居抜きオフィスとは、前テナントが使用していた内装や家具などを残したまま引き継げる物件のことです。
この特性上、前入居企業の業務内容やオフィスレイアウトが特定される恐れがあるため、テナントの意向により情報公開が制限されるケースがあります。
また、以下のような要因により、ポータルサイトや一般の物件検索サービスに掲載できない、または掲載を控えている物件も存在します。
そのため、居抜きオフィスには「非公開物件」や「水面下物件」と呼ばれるものが多く存在します。
こうした物件は市場に出回る前に成約となるケースも少なくありません。
こちらのページに掲載されている物件は、上記の理由によりサイト上では物件情報を閲覧できなくなっております。直接メールにて資料を送付させていただきます。
その他エリアエリアにある13件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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物件番号：F-06879
約130坪
48名程度
みなとみらい駅より5分
みなとみらいを一望できる大型ビルの一角が居抜き募集となりました。 前テナント様が残置された什器、内装（2023年3月竣工）をビル側でメンテナンスしており、そのままご利用可能です。（無償譲渡） 執務室は...
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物件番号：F-05666
約20坪
確認中
堺筋本町駅より4分
堺筋本町駅から徒歩1分の居抜きオフィスが募集となりました！ 受付と会議室の間仕切りが設置されており、効率のよいレイアウトでございます。 詳細に関しては一度お問合せ下さい！
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物件番号：F-05771
約50坪
確認中
国際センター駅より4分
国際センター駅徒歩3分のセットアップオフィスが募集となりました！ 48坪ながら、会議室2室に什器も全て設置されている物件でございます！！ ご内覧等に関しては是非お問合せ下さい！
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物件番号：F-05195
約40坪
確認中
本町駅より2分
本町エリアのセットアップオフィスをご紹介します！約40坪の貸室には会議室2室設置されており、什器も設置されております！内装費用を抑えてご入居できる物件です！ 駅からも近くお勧めですので、ご興味ございま...
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物件番号：F-05095
約575坪
確認中
三宮・花時計前駅より4分
三宮駅から徒歩5分！ 大型の居抜きオフィスが募集となりました！！ 573坪の貸室には、20以上の会議室が造作されており、来客が多い会社様にはお勧めの物件です！ 什器もご相談可能ですので、是非お問合せ下...
募集終了
物件番号：F-05909
約40坪
確認中
京成千葉駅より3分
間仕切り造作された居抜き物件が募集開始です！広々としたテナント専用喫煙室があります！フリーレントも大幅に付与可能！共用部も大幅リニューアルされており快適な環境で仕事ができます！
募集終了
物件番号：F-05136
約165坪
確認中
北浜(大阪府)駅より6分
【北浜駅 徒歩3分】 165坪の大型の居抜きオフィスが募集となりました！ 間仕切りで細かく区切られており、多数の個室が必要な企業様におすすめの物件です！ また一部間仕切りを撤去してほしいなどのご相談も...
募集終了
物件番号：F-05196
約65坪
確認中
本町駅より2分
本町エリアの居抜きオフィスをご紹介致します！ 6名用会議室、8名用会議室がございますので複数会議室が必要という会社様に非常におすすめの物件です！ ハイグレードビルの居抜き区画は希少ですのでご内覧希望等...
募集終了
物件番号：F-06751
約875坪
確認中
東梅田駅より3分
【大阪梅田駅 直結】 大阪梅田駅直結の大型ビルが居抜きで募集となりました！ 20室以上の会議室が設置されており、社内MTG、来客にも十分に対応できるオフィスとなっております！ 高層階の為、眺望も抜群で...
募集終了
物件番号：F-06708
約70坪
30名程度
西中島南方駅より3分
新大阪エリア、希少な大型ビルの1室が居抜きで募集となりました！ 貸室内には会議室2室、受付周りの造作が残置されており、内装コストを削減できます！ 最上階の区画であり眺望も抜群な開放感のあるオフィスをな...
募集終了
物件番号：F-06642
約105坪
40名程度
栄(愛知県)駅より5分
広々としたエントランスや共有のパントリーコーナーがあり、8名用個室会議室、社長室も完備された遊び心あふれる内装が特徴的です。 廊下を隔て、執務エリアが2部屋に分かれている為、部署を分けたい、グループ会...
東京都では、企業のコスト削減や柔軟な働き方への関心が高まる中、居抜きオフィス市場が注目されています。渋谷区・新宿区・目黒区・港区・中央区・品川区などの都心部では、移転や事業縮小により居抜き物件の供給が増加し、交通利便性の高さから需要も拡大しています。居抜きオフィスは新築より賃料が抑えられる傾向があり、コストを重視する企業にとって魅力的です。家具や設備をそのまま利用できるため、初期投資を削減できます。さらに、内装もそのまま利用すれば美装工事のみで、短期間での入居が可能な点も特徴です。長期契約や短期利用にも柔軟に対応できるケースが多く、事業スピードを重視する企業にも最適な選択肢となっています。
2025.10.22
オフィス移転を検討する企業にとって、「内装付きでそのまま使えるオフィス」への注目が年々高まっています。その代表格が、居抜きオフィス。 一から設計・施工を行う「スケルトンオフィス」や、貸主があらかじめ造り込んだ「セットアッ […]
2025.01.10
オフィスの退去時に発生する原状回復費用は、多くの企業にとって大きな負担です。その負担を軽減する方法として注目されているのが「居抜きでオフィスを退去する」という方法です。居抜きでオフィスを退去するとは、オフィス内装や設備を […]
2024.07.31
居抜きオフィスは初期費用を抑えたい企業にとって非常に魅力的です。通常の賃貸オフィスと比べて、内装工事費用を大幅に削減でき、内装を考える手間も省けます。 しかし、自社にぴったりの内装を見つけるのは難しいというデメリットがあ […]
2024.07.25
会社の経営において、オフィスの選定や移転は大きな課題の一つです。特に最近注目されているのが「居抜きオフィス」です。この方法を利用することで、初期費用や移転コストを大幅に削減することが可能ですが、居抜きオフィスに入居する際 […]
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