居抜きオフィスとは、前テナントが使用していた内装や家具などを残したまま引き継げる物件のことです。
この特性上、前入居企業の業務内容やオフィスレイアウトが特定される恐れがあるため、テナントの意向により情報公開が制限されるケースがあります。
また、以下のような要因により、ポータルサイトや一般の物件検索サービスに掲載できない、または掲載を控えている物件も存在します。
そのため、居抜きオフィスには「非公開物件」や「水面下物件」と呼ばれるものが多く存在します。
こうした物件は市場に出回る前に成約となるケースも少なくありません。
こちらのページに掲載されている物件は、上記の理由によりサイト上では物件情報を閲覧できなくなっております。直接メールにて資料を送付させていただきます。
193件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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募集終了
物件番号：F-04865
約45坪
16名程度
市ケ谷駅より9分
【九段下 メゾネット セットアップオフィス】こちらは希少な1階と地下1階のメゾネットタイプとなっております。両階に広々としたリフレッシュスペースがあり、家具もデザイン性の高いものとなっております！是非...
募集終了
物件番号：F-04863
約35坪
18名程度
市ケ谷駅より9分
【千代田区 フルセットアップオフィス】デザイン性の高い内装付きオフィスが募集開始となりました！保証会社利用で敷金0ヶ月も相談可能で御座いますので、移転費用を大幅に抑えられます！希少な九段下のセットアッ...
募集終了
物件番号：F-06518
約20坪
10名程度
宝町駅より4分
【八丁堀駅】徒歩圏内のセットアップオフィスが募集となりました！ 什器と会議がすべてついており、費用を抑えて入居することが可能です。 また、原状回復義務がなく、クリーニング費用の負担のみで退去すること...
募集終了
物件番号：F-05415
約35坪
確認中
湯島駅より1分
湯島駅付近に敷金0ヶ月相談可能な内装付き物件が募集開始となりました！会議室が予め造作済みのため内装コストを削減することが可能です。また、敷金も0ヶ月まで相談可能なためイニシャルコストも抑えられます！ご...
募集終了
物件番号：F-05427
約120坪
60名程度
八丁堀駅より4分
【駅チカ物件】 大型ビルの内装付き物件が募集となりました。 内装工事にて自由に間仕切りを行っていただく事が可能です。 共用部もリニューアル済みでとても綺麗な内装です。 人気物件の為、お問い合わせはお早...
募集終了
物件番号：F-05432
約30坪
確認中
半蔵門駅より2分
麴町エリアにて新規セットアップオフィスが募集開始となりました！会議室1つとテレカンブース1つが造作済みで初期コストが抑えられます！受付や水回りもキレイにリニューアルされておりますので、是非一度ご内見下...
募集終了
物件番号：F-05374
約80坪
23名程度
品川駅より4分
品川エリアでは希少なミドルサイズのセットアップオフィスです。執務室や会議室の什器が付いてきます。敷金0円のご相談も可能です。JR沿線などでお探しの方は是非一度ご内覧いかがでしょうか。
募集終了
物件番号：F-06382
約30坪
14名程度
小川町駅より5分
神田・大手町徒歩圏内におしゃれな内装付き物件が新たに募集開始となりました！内装家具や会議室（完全個室）も予め設置・造作済みのため内装費用を大幅に削減することが可能です！また、内装のデザイン性も非常にお...
募集終了
物件番号：F-06383
約30坪
14名程度
小川町駅より5分
神田・大手町徒歩圏内に内装付き物件が新たに募集開始となりました！内装家具や会議室（完全個室）も予め設置・造作済みのため内装費用を大幅に削減することが可能です！また、内装のデザイン性も非常におしゃれで、...
募集終了
物件番号：F-05477
約15坪
確認中
新橋駅より2分
新橋エリアに内装付き物件が誕生いたしました！什器・会議室が備わっており、コンパクトな貸室内ながら男女別トイレとなっている点が強みです。原状回復費用免除、賃料に水光熱費が含まれておるため明瞭な料金形態と...
募集終了
物件番号：F-05505
約50坪
確認中
渋谷駅より6分
渋谷神南のセットアップオフィスが募集となりました！敷金0ヶ月！原状回復基本不要！また、什器の設置可否を選択することが可能！新築×セットアップオフィスは非常に希少となりますので、是非ともご検討ください！
募集終了
物件番号：F-05547
約30坪
確認中
半蔵門駅より2分
【麴町駅 徒歩2分 セットアップオフィス】ゆったりとした8名用会議室1つとオンライン商談に最適なテレカンブース1つが造作されたセットアップオフィスで御座います。保証会社利用で敷金最大0ヶ月まで相談可能...
募集終了
物件番号：F-05528
約10坪
確認中
大門駅より2分
港区にベンチャー企業におすすめの内装付きオフィスが募集となりました！敷金0ヶ月・什器設置済みの為、初期費用を削減することが可能です！是非ともご検討の程宜しくお願い致します！
募集終了
物件番号：F-05605
約20坪
15名程度
新橋駅より1分
新橋の什器完備の物件が募集開始です！内装費ほぼかからず、保証金ゼロで入居できます！オフィスの初期費用がネックであればこのオフィスで決まりです！賃料に水光熱費ネット代込みでこの価格です！
動画
募集終了
物件番号：F-06085
約25坪
20名程度
神泉駅より3分
渋谷駅のマークシティ口から徒歩わずか1分という好立地に、スモールセットアップオフィスが新たに募集開始となりました。 このオフィスはエレベーターを降りると正面に受付と会議室があり、来客時には執務室を通...
募集終了
物件番号：F-06510
約30坪
18名程度
初台駅より7分
新宿区約30坪のセットアップオフィス！ ■初期費用がお得。 ・敷金最大0ヶ月(保証会社加入) ・什器・備品付き ■設備 ・1階共用ラウンジあり →検討の面積よりも若干小さくても ラウンジと併用す...
募集終了
物件番号：F-05687
約25坪
確認中
神泉駅より3分
渋谷駅のマークシティ口から徒歩わずか1分の好立地に、 スモールセットアップのオフィスが募集となりました。 什器の設置有り無しも選択可能です。 このオフィスは、エレベーターを降りると正面に受付と会議...
募集終了
物件番号：F-06009
約65坪
30名程度
勝どき駅より7分
こちらのセットアップ物件は都営大江戸線「勝どき駅」徒歩4分の位置にあります。 また、電車以外にも都営バスや晴海ライナーなどで行くことも可能な為、アクセスの多さに恵まれた物件です。 会議室はなんと3部屋...
募集終了
物件番号：F-06056
約10坪
6名程度
赤羽橋駅より4分
今まで一棟貸しで募集していた物件がフロア貸しで募集開始！徒歩圏内に複数路線がありアクセスも良いです。小規模のセットアップオフィスとなっているのでスタートアップの企業様におすすめです！
募集終了
物件番号：F-06057
約10坪
5名程度
赤羽橋駅より4分
今まで一棟貸しで募集していた物件がフロア貸しで募集開始！徒歩圏内に複数路線がありアクセスも良いです。小規模のセットアップオフィスとなっているのでスタートアップの企業様におすすめです！
募集終了
物件番号：F-06059
約10坪
6名程度
赤羽橋駅より4分
今まで一棟貸しで募集していた物件がフロア貸しで募集開始！徒歩圏内に複数路線がありアクセスも良いです。小規模のセットアップオフィスとなっているのでスタートアップの企業様におすすめです！
募集終了
物件番号：F-06058
約5坪
4名程度
赤羽橋駅より4分
今まで一棟貸しで募集していた物件がフロア貸しで募集開始！徒歩圏内に複数路線がありアクセスも良いです。小規模のセットアップオフィスとなっているのでスタートアップの企業様におすすめです！
2025.10.22
オフィス移転を検討する企業にとって、「内装付きでそのまま使えるオフィス」への注目が年々高まっています。その代表格が、居抜きオフィス。 一から設計・施工を行う「スケルトンオフィス」や、貸主があらかじめ造り込んだ「セットアッ […]
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