居抜きオフィスとは、前テナントが使用していた内装や家具などを残したまま引き継げる物件のことです。
この特性上、前入居企業の業務内容やオフィスレイアウトが特定される恐れがあるため、テナントの意向により情報公開が制限されるケースがあります。
また、以下のような要因により、ポータルサイトや一般の物件検索サービスに掲載できない、または掲載を控えている物件も存在します。
そのため、居抜きオフィスには「非公開物件」や「水面下物件」と呼ばれるものが多く存在します。
こうした物件は市場に出回る前に成約となるケースも少なくありません。
こちらのページに掲載されている物件は、上記の理由によりサイト上では物件情報を閲覧できなくなっております。直接メールにて資料を送付させていただきます。
330件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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物件番号：F-07078
約5坪
4名程度
恵比寿駅より8分
恵比寿駅徒歩7分の立地にカフェ風でオシャレなオフィスが募集開始となりました！ 貸室内には什器の設置があるため、初期費用はかなり抑えることできます。 広々としたラウンジはカフェを感じさせるデザイン性です...
会員限定情報
物件番号：F-06951
約15坪
8名程度
飯田橋駅より2分
飯田橋駅から徒歩1分のセットアップ物件が募集となりました！会議室が1部屋設置されており、コンパクトなオフィスとなっております。内覧をご希望の際はお気軽にご相談ください！
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物件番号：F-07150
約10坪
5名程度
田町駅より6分
本物件は、東京都港区三田の新築セットアップオフィスです！！ 什器設置済みの専有部、共用ラウンジや会議室のご準備もございます！ 更には、各専有部には光回線が導入済みの為、入居後すぐに業務を開始していただ...
会員限定情報
物件番号：F-07168
約25坪
12名程度
神保町駅より5分
【神保町駅徒歩5分！】 神保町エリアにセットアップオフィスが募集開始となりました！ テレカンブース2室、6名用会議室の造作があり、初期コストが抑えれるので、スタートアップ企業様におすすめの物件です！ ...
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物件番号：F-07165
約40坪
18名程度
東銀座駅より2分
【銀座オフィスで敷金ゼロ！】ガラス張り会議室1室、WEBブース2つ、打ち合わせスペースが付いた状態でお引き渡しできます！ご内見も可能ですのでお気軽にお問い合わせください！
会員限定情報
物件番号：F-07101
約50坪
30名程度
錦糸町駅より5分
JR錦糸町駅徒歩4分の希少エリアにビルリノベーション、セットアップオフィスが新たに募集開始となりました！ 間仕切りされた会議室スペース2部屋（什器付き）と受付スペース設置済みのため入居時の内装費用を大...
会員限定情報
物件番号：F-05831
約55坪
20名程度
麹町駅より5分
2024年9月に竣工となった新築セットアップオフィスが募集開始となりました！ こちらは2階に共有ラウンジがあり、会議室やテレカンブース、テラスにWi-Fiなど充実しております！ 貸室内はラウンジスペー...
会員限定情報
物件番号：F-06972
約40坪
24名程度
小伝馬町駅より4分
小伝馬町駅より徒歩5分程におしゃれな内装付き物件が募集開始となりました！男女別トイレかつエレベーターも2基ある物件となっており、非常におすすめです！また、会議室も予め造作済みのため入居時の内装費用を大...
動画
会員限定情報
物件番号：F-03749
約60坪
30名程度
永田町駅より4分
永田町エリアの希少なセットアップオフィスです。 約60坪とコンパクトなサイズ感で、会議室2部屋とテレカンブースを備え付けております。 会議室手前のソファ席では、簡単な打ち合わせも可能です。 執務室は2...
会員限定情報
物件番号：F-05830
約55坪
25名程度
麹町駅より5分
平河町にて新築セットアップオフィスが募集開始となりました。本物件は2024年10月竣工予定の新築物件でございます。 5路線4駅(麹町・永田町・半蔵門・赤坂見附・四ツ谷)から徒歩3〜8分の好立地に所在し...
会員限定情報
物件番号：F-06990
約60坪
40名程度
小伝馬町駅より4分
小伝馬町駅より徒歩5分程におしゃれな内装付きデザイナーズ物件が募集開始となりました！男女別トイレかつエレベーターも2基ある物件となっており、非常におすすめです！また、会議室も予め造作済みのため入居時の...
会員限定情報
物件番号：F-06649
約20坪
18名程度
内幸町駅より2分
【敷金なし！原状回復義務もなし！】希少な千代田区アドレスの大型ビル内小分割セットアップ区画です。 ラウンジや会議室、個別ブースなど共用スペースが充実しており、貸室内にはTELブースの設置もございます。...
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物件番号：F-07057
約30坪
28名程度
内幸町駅より2分
内幸町エリアにて希少な大型ビル内小規模セットアップオフィスが誕生しました（2024年6月完成） 専用貸室には28名用のデスク、チェアの他、パーソナルロッカー、TELブースが設置されています。 充実した...
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物件番号：F-06503
約45坪
15名程度
御成門駅より4分
新橋・御成門エリアに新規セットアップオフィスが募集開始となりました！こちらは2025年に竣工予定の新築オフィスビルとなります。地下1階には会議室や個別ブースを備えた共用ラウンジがあり、有料で貸切も可能...
会員限定情報
物件番号：F-06504
約45坪
20名程度
御成門駅より4分
こちらは2025年5月に竣工予定の新築オフィスで御座います。B1階には共用ラウンジがあり、予約制の会議室2つ・1人用テレカンブース3つも造作されております。こちらのスペースは貸切でセミナーや交流イベン...
動画
会員限定情報
物件番号：F-06705
約30坪
15名程度
八丁堀駅より3分
八丁堀駅徒歩3分の位置に新しくセットアップ物件が募集開始となりました！ 会議室も執務室も全てオフィス家具が既に設置されており、入居後すぐに仕事が開始できます！ 今流行りのテレカンブースもあるので、ウェ...
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物件番号：F-06941
約35坪
17名程度
半蔵門駅より5分
【平河町エリアの新規セットアップオフィス】 平河町エリアで希少な小規模内装付きオフィスが募集開始となりました！ 1階には共有のラウンジの設置があり、リフレッシュスペースとしての利用が可能です！ 是非ご...
会員限定情報
物件番号：F-05744
約30坪
28名程度
内幸町駅より2分
内幸町エリアにて希少な大型ビル内小規模セットアップオフィスが誕生しました（2024年6月完成） 専用貸室には28名用のデスク、チェアの他、パーソナルロッカー、TELブースが設置されています。 充実した...
会員限定情報
物件番号：F-07020
約45坪
27名程度
四谷三丁目駅より4分
東京メトロ丸ノ内線【四谷三丁目駅】徒歩6分！JR中央線快速【四ツ谷駅】も利用可能な交通アクセスに便利なエリアに内装付き物件が募集開始となりました！2016年に外観・エントランス・貸室内を大規模リニュー...
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物件番号：F-05745
約80坪
35名程度
品川駅より4分
品川では希少なセットアップオフィスです。 シンプルなレイアウトになっており、6名用会議室×2部屋、オンラインブース×2、ハイカウンターを設けております。ビルのスペックも抜群ですので、是非ご検討ください...
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物件番号：F-07030
約20坪
10名程度
御茶ノ水駅より6分
御茶ノ水エリアに小規模のセットアップオフィスが募集開始となりました！ 会議室が1室付いており、この面積帯には珍しい男女別のトイレが設置されております！ 是非、ご検討ください！
会員限定情報
物件番号：F-06988
約65坪
40名程度
小伝馬町駅より4分
小伝馬町駅より徒歩5分程の好立地に会議室2室造作済みの内装付きオフィスが募集開始となりました！受付・ラウンジ・会議室が予め造作済みのため入居時の内装費用を大幅に削減することが可能です。ご内見等お気軽に...
2025.10.22
オフィス移転を検討する企業にとって、「内装付きでそのまま使えるオフィス」への注目が年々高まっています。その代表格が、居抜きオフィス。 一から設計・施工を行う「スケルトンオフィス」や、貸主があらかじめ造り込んだ「セットアッ […]
2025.01.10
オフィスの退去時に発生する原状回復費用は、多くの企業にとって大きな負担です。その負担を軽減する方法として注目されているのが「居抜きでオフィスを退去する」という方法です。居抜きでオフィスを退去するとは、オフィス内装や設備を […]
2024.07.31
居抜きオフィスは初期費用を抑えたい企業にとって非常に魅力的です。通常の賃貸オフィスと比べて、内装工事費用を大幅に削減でき、内装を考える手間も省けます。 しかし、自社にぴったりの内装を見つけるのは難しいというデメリットがあ […]
2024.07.25
会社の経営において、オフィスの選定や移転は大きな課題の一つです。特に最近注目されているのが「居抜きオフィス」です。この方法を利用することで、初期費用や移転コストを大幅に削減することが可能ですが、居抜きオフィスに入居する際 […]
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