居抜きオフィスとは、前テナントが使用していた内装や家具などを残したまま引き継げる物件のことです。
この特性上、前入居企業の業務内容やオフィスレイアウトが特定される恐れがあるため、テナントの意向により情報公開が制限されるケースがあります。
また、以下のような要因により、ポータルサイトや一般の物件検索サービスに掲載できない、または掲載を控えている物件も存在します。
そのため、居抜きオフィスには「非公開物件」や「水面下物件」と呼ばれるものが多く存在します。
こうした物件は市場に出回る前に成約となるケースも少なくありません。
こちらのページに掲載されている物件は、上記の理由によりサイト上では物件情報を閲覧できなくなっております。直接メールにて資料を送付させていただきます。
616件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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会員限定情報
物件番号：F-06845
約5坪
5名程度
新橋駅より1分
本物件は、「新橋駅」徒歩1分の港区新橋2丁目のセットアップオフィスになります！ 個室内には、5名用の椅子・デスクが設置済みです！ また、コワーキングスペースや共用会議室のご準備がございますので、柔軟な...
会員限定情報
物件番号：F-05268
約25坪
10名程度
御成門駅より5分
御成門駅周辺に内装付き物件が新たに募集開始となりました！社内打合せ等にも利用可能な会議室2室（4名・8名）が設置されております！執務室エリアと来客用会議室への動線が分かれており、男女別トイレも執務室外...
会員限定情報
物件番号：F-06811
約35坪
20名程度
半蔵門駅より5分
平河町エリアにてオシャレな新築ハーフセットアップオフィスが募集開始となりました。 会議室一部屋が造作済み、執務室はお客様自身で自由なレイアウトを行うことが可能です！ また、一階には共用のラウンジと会議...
会員限定情報
物件番号：F-06653
約65坪
40名程度
東日本橋駅より1分
東日本橋駅から徒歩1分の好立地に内装付き物件が新たに募集開始となりました！会議室や受付は予め造作済みでのお引き渡しとなっており、入居時の内装コストを大幅に削減することが可能です！ また、ラウンジスペー...
会員限定情報
物件番号：F-06119
2.85坪
3名程度
六本木駅より2分
同時利用人数7名(5F 固定席3席＋4F フリーアドレス4席)充実した共用部がある内装家具付きオフィスです！入退去しやすいため、特にベンチャー企業におすすめとなっております！
会員限定情報
物件番号：F-06752
2.85坪
3名程度
六本木駅より2分
同時利用人数7名(5F 固定席3席＋4F フリーアドレス4席)充実した共用部がある内装家具付きオフィスです！入退去しやすいため、特にベンチャー企業におすすめとなっております！
会員限定情報
物件番号：F-06541
約145坪
50名程度
池袋駅より6分
【ハイグレードビルの居抜きです】 タワービルへ居抜きで入居を出来るチャンスがきました！50名前後のお客様におすすめでして、会議室も多数完備しております。採用を強化したいお客様、移転コストを削減したいお...
動画
会員限定情報
物件番号：F-06695
約35坪
24名程度
新富町駅より4分
新富町駅から徒歩4分程に内装付き物件が新たに募集開始となりました！会議室・受付が予め造作済みの物件のため入居時の内装コストを大幅に削減することが可能です。また、立地としては4路線利用することが出来るた...
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物件番号：F-06718
約40坪
27名程度
関内駅より1分
【関内駅直結フルセットアップオフィス】 関内エリアでは珍しいフルセットアップオフィスが募集開始となりました！ 受付スペースにはソファも設置されており、お客様がご来社された際にもストレスなくご案内するこ...
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物件番号：F-06716
約20坪
12名程度
八丁堀駅より3分
こちらは、「八丁堀駅」徒歩1分の中央区のセットアップオフィスです！！ 貸室内には、受付・椅子やデスクが設置された6名用会議室・執務室のご準備がございます！ また、リバーフロントかつ高層階のため眺望もよ...
動画
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物件番号：F-04981
約60坪
20名程度
水道橋駅より3分
【水道橋 新築セットアップオフィス】 こちらは水道橋駅西口にて募集開始となりました、新築オフィスでございます！ 貸室内は受付と広々としたラウンジスペース・会議室2つが什器付きで造作され、坪単価を上げる...
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物件番号：F-06602
約35坪
15名程度
品川駅より4分
【品川駅から徒歩３分】居抜きオフィスが募集となりました！ JR山手線、京浜東北線、横須賀線、東海道線、京浜急行電鉄などが乗り入れる品川駅は、都内だけでなく、地方からのアクセスも抜群です。 周辺環境と...
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物件番号：F-06700
約30坪
14名程度
新宿御苑前駅より6分
新宿御苑駅・四谷三丁目駅周辺に内装付き物件が募集開始となりました！会議室や受付が造作済みのため入居時の内装費用を大幅に削減することが可能です。ご内見も可能ですのでお気軽にお問い合わせください！
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物件番号：F-06563
約30坪
20名程度
原宿駅より3分
【原宿駅・明治神宮前駅】徒歩3分圏内！活気のある竹下通りとは対照的に閑静なエリアに立地するオフィスです。バルコニーが付いておりますので、カフェのようなオシャレな空間でお仕事頂けます。執務室は最大で20...
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物件番号：F-05773
約25坪
14名程度
東日本橋駅より4分
東日本橋から徒歩4分程に内装付き物件が新たに募集開始となりました！会議室が予め造作済みのため内装コストを大幅に削減することが可能です！また、会議室やトイレまでの導線も良く来客対応にも非常に良いレイアウ...
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物件番号：F-05870
約15坪
8名程度
高輪台駅より5分
五反田駅に希少な内装付き物件が募集開始となりました！小規模オフィスながら男女別トイレかつ会議室・受付が予め造作済みのため非常に効率の良いレイアウトとなっております！また、什器も設置済みのため内装費用を...
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物件番号：F-05743
約20坪
18名程度
内幸町駅より2分
内幸町エリアにて希少な大型ビル内小規模セットアップオフィスが誕生します。（2024年6月完成予定） 専用貸室には18名用のデスク、チェアの他、TELブースが設置されています。 充実した共用スペースには...
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物件番号：F-06436
約40坪
20名程度
新宿三丁目駅より6分
【新宿三丁目駅 徒歩6分、新宿駅 徒歩8分】内装付きオフィスが募集となりました！一部什器付きでのお引渡しとなります。テレカンブースやリフレッシュブースも充実しておりますので、様々な用途に合わせてご利用...
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物件番号：F-06309
約35坪
14名程度
赤羽橋駅より5分
赤羽橋エリアのセットアップオフィスです。 受付台・会議室が設置されておりますので、内装工事の手間や、イニシャルコストを抑えることが出来ます。 貸室内からは東京タワーを一望でき従業員様のモチベーションも...
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物件番号：F-05666
約20坪
確認中
堺筋本町駅より4分
堺筋本町駅から徒歩1分の居抜きオフィスが募集となりました！ 受付と会議室の間仕切りが設置されており、効率のよいレイアウトでございます。 詳細に関しては一度お問合せ下さい！
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物件番号：F-05668
約45坪
確認中
半蔵門駅より4分
半蔵門駅徒歩2分に位置するセットアップ物件が募集開始となりました！ ブラックとグレーを基調としたシックなオフィスです。 会議室が2部屋ついており、会議室内の什器は既に設置済みです！ 既に内装工事が終わ...
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物件番号：F-04977
約25坪
6名程度
茅場町駅より2分
茅場町駅にオシャレな内装付き物件が募集中です。 会議室が１部屋、個室が２部屋ございます。 男女別のお手洗いがある点もおすすめです。 レンガ調のシックな物件となっております。 詳細についてはお気軽にご相...
2025.10.22
オフィス移転を検討する企業にとって、「内装付きでそのまま使えるオフィス」への注目が年々高まっています。その代表格が、居抜きオフィス。 一から設計・施工を行う「スケルトンオフィス」や、貸主があらかじめ造り込んだ「セットアッ […]
2025.01.10
オフィスの退去時に発生する原状回復費用は、多くの企業にとって大きな負担です。その負担を軽減する方法として注目されているのが「居抜きでオフィスを退去する」という方法です。居抜きでオフィスを退去するとは、オフィス内装や設備を […]
2024.07.31
居抜きオフィスは初期費用を抑えたい企業にとって非常に魅力的です。通常の賃貸オフィスと比べて、内装工事費用を大幅に削減でき、内装を考える手間も省けます。 しかし、自社にぴったりの内装を見つけるのは難しいというデメリットがあ […]
2024.07.25
会社の経営において、オフィスの選定や移転は大きな課題の一つです。特に最近注目されているのが「居抜きオフィス」です。この方法を利用することで、初期費用や移転コストを大幅に削減することが可能ですが、居抜きオフィスに入居する際 […]
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