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室町東三井ビルディングは、日本橋三越前の中央通り沿いハイスペックなランドマークタワー。低層階は商業が入居しその上に賃貸事務所となっている。基準階356坪、天高2,800mmの無柱空間で開放的なオフィス空間。空調は2ブロック14ゾーンと細かいシステム、セキュリティはエレベータの不停止機能あり、快適性を追求した最先端設備です。
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小伝馬町駅の駅直結物件。
当駅は東京地下鉄（東京メトロ）日比谷線の駅です。秋葉原駅の隣にあり、さらに神田駅(JR山の手線)、三越前駅(東京メトロ銀座線・半蔵門線)、馬喰横山駅(都営新宿線) など複数駅が徒歩圏内にあり、首都高速上野線、国道６号(江戸通り)、国道4号（昭和通り）と複数の主要バイパス道路にも面し、交通の利便性に優れた立地です。
伝馬の飛脚を出したことに由来する「小伝馬町」は、江戸時代から日光・奥州街道の表通りに面していた大伝馬町に対し、裏通りの町として長らく栄えてきました。また、江戸幕府が牢屋敷を設置したことでも知られています。
吉田松陰を始め幕末の国粋思想家達が処刑された「伝馬町牢屋敷」は、駅からすぐの「十思公園」内に史跡として残っています。
また江戸からの名残として、小伝馬町駅の東部から浅草橋方面へ向かう江戸通りの一本裏通りには、新町通りという問屋街があり多くの繊維問屋が建ち並んでいます。
現在、駅周辺はオフィス街となっており、たくさんのビルが密集している環境があり、大通り沿いにスーパー、飲食店、金融機関、郵便局、宿泊施設が建ち並んでいます。
さらに近年では、主要なビジネス街・繁華街へのアクセスが便利なことから、都心の新たな居住区としても注目されています。
駅直結物件｜小伝馬町駅の賃貸オフィス・賃貸事務所探し
オフィス環境は、賃料平均坪単価20～30坪：13,000円 30～50坪：12,800円 50～100坪：14,400円 100～200坪：21,100円 200坪以上：22,200円、空室率は2％半ばを推移しています。
この一帯は賃料相場が安く物件数も豊富で、賃貸面積や賃料などいろいろな観点から選択肢があるため、賃貸オフィスのニーズは向上しています。
当エリアの注目オフィスビルとしては、「PMO日本橋江戸通」地上9階地下1階建、基準階面積約200坪、外観は全面ガラス張りのスタイリッシュなデザインで視認性は抜群。また柱を壁面に配置し無柱のフロア設計や13分割できる個別空調により、レイアウト自由度の高いオフィス空間を実現しています。「郵船水天宮ビル」は12階建、基準階坪数は約130坪、新大橋通りの角地に建ち、道路を挟んだ向かいが東京水天宮のため視認性の高いオフィスビルです。「日本橋F BUSINESS CUBE」は、2019年3月竣工予定で、10階建、基準階約115坪、1フロア1テナントのハイスペックオフィスビルです。
それほど巨大なビルは少なく、比較的小・中規模なビルが多いのが特徴です。
tel:0120-733-383 受付時間 平日9:30〜18:00
