居抜きオフィスとは、前テナントが使用していた内装や家具などを残したまま引き継げる物件のことです。
この特性上、前入居企業の業務内容やオフィスレイアウトが特定される恐れがあるため、テナントの意向により情報公開が制限されるケースがあります。
また、以下のような要因により、ポータルサイトや一般の物件検索サービスに掲載できない、または掲載を控えている物件も存在します。
そのため、居抜きオフィスには「非公開物件」や「水面下物件」と呼ばれるものが多く存在します。
こうした物件は市場に出回る前に成約となるケースも少なくありません。
こちらのページに掲載されている物件は、上記の理由によりサイト上では物件情報を閲覧できなくなっております。直接メールにて資料を送付させていただきます。
1,091件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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物件番号：F-06244
約20坪
18名程度
内幸町駅より2分
内幸町エリアにて希少な大型ビル内小規模セットアップオフィスが誕生しました。 専用貸室には18名用のデスク、チェアの他、TELブースが設置されています。 充実した共用スペースには会議室、ラウンジスペース...
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物件番号：F-06955
約25坪
20名程度
神泉駅より3分
【渋谷駅内装付きオフィス】渋谷マークシティ出口より徒歩30秒の内装付きオフィスが募集となりました！執務室は20名様前後でご利用頂けます。6名様用会議室が1室、テレカンブース2室設置済みです！保証会社利...
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物件番号：F-01176
約75坪
30名程度
市ケ谷駅より9分
【市ヶ谷駅徒歩9分】地下1階のアジトな空間が期間限定で募集になりました。25名様ほどでゆったり使える空間に、ガラス張りのオシャレな会議室が3つも完備。専用の階段からオフィス内へアクセスできるため、とて...
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物件番号：F-05753
約60坪
30名程度
岩本町駅より4分
岩本町駅徒歩1分の60坪の居抜きオフィスが募集となりました！ 貸室内には会議室が1室設置されており、シンプルなデザインとなっております！ 水回りは貸室の外にあり、レイアウト効率の良い物件でございます！...
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物件番号：F-05530
約70坪
35名程度
新富町駅より8分
新富町駅周辺におしゃれな内装付き物件が募集開始となりました！室内には会議室が予め造作されており内装工事費用を大幅に削減することが可能です！ご不明な点やご内見のご希望等ございましたらお気軽にお問い合わせ...
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物件番号：F-04549
約95坪
確認中
築地駅より4分
【中央区 セットアップオフィス】こちらは築地駅から徒歩4分の内装付きオフィスで御座います。受付と会議室には什器が設置されており、移転費用を大きく抑えられます！屋上にはテラスも御座いますので、社員の皆様...
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物件番号：F-06731
約25坪
12名程度
神保町駅より5分
【神保町駅徒歩5分】 複数路線使えてアクセスはかなり良く、珍しい面積の小ぶりなセットアップオフィス。自宅→オフィスの次の移転のフェーズにピッタリのサイズ感です 会議室の他にテレカンブースも設置されてお...
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物件番号：F-06732
約45坪
20名程度
小伝馬町駅より2分
江戸通り付近に新たに内装付きオフィスが誕生いたしました。最寄駅は東京メトロ日比谷線の小伝馬町駅で、徒歩3分と近いです。その他に、総武線快速の新日本橋駅、都営浅草線、東京メトロ日比谷線が乗り入れる人形町...
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物件番号：F-06737
約40坪
20名程度
渋谷駅より5分
大人気エリア渋谷に数少ない居抜きオフィスになります！相場よりもお安く、原状回復なしで退去することができます！内見も可能となっておりますので、お早めにご検討ください！
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物件番号：F-06761
約30坪
20名程度
小伝馬町駅より2分
小伝馬町駅付近にてオシャレなセットアップオフィスが募集開始となりました！ 貸室内には会議室が二部屋に加え、テレフォンブースも二部屋ございます！ また、執務席含め全ての什器が付いており、保証会社利用によ...
動画
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物件番号：F-06774
約50坪
30名程度
東京テレポート駅より2分
こちらの物件は、「東京テレポート駅」「お台場海浜公園駅」より徒歩2分のセットアップオフィスです！！ 1フロア400坪以上の大型ビルを分割した希少な内装付き小割区画になります！！ 室内には、椅子・デスク...
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物件番号：F-06923
約120坪
55名程度
恵比寿駅より5分
恵比寿エリアの希少な大型居抜き物件です。 広めのオフィスエントランス兼ラウンジスペース、3つの会議室、執務スペースの造作がございます。 ラウンジスペースには複数のカウンターテーブルの他、階段状のワーク...
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物件番号：F-06823
約45坪
24名程度
初台駅より3分
【渋谷エリア】人気なエリアで希少性の高い居抜きオフィスが募集となりました！ 竣工2000年と、比較的新しいビルで希少性の高い居抜きオフィスのご紹介です。 20名～30名ほどの執務スペースを確保して...
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物件番号：F-06918
約100坪
50名程度
御成門駅より3分
入居テナント専用の屋上テラスが付いており、社員様にはリフレッシュで休暇スペースやランチスペースとしてご利用いただけます。 会議室スペースがセットアップされておりますので、入居コストも抑えることが可能で...
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物件番号：F-06920
約100坪
50名程度
御成門駅より3分
ガラス張りで非常に視認性の高い物件です。 1フロア１テナントでご利用いただけます。 エレベーター３基・グリッドシステム天井・個別空調とハイスペックな設備を備えております！
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物件番号：F-06917
約100坪
50名程度
御成門駅より3分
新橋・御成門エリアで新築物件が募集となりました。 会議室付きですので内装費用も抑えられます！ 顔認証のセキュリティシステム等、最新設備も導入されている物件で、屋上にはテラスもあり、リフレッシュには最適...
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物件番号：F-06717
約120坪
63名程度
八丁堀駅より1分
希少な大型内装付きオフィス！ 八丁堀駅徒歩1分、茅場町駅徒歩4分という交通利便性が高い物件です。デザイン性やグレードも高く、セキュリティーもしっかりしております。 8名用会議室2室・6名用会議室1...
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物件番号：F-06913
約40坪
20名程度
東池袋駅より4分
【池袋エリア 待望の新規内装付き】 池袋エリアにオフィスを構えたい企業様必見です！ 新規セットアップオフィスが誕生しました。 20名前後の企業様にはおすすめです！！ 会議室は1室完備しており、来客者に...
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物件番号：F-06029
約45坪
20名程度
代官山駅より3分
代官山の希少な1Fショールーム兼事務所の居抜きでございます。天井スケルトンのカフェ風ラウンジが特徴的な居抜き物件です。直接動線もある点も魅力的です。
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物件番号：F-06748
約15坪
8名程度
谷町四丁目駅より5分
中央区エリアにて小型のセットアップオフィスが募集開始となりました！ 執務室、会議室に什器の設置がございます！ 2024年9月に大規模リニューアルを行ったため外観、エントランス、貸室内含めとてもきれいな...
会員限定情報
物件番号：F-06747
約20坪
9名程度
谷町四丁目駅より5分
中央区エリアにて小型のセットアップオフィスが募集開始となりました！ 執務室、会議室に什器の設置がございます！ 2024年9月に大規模リニューアルを行ったため外観、エントランス、貸室内含めとてもきれいな...
会員限定情報
物件番号：F-06745
約25坪
13名程度
谷町四丁目駅より5分
中央区エリアにて小型のセットアップオフィスが募集開始となりました！ 執務室、会議室に、ファミレスブースの設置がございます！ 2024年9月に大規模リニューアルを行ったため外観、エントランス、貸室内含め...
2025.10.22
オフィス移転を検討する企業にとって、「内装付きでそのまま使えるオフィス」への注目が年々高まっています。その代表格が、居抜きオフィス。 一から設計・施工を行う「スケルトンオフィス」や、貸主があらかじめ造り込んだ「セットアッ […]
2025.01.10
オフィスの退去時に発生する原状回復費用は、多くの企業にとって大きな負担です。その負担を軽減する方法として注目されているのが「居抜きでオフィスを退去する」という方法です。居抜きでオフィスを退去するとは、オフィス内装や設備を […]
2024.07.31
居抜きオフィスは初期費用を抑えたい企業にとって非常に魅力的です。通常の賃貸オフィスと比べて、内装工事費用を大幅に削減でき、内装を考える手間も省けます。 しかし、自社にぴったりの内装を見つけるのは難しいというデメリットがあ […]
2024.07.25
会社の経営において、オフィスの選定や移転は大きな課題の一つです。特に最近注目されているのが「居抜きオフィス」です。この方法を利用することで、初期費用や移転コストを大幅に削減することが可能ですが、居抜きオフィスに入居する際 […]
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