居抜きオフィスとは、前テナントが使用していた内装や家具などを残したまま引き継げる物件のことです。
この特性上、前入居企業の業務内容やオフィスレイアウトが特定される恐れがあるため、テナントの意向により情報公開が制限されるケースがあります。
また、以下のような要因により、ポータルサイトや一般の物件検索サービスに掲載できない、または掲載を控えている物件も存在します。
そのため、居抜きオフィスには「非公開物件」や「水面下物件」と呼ばれるものが多く存在します。
こうした物件は市場に出回る前に成約となるケースも少なくありません。
こちらのページに掲載されている物件は、上記の理由によりサイト上では物件情報を閲覧できなくなっております。直接メールにて資料を送付させていただきます。
中央区エリアにある493件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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物件番号：F-00370
約15坪
確認中
茅場町駅より5分
茅場町駅徒歩5分、白を基調とした貸室内・スケルトンの天井は、地下だということを忘れられます。トイレは共用部分にあり、男女別トイレです。共用の会議室付き。ベンチャー・拠点使いにちょうどいいサイズ感ですね...
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物件番号：F-00406
約150坪
確認中
勝どき駅より3分
定期借家(2023年8月末まで)の物件となっております。その代わりなんと、原状回復免除！会議室は3つ設置済み。川沿いに位置しており気分よくお仕事に励めます！！
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物件番号：F-00442
約25坪
確認中
浜町駅より5分
執務室と会議室が完全に分かれている無駄のないオフィスです！地下室はテナント様専用会議室になっています。1階にはオシャレな共有ラウンジあります。
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物件番号：F-00464
約20坪
確認中
日本橋駅より4分
日本橋駅徒歩2分と駅近の物件です。 明るい社内が作れる大きな窓が特徴的！ 綺麗なトイレ、給湯スペースも貸室内にあり、とても便利です。敷金無しです！
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物件番号：F-00475
約25坪
確認中
新富町駅より2分
新富駅2分の明るい雰囲気のとてもきれいな物件です。新大橋通りに面していて、飲食店も豊富なので、ランチも楽しむことが出来ます！立地がとても良い物件です！
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物件番号：F-00521
約50坪
30名程度
宝町駅より3分
銀座一丁目駅至近の内装付きオフィス。4室に分かれており、ご利用用途により会議室の数を決められます。大理石の柱と床が特徴的な内装付きオフィスでございます。
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物件番号：F-00532
約35坪
15名程度
茅場町駅より4分
茅場町最寄り、その他5路線利用可能・おしゃれなリノベーション物件。白×木目×コンクリート調で多彩な空間の使い方を楽しめることに違いません。ほぼ正方形の為、レイアウトの自由度が非常に高い物件となっており...
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物件番号：F-00644
約20坪
確認中
新富町駅より2分
シンプルなオフィス仕様の居抜き物件になります。複合機や冷蔵庫等什器も全て揃っており、契約後すぐの稼働が可能です。男女別トイレで使い勝手の良いオフィスです
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物件番号：F-01129
約65坪
確認中
人形町駅より3分
2018年5月、大規模リニューアル工事実施済！エントランスは日本文化の和のテイスト。屋上には、館内テナント様利用可能なテラスを設置しランチや小休憩等で自由ににご利用いただけます。また室内はセットアップ...
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物件番号：F-00721
約55坪
確認中
築地駅より4分
築地駅徒歩4分。貸室内は2面採光で明るく、窓面も多いため空気の入れ替えがしやすく開放的な空間です！もちろん什器付き会議室もございます！loTシステムを導入しており、お手持ちのスマートフォンで各種操作可...
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物件番号：F-00862
約80坪
確認中
日本橋駅より6分
2019年にリノベーションしたばかりのハイグレード居抜きセットアップオフィス登場!!! 貸室内はソファーのあるフリースペースやカウンターもついており、なんとオシャレな会議室が2つ什器までついております...
募集終了
物件番号：F-00967
約70坪
確認中
新富町駅より8分
2018年にフルリニューアル工事が完了したオフィスビルです。 貸室内は受付、会議室が設置済み。 お洒落なカウンタースペースもございます。
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物件番号：F-07210
約75坪
20名程度
築地市場駅より4分
東銀座駅徒歩4分！会議室付き居抜き物件が募集中です。 築地市場駅、銀座駅、新橋駅も徒歩圏内ですので、複数路線の利用が可能となっております。 貸室は、セミナールーム、会議室、執務室で構成されております。...
募集終了
物件番号：F-06943
約60坪
24名程度
東日本橋駅より1分
【最寄駅から徒歩1分の好立地物件】 東日本橋エリアで居抜き物件が募集開始となりました！ 会議室の造作が2室ご用意があり、什器の譲渡が相談となります。 是非ご検討ください！
募集終了
物件番号：F-06864
約40坪
20名程度
月島駅より6分
大江戸線と有楽町線が通る月島駅から徒歩4分の好立地オフィスが居抜きで募集となりました！朝潮運河が見渡せる眺望で日当たりも良好です！！ 天井はボードを抜いて天井を高くし、床のフロアタイルはおしゃれなもの...
募集終了
物件番号：F-01501
約125坪
57名程度
水天宮前駅より3分
新大橋通り沿いで外観も視認性なオフィスビルが、居抜き入居相談可能で募集を開始いたしました！！ 大規模リニューアルでエントランスや水回りもとても綺麗な物件です。 居抜きでのご入居がご相談可能ですので内装...
募集終了
物件番号：F-06234
約40坪
16名程度
三越前駅より5分
外堀通りと江戸橋通りの交差点の角地の立地で、2009年に竣工した築浅物件です！三越前駅や新日本橋駅も5分圏内とアクセス面も抜群です！！ 期間限定の居抜き募集となりますので、是非お早めにご検討くださいま...
募集終了
物件番号：F-06254
約55坪
23名程度
勝どき駅より1分
勝どき駅直結の利便性抜群のオフィスビルに居抜きオフィスが新たに募集開始となりました！受付は特徴的なカーブを描いており非常にグレードが高い内装となっております！また、会議室・ファミレスブース・ハイカウン...
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物件番号：F-04664
約70坪
20名程度
馬喰横山駅より4分
社長室1室、会議室4室の居抜きオフィスが募集開始です！高級感のある社長室が特徴的です！ビル内に機械式駐車場あります！すぐにご案内できます！3路線利用可能ですので社員や来客の方にも喜ばれます！
募集終了
物件番号：F-04275
約20坪
確認中
新日本橋駅より5分
三越前エリア居抜きオフィスをご紹介します！ 三越前駅から徒歩5分の約19坪の居抜きオフィスが募集となりました！ 会議室の間仕切りや什器がついており、内装費用を抑えてご入居することが可能です！ ご興味が...
募集終了
物件番号：F-04142
約25坪
確認中
銀座駅より1分
銀座駅から徒歩1分、24坪の居抜きオフィスをご紹介します！ 会議室の造作がございますので、内装費用を抑え入居が可能です！ ご興味がございましたら、是非お問い合わせください！
募集終了
物件番号：F-03657
約40坪
確認中
東銀座駅より2分
東銀座駅からアクセス抜群の立地に約40坪サイズの居抜き物件が募集になりました。 お写真の通り、天井は抜けていて開放感と風通しの良い印象です。什器も一部残地ご相談可能ですので、お問合せください。
2025.10.22
オフィス移転を検討する企業にとって、「内装付きでそのまま使えるオフィス」への注目が年々高まっています。その代表格が、居抜きオフィス。 一から設計・施工を行う「スケルトンオフィス」や、貸主があらかじめ造り込んだ「セットアッ […]
2025.01.10
オフィスの退去時に発生する原状回復費用は、多くの企業にとって大きな負担です。その負担を軽減する方法として注目されているのが「居抜きでオフィスを退去する」という方法です。居抜きでオフィスを退去するとは、オフィス内装や設備を […]
2024.07.31
居抜きオフィスは初期費用を抑えたい企業にとって非常に魅力的です。通常の賃貸オフィスと比べて、内装工事費用を大幅に削減でき、内装を考える手間も省けます。 しかし、自社にぴったりの内装を見つけるのは難しいというデメリットがあ […]
2024.07.25
会社の経営において、オフィスの選定や移転は大きな課題の一つです。特に最近注目されているのが「居抜きオフィス」です。この方法を利用することで、初期費用や移転コストを大幅に削減することが可能ですが、居抜きオフィスに入居する際 […]
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