居抜きオフィスとは、前テナントが使用していた内装や家具などを残したまま引き継げる物件のことです。
この特性上、前入居企業の業務内容やオフィスレイアウトが特定される恐れがあるため、テナントの意向により情報公開が制限されるケースがあります。
また、以下のような要因により、ポータルサイトや一般の物件検索サービスに掲載できない、または掲載を控えている物件も存在します。
そのため、居抜きオフィスには「非公開物件」や「水面下物件」と呼ばれるものが多く存在します。
こうした物件は市場に出回る前に成約となるケースも少なくありません。
こちらのページに掲載されている物件は、上記の理由によりサイト上では物件情報を閲覧できなくなっております。直接メールにて資料を送付させていただきます。
616件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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物件番号：F-06976
約45坪
15名程度
代々木駅より4分
代々木エリアでは希少な居抜きオフィスです！ 天井スケルトン、木製の床や家具でヴィンテージ感を生み出しており、窓面も大きく明るく開放感のあるオフィスとなっております。 会議室も1室あり、機能性も充実して...
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物件番号：F-06988
約65坪
40名程度
小伝馬町駅より4分
小伝馬町駅より徒歩5分程の好立地に会議室2室造作済みの内装付きオフィスが募集開始となりました！受付・ラウンジ・会議室が予め造作済みのため入居時の内装費用を大幅に削減することが可能です。ご内見等お気軽に...
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物件番号：F-06244
約20坪
18名程度
内幸町駅より2分
内幸町エリアにて希少な大型ビル内小規模セットアップオフィスが誕生しました。 専用貸室には18名用のデスク、チェアの他、TELブースが設置されています。 充実した共用スペースには会議室、ラウンジスペース...
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物件番号：F-06955
約25坪
20名程度
神泉駅より3分
【渋谷駅内装付きオフィス】渋谷マークシティ出口より徒歩30秒の内装付きオフィスが募集となりました！執務室は20名様前後でご利用頂けます。6名様用会議室が1室、テレカンブース2室設置済みです！保証会社利...
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物件番号：F-05753
約60坪
30名程度
岩本町駅より4分
岩本町駅徒歩1分の60坪の居抜きオフィスが募集となりました！ 貸室内には会議室が1室設置されており、シンプルなデザインとなっております！ 水回りは貸室の外にあり、レイアウト効率の良い物件でございます！...
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物件番号：F-05530
約70坪
35名程度
新富町駅より8分
新富町駅周辺におしゃれな内装付き物件が募集開始となりました！室内には会議室が予め造作されており内装工事費用を大幅に削減することが可能です！ご不明な点やご内見のご希望等ございましたらお気軽にお問い合わせ...
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物件番号：F-04549
約95坪
確認中
築地駅より4分
【中央区 セットアップオフィス】こちらは築地駅から徒歩4分の内装付きオフィスで御座います。受付と会議室には什器が設置されており、移転費用を大きく抑えられます！屋上にはテラスも御座いますので、社員の皆様...
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物件番号：F-06731
約25坪
12名程度
神保町駅より5分
【神保町駅徒歩5分】 複数路線使えてアクセスはかなり良く、珍しい面積の小ぶりなセットアップオフィス。自宅→オフィスの次の移転のフェーズにピッタリのサイズ感です 会議室の他にテレカンブースも設置されてお...
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物件番号：F-06737
約40坪
20名程度
渋谷駅より5分
大人気エリア渋谷に数少ない居抜きオフィスになります！相場よりもお安く、原状回復なしで退去することができます！内見も可能となっておりますので、お早めにご検討ください！
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物件番号：F-06753
2.85坪
3名程度
六本木駅より2分
同時利用人数7名(5F 固定席3席＋4F フリーアドレス4席)充実した共用部がある内装家具付きオフィスです！入退去しやすいため、特にベンチャー企業におすすめとなっております！
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物件番号：F-06774
約50坪
30名程度
東京テレポート駅より2分
こちらの物件は、「東京テレポート駅」「お台場海浜公園駅」より徒歩2分のセットアップオフィスです！！ 1フロア400坪以上の大型ビルを分割した希少な内装付き小割区画になります！！ 室内には、椅子・デスク...
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物件番号：F-06823
約45坪
24名程度
初台駅より3分
【渋谷エリア】人気なエリアで希少性の高い居抜きオフィスが募集となりました！ 竣工2000年と、比較的新しいビルで希少性の高い居抜きオフィスのご紹介です。 20名～30名ほどの執務スペースを確保して...
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物件番号：F-06717
約120坪
63名程度
八丁堀駅より1分
希少な大型内装付きオフィス！ 八丁堀駅徒歩1分、茅場町駅徒歩4分という交通利便性が高い物件です。デザイン性やグレードも高く、セキュリティーもしっかりしております。 8名用会議室2室・6名用会議室1...
動画
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物件番号：F-06773
約25坪
18名程度
東京テレポート駅より2分
こちらの物件は、港区台場のセットアップオフィスです！！ 1フロア400坪以上の大型ビルを分割した内装付き小割区画になります！！ 室内には、4名用ファミレスブースが造作済みです。 また、入居テナント様の...
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物件番号：F-06851
約60坪
34名程度
仲御徒町駅より1分
【仲御徒町駅 徒歩1分 セットアップ物件】 現状はスケルトンですがセットアップ化可能物件です！ 仲御徒町駅から徒歩1分の駅チカの物件であり、セットアップ化した場合には会議室が2室設置される想定でござい...
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物件番号：F-06857
約35坪
15名程度
東新宿駅より3分
東新宿駅徒歩3分！駅チカの立地に居抜き物件が募集中です。 事務所スペース・撮影収録ができる防音室・ラウンジスペースで構成されております。 貸室内も木目を基調としたお洒落オフィスです。 とても綺麗な状態...
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物件番号：F-06699
約75坪
40名程度
中目黒駅より7分
中目黒駅周辺におしゃれな内装付き物件が募集開始となりました！会議室を2室完備し、執務室と動線が分かれているため、来客の際に対応しやすいレイアウトとなっております。また、予め造作済みの会議室等があるため...
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物件番号：F-06605
約20坪
10名程度
八丁堀駅より2分
【八丁堀駅から徒歩２分】駅からのアクセス抜群なオフィスが募集となりました！ 会議室が一つ、ラウンジスペースもあり、少人数の企業様の使い勝手が良いオフィスレイアウトになっております。 2017年にリ...
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物件番号：F-06884
約30坪
15名程度
本町駅より4分
こちらは2024年1月にできたばかりの築浅オフィスでございます。2024年9月にはリニューアルが行われ、全ての階が内装付きに切り替わりました！ 貸室内はラウンジスペース・6名用会議室が造作され、全体に...
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物件番号：F-06883
約30坪
15名程度
本町駅より4分
本町・心斎橋エリアにて内装付きオフィスが 募集開始となりました！ ラウンジスペースはソファやテーブルが設置され、一部木目調の素材が使われたオシャレなデザインに仕上がっております！ さらに、6名用会議室...
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物件番号：F-06882
約30坪
15名程度
本町駅より4分
関東で展開されていたM BALANCEシリーズが 大阪にて募集開始となりました！ 貸室内に入ると広々としたラウンジスペースがございます。天井がスケルトン仕様になっているので開放感があり、グリーンが設置...
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物件番号：F-06881
約10坪
6名程度
本町駅より4分
大阪エリアでは珍しいセットアップオフィスが 募集開始となりました！ こちらは本町駅徒歩5分・心斎橋駅徒歩7分の 立地にございます。 貸室内は4名用会議室が造作され、室内全体に什器が付いたフルセットアッ...
2025.10.22
オフィス移転を検討する企業にとって、「内装付きでそのまま使えるオフィス」への注目が年々高まっています。その代表格が、居抜きオフィス。 一から設計・施工を行う「スケルトンオフィス」や、貸主があらかじめ造り込んだ「セットアッ […]
2025.01.10
オフィスの退去時に発生する原状回復費用は、多くの企業にとって大きな負担です。その負担を軽減する方法として注目されているのが「居抜きでオフィスを退去する」という方法です。居抜きでオフィスを退去するとは、オフィス内装や設備を […]
2024.07.31
居抜きオフィスは初期費用を抑えたい企業にとって非常に魅力的です。通常の賃貸オフィスと比べて、内装工事費用を大幅に削減でき、内装を考える手間も省けます。 しかし、自社にぴったりの内装を見つけるのは難しいというデメリットがあ […]
2024.07.25
会社の経営において、オフィスの選定や移転は大きな課題の一つです。特に最近注目されているのが「居抜きオフィス」です。この方法を利用することで、初期費用や移転コストを大幅に削減することが可能ですが、居抜きオフィスに入居する際 […]
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