居抜きオフィスとは、前テナントが使用していた内装や家具などを残したまま引き継げる物件のことです。
この特性上、前入居企業の業務内容やオフィスレイアウトが特定される恐れがあるため、テナントの意向により情報公開が制限されるケースがあります。
また、以下のような要因により、ポータルサイトや一般の物件検索サービスに掲載できない、または掲載を控えている物件も存在します。
そのため、居抜きオフィスには「非公開物件」や「水面下物件」と呼ばれるものが多く存在します。
こうした物件は市場に出回る前に成約となるケースも少なくありません。
こちらのページに掲載されている物件は、上記の理由によりサイト上では物件情報を閲覧できなくなっております。直接メールにて資料を送付させていただきます。
193件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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会員限定情報
物件番号：F-03820
約45坪
20名程度
小伝馬町駅より1分
【希少な1～2階メゾネットタイプのお洒落物件！】 オフィス内は圧巻の内装仕上げとなっており、まるで海外リゾートを感じさせるメゾネット物件です。1階部分をショールーム機能として、2階を執務室としていかが...
会員限定情報
物件番号：F-05542
約75坪
37名程度
築地駅より1分
おしゃれな内装付き物件が募集中！築地駅より徒歩1分の駅チカ物件です。室内は会議室2部屋やリフレッシュエリアがございます。 1階の共用ラウンジもご利用いただけます。 お気軽にご連絡ください！
募集終了
物件番号：F-05127
約90坪
40名程度
浜松町駅より3分
浜松町のSクラスビルにてセットアップオフィスが募集となりました。受付・会議室3室・ファミレス席をご用意しております。緑を取り入れた華やかな雰囲気に仕上がっております！是非ご検討ください。
募集終了
物件番号：F-04870
約30坪
10名程度
馬喰横山駅より4分
高級什器完備・会議室1室設置のオフィス物件が募集開始です！フリーレントキャンペーン実施中！また敷金ゼロで入居できます！水回りや外観はリニューアルしており満足度は高いです！いつでもご案内できますので、お...
募集終了
物件番号：F-07286
約45坪
30名程度
浜松町駅より4分
浜松町のSクラスビルにてセットアップオフィスが再募集となりました。最近流行りの敷金0円・原状回復免除のスペシャルプランをご用意しております。ぜひご検討ください！
動画
募集終了
物件番号：F-04707
約30坪
15名程度
水道橋駅より2分
水道橋徒歩2分の新築デザイナーズオフィスビルです。6名用会議室、15名執務席、TELブース、ファミレスブースを備えたフルセットアップオフィスです。敷金も0ですので初期コストを大幅削減の上ご入居可能とな...
募集終了
物件番号：F-06573
約50坪
40名程度
六本木駅より6分
【六本木駅徒歩圏内】 ハーフセットアップオフィスが募集となりました！ 会議室・フォンブースが設置されており、十分な設備が整ったオフィス空間となっております。 レイアウト図のように什器を設置すれば、...
募集終了
物件番号：F-07220
約25坪
12名程度
外苑前駅より5分
【外苑前徒歩５分】セットアップオフィスが募集となりました！ 会議室に什器がついた状態でのお引き渡しで、初期費用を抑えてご入居していただくことが可能です。※執務室の什器はテナント様負担でご用意いただきま...
募集終了
物件番号：F-05939
約45坪
27名程度
神田駅より4分
神田駅から徒歩4分と好アクセスで希少なフルセットアップの物件です。 8名用会議室1つ、6名用会議室1つ備わっております。 テレカンブースも2つセットされております。 是非、ご検討ください。
募集終了
物件番号：F-07053
約50坪
35名程度
六本木駅より6分
【六本木駅徒歩6分！】 麻布エリアに希少なセットアップオフィスが募集開始となりました！ 会議室、テレカンブース、受付の造作が施されております！ イニシャルコストの削減が可能な物件です！ 是非ご検討くだ...
募集終了
物件番号：F-06533
約80坪
40名程度
渋谷駅より7分
渋谷駅徒歩圏内、約80坪のセットアップオフィスが募集となりました！ 高級感のある仕様のデザイン性の高い物件でございます。 貸室内には会議室4つ、テレブースも設置されており、什器も設置予定です！ 保証会...
募集終了
物件番号：F-04027
約70坪
確認中
麻布十番駅より3分
麻布十番から徒歩5分！新築のセットアップ物件が新たに募集となりました。 会議室が2部屋あり、共用部分も充実しているため、働きやすいオフィスとなっております。天井がスケルトンでオシャレな内装も魅力的です...
募集終了
物件番号：F-04535
約55坪
25名程度
恵比寿駅より3分
【恵比寿・敷金0】※写真は同じビルの別区画のものです。 恵比寿のセットアップオフィスが新たに募集になりました。55坪ほどで35名ほどが働けるスペースながら、会議室が3つとテレカンブースが2つとかなり...
募集終了
物件番号：F-06670
約35坪
19名程度
赤坂駅より7分
【赤坂駅より徒歩５分】ハーフセットアップオフィスが募集となりました！ 敷金礼金ゼロで、初期費用を抑えて入居することが可能です。 また、退去時も原状回復義務なしのため、 クリーニング費用のみの負担で退去...
動画
募集終了
物件番号：F-06772
約40坪
24名程度
東京テレポート駅より2分
本物件は、大規模オフィスの分割区画に内装工事が施された希少な内装付き物件になります！ 最寄り駅は「東京テレポート駅」「お台場海浜公園駅」で徒歩2分圏内にございます。 室内には椅子・デスク等が設置済みの...
動画
募集終了
物件番号：F-06077
約25坪
15名程度
神田駅より1分
【神田駅前】の内装付きオフィスが誕生しました！会議室1室、テレカンブース2室、執務室は15名様程度でご利用頂けます。敷金も0ヶ月にてご案内しておりますので、初期費用を最大限に抑えることが出来ます！是非...
動画
募集終了
物件番号：F-06771
約65坪
46名程度
東京テレポート駅より2分
本物件は、「東京テレポート駅」「お台場海浜公園駅」より徒歩2分のセットアップオフィスです！！ 希少な大規模オフィスの分割区画に内装工事が施された物件になります！ 室内には、椅子・デスク等の什器が設置済...
募集終了
物件番号：F-06836
約75坪
30名程度
御成門駅より3分
新橋エリアでは希少なセットアップオフィスとなります！会議室2室とラウンジスペースを予め設置しております。執務室の什器設置をご希望の際はご相談ください。（坪単価1,000〜2,000円UP）また、保証会...
募集終了
物件番号：F-05360
約40坪
確認中
神田駅より6分
神田周辺に内装什器付きの物件が募集開始となりました！執務室の什器も全て設置済みのため業務をすぐに開始できる環境となっております。また、会議室やテレカンブースも設置済みです！ ご不明な点等ございましたら...
募集終了
物件番号：F-05257
約25坪
6名程度
渋谷駅より8分
専用テラス付き！ペット相談可能！な希少性抜群のセットアップオフィスが誕生致します！また、敷金最大0ヶ月！原状回復基本不要！家具付き！で魅力しかございません！是非一度ご検討ください！
募集終了
物件番号：F-04960
約30坪
確認中
水道橋駅より2分
水道橋駅徒歩2分の新築デザイナーズオフィスビルの最上階セットアップ区画です。 会議室の他、2ヶ所のＴＥＬブース、カウンターテーブルの造作付きです。 屋上テラスの専用利用が可能な希少な物件です！ （執務...
募集終了
物件番号：F-05376
約90坪
40名程度
恵比寿駅より3分
恵比寿駅のセットアップオフィスが新規募集となりました。会議室3室とテレカンブース3室、広い執務スペースの構成で使い勝手も抜群でございます。希少な大型ビルのセットアップ区画となりますので、是非ご検討くだ...
2025.10.22
オフィス移転を検討する企業にとって、「内装付きでそのまま使えるオフィス」への注目が年々高まっています。その代表格が、居抜きオフィス。 一から設計・施工を行う「スケルトンオフィス」や、貸主があらかじめ造り込んだ「セットアッ […]
2025.01.10
オフィスの退去時に発生する原状回復費用は、多くの企業にとって大きな負担です。その負担を軽減する方法として注目されているのが「居抜きでオフィスを退去する」という方法です。居抜きでオフィスを退去するとは、オフィス内装や設備を […]
2024.07.31
居抜きオフィスは初期費用を抑えたい企業にとって非常に魅力的です。通常の賃貸オフィスと比べて、内装工事費用を大幅に削減でき、内装を考える手間も省けます。 しかし、自社にぴったりの内装を見つけるのは難しいというデメリットがあ […]
2024.07.25
会社の経営において、オフィスの選定や移転は大きな課題の一つです。特に最近注目されているのが「居抜きオフィス」です。この方法を利用することで、初期費用や移転コストを大幅に削減することが可能ですが、居抜きオフィスに入居する際 […]
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