋谷までのアクセスも良く、渋谷エリアでお探しの企業様にもおすすめ...
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物件番号：F-05951
約20坪
12名程度
御茶ノ水駅より6分
JP-BASE御茶ノ水ビルは、文京区エリアにある内装・什器付きのコンパクトオフィスです。 1階には付帯サービス充実の入居企業様専用ラウンジ・8～10名用会議室・テレカンブースが完備！！入居企業様間のコ...
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物件番号：F-06681
約30坪
18名程度
恵比寿駅より4分
恵比寿駅から徒歩2～5分圏内に、30坪以下のセットアップオフィスが新たに募集開始されました。 原状回復不要（クリーニングのみ）や、ルーフバルコニー付き、什器も完備されているなど、非常に魅力的な物件で...
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物件番号：F-05773
約25坪
14名程度
東日本橋駅より4分
東日本橋から徒歩4分程に内装付き物件が新たに募集開始となりました！会議室が予め造作済みのため内装コストを大幅に削減することが可能です！また、会議室やトイレまでの導線も良く来客対応にも非常に良いレイアウ...
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物件番号：F-05128
約125坪
41名程度
池袋駅より6分
【池袋】新築ハイグレードオフィスの内装付き区画です。会議室は3室、テレカンブース、執務什器が設置してあり、回線工事を頂ければすぐ営業開始ができます。
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物件番号：F-05464
約70坪
42名程度
広尾駅より9分
会議室2室付のセットアップオフィスです。トイレや給湯もフルリニューアルを行い、内装仕上げにもこだわりました。渋谷・恵比寿エリアのセットアップオフィスでも最安値に近い条件で募集をすることができています。...
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物件番号：F-05902
約45坪
確認中
九段下駅より9分
市ヶ谷駅徒歩圏内！貸室内は什器付き会議室が2つあります。 内装はとてもシンプルな作りになっておりますのでどんな業種のお客様でも使い勝手が良く、レイアウトもしやすい室内になっております。 詳細是非、お問...
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物件番号：F-05743
約20坪
18名程度
内幸町駅より2分
内幸町エリアにて希少な大型ビル内小規模セットアップオフィスが誕生します。（2024年6月完成予定） 専用貸室には18名用のデスク、チェアの他、TELブースが設置されています。 充実した共用スペースには...
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物件番号：F-06284
約25坪
20名程度
神泉駅より3分
渋谷マークシティ口徒歩1分！理想的なセットアップオフィスが登場 渋谷駅マークシティ口からわずか徒歩1分という抜群のアクセスを誇る、スモールセットアップオフィスが新たに募集開始となりました。都会の利便...
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物件番号：F-06436
約40坪
20名程度
新宿三丁目駅より6分
【新宿三丁目駅 徒歩6分、新宿駅 徒歩8分】内装付きオフィスが募集となりました！一部什器付きでのお引渡しとなります。テレカンブースやリフレッシュブースも充実しておりますので、様々な用途に合わせてご利用...
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物件番号：F-06309
約35坪
14名程度
赤羽橋駅より5分
赤羽橋エリアのセットアップオフィスです。 受付台・会議室が設置されておりますので、内装工事の手間や、イニシャルコストを抑えることが出来ます。 貸室内からは東京タワーを一望でき従業員様のモチベーションも...
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物件番号：F-05666
約20坪
確認中
堺筋本町駅より4分
堺筋本町駅から徒歩1分の居抜きオフィスが募集となりました！ 受付と会議室の間仕切りが設置されており、効率のよいレイアウトでございます。 詳細に関しては一度お問合せ下さい！
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物件番号：F-05668
約45坪
確認中
半蔵門駅より4分
半蔵門駅徒歩2分に位置するセットアップ物件が募集開始となりました！ ブラックとグレーを基調としたシックなオフィスです。 会議室が2部屋ついており、会議室内の什器は既に設置済みです！ 既に内装工事が終わ...
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物件番号：F-04977
約25坪
6名程度
茅場町駅より2分
茅場町駅にオシャレな内装付き物件が募集中です。 会議室が１部屋、個室が２部屋ございます。 男女別のお手洗いがある点もおすすめです。 レンガ調のシックな物件となっております。 詳細についてはお気軽にご相...
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物件番号：F-05011
約110坪
36名程度
市ケ谷駅より4分
市ヶ谷駅徒歩4分！ 会議室3部屋設置済みのセットアップ物件です。2022年竣工と、築浅ですので設備面も充実しております。 家具については、基本的にはなしでの引き渡しですが、写真の通り什器を設置すること...
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物件番号：F-05619
約65坪
60名程度
神泉駅より3分
神泉駅徒歩3分！ 居抜き物件が募集中です。 会議室が3部屋設置されており、お打ち合わせの多い企業様におすすめです。 形状の綺麗な区画で、約60席確保ができます。 お気軽にお問い合わせください！
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物件番号：F-04642
約30坪
15名程度
神田駅より6分
大手町駅周辺で新築の内装付きオフィスが募集開始となりました！予め会議室が設置されているため、内装費用を削減することが可能です！ ご不明な点等ございましたらお気軽にお申し付けください。
2025.10.22
オフィス移転を検討する企業にとって、「内装付きでそのまま使えるオフィス」への注目が年々高まっています。その代表格が、居抜きオフィス。 一から設計・施工を行う「スケルトンオフィス」や、貸主があらかじめ造り込んだ「セットアッ […]
2025.01.10
オフィスの退去時に発生する原状回復費用は、多くの企業にとって大きな負担です。その負担を軽減する方法として注目されているのが「居抜きでオフィスを退去する」という方法です。居抜きでオフィスを退去するとは、オフィス内装や設備を […]
2024.07.31
居抜きオフィスは初期費用を抑えたい企業にとって非常に魅力的です。通常の賃貸オフィスと比べて、内装工事費用を大幅に削減でき、内装を考える手間も省けます。 しかし、自社にぴったりの内装を見つけるのは難しいというデメリットがあ […]
2024.07.25
会社の経営において、オフィスの選定や移転は大きな課題の一つです。特に最近注目されているのが「居抜きオフィス」です。この方法を利用することで、初期費用や移転コストを大幅に削減することが可能ですが、居抜きオフィスに入居する際 […]
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