居抜きオフィスとは、前テナントが使用していた内装や家具などを残したまま引き継げる物件のことです。
この特性上、前入居企業の業務内容やオフィスレイアウトが特定される恐れがあるため、テナントの意向により情報公開が制限されるケースがあります。
また、以下のような要因により、ポータルサイトや一般の物件検索サービスに掲載できない、または掲載を控えている物件も存在します。
そのため、居抜きオフィスには「非公開物件」や「水面下物件」と呼ばれるものが多く存在します。
こうした物件は市場に出回る前に成約となるケースも少なくありません。
こちらのページに掲載されている物件は、上記の理由によりサイト上では物件情報を閲覧できなくなっております。直接メールにて資料を送付させていただきます。
330件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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物件番号：F-06134
約55坪
28名程度
半蔵門駅より2分
半蔵門駅から徒歩2分程に内装付き物件が新たに募集開始となりました！専有部にはリフレッシュスペースやラウンジエリアもあり、フレキシブルに業務を行うことが可能です！また、天井もスケルトン仕様のため非常に開...
会員限定情報
物件番号：F-05944
約870坪
400名程度
西大島駅より7分
希少な大型居抜きオフィスが募集中になりました！開放感あるエントランスホールにフラッパーゲートがあり、8階には共用部としてカフェテリアスペースもあります！是非、ご検討ください！
会員限定情報
物件番号：F-05943
約1265坪
500名程度
西大島駅より7分
希少な大型居抜きオフィスが募集中になりました！開放感あるエントランスホールにフラッパーゲートがあり、8階には共用部としてカフェテリアスペースもあります！是非、ご検討ください！
会員限定情報
物件番号：F-06211
約20坪
8名程度
半蔵門駅より1分
【半蔵門駅から徒歩１分】セットアップオフィスが募集となりました！屋上には、リフレッシュスペースも完備されており、ご希望があれば什器の設置のご相談が可能です！ お気軽にお問い合わせくださいませ！
動画
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物件番号：F-05800
約5坪
確認中
築地駅より1分
テレブース・家具付きオフィス！共用部には会議室やラウンジが設置されております！保証会社利用で敷金最大0ヶ月のご相談も可能ですので、スタートアップ企業には特におすすめとなっております！
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物件番号：F-05957
約65坪
確認中
五反田駅より8分
JR、都営、東急の3路線が利用可能！ オシャレなラウンジで、明るい雰囲気のセットアップオフィスです。 会議室も二部屋付いています。 徒歩3分以内に郵便局、コンビニエンスストアがあり、周辺施設も整ってい...
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物件番号：F-01664
約40坪
22名程度
新富町駅より7分
中央区エリアのお洒落なセットアップオフィスです。エレベーター降りてすぐに受付や開放感のあるラウンジ、8名用の会議室がございます。執務室以外には什器も備え付きになっておりますので、イニシャルコストを抑え...
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物件番号：F-05915
約20坪
10名程度
半蔵門駅より1分
【半蔵門駅 徒歩1分 セットアップオフィス】こちらは2023年9月に完成したばかりの新築セットアップオフィスで御座います。室内には、10名用の机・椅子等が設置されている内装付きオフィスとなります！ ま...
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物件番号：F-06133
約75坪
34名程度
半蔵門駅より2分
半蔵門駅から徒歩2分程の好立地に会議室や受付が予め造作されている内装付き物件が募集開始となりました！室内の天井はスケルトン仕様となっており非常に開放感がある作りとなっております！ご内見も可能ですのでお...
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物件番号：F-06132
約80坪
39名程度
半蔵門駅より2分
半蔵門駅から徒歩2分程の好立地に内装付き物件が募集開始となりました！室内の天井はスケルトン仕様となっており非常に開放感がある作りとなっております！また、会議室や受付が予め造作済みのため内装コストを大幅...
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物件番号：F-04930
約80坪
40名程度
半蔵門駅より4分
半蔵門エリアの80坪のセットアップオフィスをご紹介します！ 貸室内には会議室2室、テレカンブース3室ございます。 エントランスには木目調の受付が設置されており、上品な印象を与えます。 ご興味がございま...
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物件番号：F-05645
約75坪
40名程度
馬喰町駅より4分
馬喰町駅周辺に大型内装付き物件が募集開始となりました！会議室3部屋に入居者専用のテラススペース等もあるためリフレッシュスペースとして最適です！また、執務室のラウンジスペースも充実している為、社内交流の...
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物件番号：F-05646
約75坪
32名程度
馬喰町駅より4分
岩本町駅周辺に大型内装付き物件が募集開始となりました！会議室2部屋にラウンジスペース等も造作されているため、内装工事費用を大幅に削減することが可能です！また、屋上には入居者専用のテラスもあるためリフレ...
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物件番号：F-05492
約50坪
26名程度
小伝馬町駅より4分
千代田区エリアにある一部什器付きのハーフセットアップオフィスが募集中です！最寄り駅は、「神田駅」と「岩本町駅」で、JR・地下鉄含め計4駅7路線利用でき、電車通勤に便利な好立地となっています。ビルの立地...
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物件番号：F-06289
約65坪
確認中
六本木一丁目駅より4分
六本木一丁目駅徒歩4分に居抜きオフィスが募集開始となりました！ 小会議室が2部屋、大会議室が1部屋あるので、会議が多い会社様にはオススメの物件でございます！什器（オフィス家具）に関しては現テナント様と...
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物件番号：F-06326
約65坪
45名程度
飯田橋駅より3分
8名用会議室が2部屋・2名用会議室が2部屋・1on1 Room2部屋に加えて、オーナー側で事前に想定できる内装什器等をすべて用意してあります。 清掃費用はオーナー負担（週5回ごみ回収、週1日床清掃）で...
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物件番号：F-05443
約65坪
30名程度
汐留駅より4分
【会議室多数！駅チカ居抜き物件】 この面積には珍しい11部屋もの間仕切りがされている居抜き物件です。 2名掛け会議室×3、4名掛け会議室×4、6名掛け会議室×4がございます。 新橋駅が徒歩5分圏内の為...
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物件番号：F-05250
約20坪
15名程度
赤坂駅より5分
2023年から募集開始となったレンタルオフィスで御座います。高級ホテルをコンバージョンしている為、エントランスを始めとして室内・共有部分のクオリティが高いハイグレードオフィスとなります。2023年末ま...
物件番号：F-05060
約15坪
確認中
赤坂駅より5分
2023年12月末まで特別キャンペーン実施中。外資系高級ホテルをオフィスにコンバージョンした完全個室のレンタルオフィス。館内にはフィットネスやシミュレーションゴルフを完備！ ■海外デザイナーが設計...
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物件番号：F-05095
約575坪
確認中
三宮・花時計前駅より4分
三宮駅から徒歩5分！ 大型の居抜きオフィスが募集となりました！！ 573坪の貸室には、20以上の会議室が造作されており、来客が多い会社様にはお勧めの物件です！ 什器もご相談可能ですので、是非お問合せ下...
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物件番号：F-04280
約25坪
確認中
代々木駅より4分
【代々木駅徒歩6分】2023年3月竣工の小規模デザイナーズオフィスビル内の区画。オフィス環境に必要な設備がコンパクトに収められていながらも、程良いゆとりもあり、過ごしやすい環境となっています。バルコニ...
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物件番号：F-04367
約370坪
確認中
天王洲アイル駅より4分
海岸通りの近くに立地する賃貸オフィスビルです。1987年に竣工された地上7階建ての賃貸事務所物件で、貸室内は個別空調、男女別のトイレが設置されています。エレベーターは2基備えられています。外観はグレー...
2025.10.22
オフィス移転を検討する企業にとって、「内装付きでそのまま使えるオフィス」への注目が年々高まっています。その代表格が、居抜きオフィス。 一から設計・施工を行う「スケルトンオフィス」や、貸主があらかじめ造り込んだ「セットアッ […]
2025.01.10
オフィスの退去時に発生する原状回復費用は、多くの企業にとって大きな負担です。その負担を軽減する方法として注目されているのが「居抜きでオフィスを退去する」という方法です。居抜きでオフィスを退去するとは、オフィス内装や設備を […]
2024.07.31
居抜きオフィスは初期費用を抑えたい企業にとって非常に魅力的です。通常の賃貸オフィスと比べて、内装工事費用を大幅に削減でき、内装を考える手間も省けます。 しかし、自社にぴったりの内装を見つけるのは難しいというデメリットがあ […]
2024.07.25
会社の経営において、オフィスの選定や移転は大きな課題の一つです。特に最近注目されているのが「居抜きオフィス」です。この方法を利用することで、初期費用や移転コストを大幅に削減することが可能ですが、居抜きオフィスに入居する際 […]
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