居抜きオフィスとは、前テナントが使用していた内装や家具などを残したまま引き継げる物件のことです。
この特性上、前入居企業の業務内容やオフィスレイアウトが特定される恐れがあるため、テナントの意向により情報公開が制限されるケースがあります。
また、以下のような要因により、ポータルサイトや一般の物件検索サービスに掲載できない、または掲載を控えている物件も存在します。
そのため、居抜きオフィスには「非公開物件」や「水面下物件」と呼ばれるものが多く存在します。
こうした物件は市場に出回る前に成約となるケースも少なくありません。
こちらのページに掲載されている物件は、上記の理由によりサイト上では物件情報を閲覧できなくなっております。直接メールにて資料を送付させていただきます。
神田・秋葉原・御茶ノ水エリアにある170件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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物件番号：F-07489
約25坪
15名程度
岩本町駅より4分
神田エリアに白を基調とした内装付きオフィスが募集となりました！天井スケルトンで解放感のある空間となっております！アクセスの割にかなりお得な坪単価となっております！是非ともご検討ください！
会員限定情報
物件番号：F-05015
約50坪
18名程度
浅草橋駅より1分
江戸通り沿いに位置し、視認性の高いリニューアル済みのセットアップオフィスで、2020年にエントランスや共用部の大規模改修が行われ、洗練された空間へと生まれ変わりました。現在、レイアウトのリニューアルを...
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物件番号：F-07353
約95坪
50名程度
秋葉原駅より6分
秋葉原駅で希少な大型物件の募集！ 広いラウンジ・会議室3室・テレカンブース3室・ファミレスブースがございます。 かなり使い勝手のいいオフィスとなります。 執務エリアは50席程度配置可能です！ ※別...
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物件番号：F-07459
約225坪
100名程度
馬喰町駅より5分
本物件は千代田区東神田のセットアップオフィスになります！ 徒歩10分圏内で8駅9路線とどこに行くにもアクセス抜群！！靖国通りの交差点角地の為、視認性も高く、共用部のリニューアル工事も2024年に実施済...
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物件番号：F-06950
約50坪
18名程度
浅草橋駅より1分
【浅草橋駅まで徒歩1分】浅草橋駅から降りて すぐの駅近好立地に御座います。会議室には8名掛けの椅子と机があり、執務室にはソファやテーブルもあり直ぐに使い始められます。室内は落ち着いた配色のオシャレな内...
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物件番号：F-07081
約95坪
50名程度
秋葉原駅より6分
秋葉原駅徒歩5分の立地にてラウンジ・会議室・テレフォンブース付のオシャレなセットアップオフィスが募集開始となりました！ 会議室は10名用と8名用の二部屋、テレフォンブースは3台もご用意があるため、会議...
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物件番号：F-07249
約40坪
20名程度
浅草橋駅より3分
浅草橋エリア、約40坪のセットアップオフィスが募集となりました！ 6名用会議室が1室設置されており、広々としたラウンジスペースが設置されております！ テレカンブースも設置されており、機能性の高いオフィ...
会員限定情報
物件番号：F-07121
約40坪
18名程度
神田駅より6分
大手町・神田エリアにて内装付きオフィスが 募集開始となりました！ こちらは神田駅西口から徒歩5分、大手町駅A1出口から徒歩5分の好立地に所在するオフィスでございます。 2022年に貸室リニューアル工事...
会員限定情報
物件番号：F-07183
約20坪
8名程度
秋葉原駅より5分
秋葉原駅から徒歩3分の駅チカのセットアップオフィスが募集となりました！ 18坪の小規模なオフィスですが、会議室1室と男女別トイレが設置されております！ 天井はスケルトンとなっており、開放感のある明るい...
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物件番号：F-07035
約45坪
20名程度
馬喰町駅より4分
新築で竣工予定のオフィスビルの上層フロアがセットアップ化して募集となります。 南向きで明るい室内で、会議室・テレカンブース、ロッカー、執務室の什器も設置済みなので入居時の内装コストをかなり抑えることが...
会員限定情報
物件番号：F-05753
約60坪
30名程度
岩本町駅より4分
岩本町駅徒歩1分の60坪の居抜きオフィスが募集となりました！ 貸室内には会議室が1室設置されており、シンプルなデザインとなっております！ 水回りは貸室の外にあり、レイアウト効率の良い物件でございます！...
会員限定情報
物件番号：F-04642
約30坪
15名程度
神田駅より6分
大手町駅周辺で新築の内装付きオフィスが募集開始となりました！予め会議室が設置されているため、内装費用を削減することが可能です！ ご不明な点等ございましたらお気軽にお申し付けください。
会員限定情報
物件番号：F-04641
約30坪
15名程度
神田駅より6分
大手町駅周辺で新築の内装付きオフィスが募集開始となりました！会議室も予め1部屋設置されており機能性抜群のオフィスとなっております。 ご不明な点等ございましたらお気軽にお申し付けください。
会員限定情報
物件番号：F-06428
約40坪
18名程度
岩本町駅より5分
千代田区、秋葉原駅から徒歩6分と高アクセスな場所に位置している居抜き物件です。秋葉原駅は山手線や京浜東北線や総武線を含めた5路線利用可能でとても便利です。会議室が1室ございます。内装は赤を基調としてお...
会員限定情報
物件番号：F-05645
約75坪
40名程度
馬喰町駅より4分
馬喰町駅周辺に大型内装付き物件が募集開始となりました！会議室3部屋に入居者専用のテラススペース等もあるためリフレッシュスペースとして最適です！また、執務室のラウンジスペースも充実している為、社内交流の...
会員限定情報
物件番号：F-05646
約75坪
32名程度
馬喰町駅より4分
岩本町駅周辺に大型内装付き物件が募集開始となりました！会議室2部屋にラウンジスペース等も造作されているため、内装工事費用を大幅に削減することが可能です！また、屋上には入居者専用のテラスもあるためリフレ...
会員限定情報
物件番号：F-05492
約50坪
26名程度
小伝馬町駅より4分
千代田区エリアにある一部什器付きのハーフセットアップオフィスが募集中です！最寄り駅は、「神田駅」と「岩本町駅」で、JR・地下鉄含め計4駅7路線利用でき、電車通勤に便利な好立地となっています。ビルの立地...
会員限定情報
物件番号：F-06044
約20坪
15名程度
神田駅より6分
こちらの物件は、会議室1室を完備した居抜きオフィスになります。 最寄駅はJRに東京メトロ銀座線を加え全5路線が使える神田駅で、歩いて4分の近さです。東京駅も歩いて行ける距離にあるので、新幹線や飛行機を...
会員限定情報
物件番号：F-03338
約30坪
確認中
岩本町駅より3分
プレミアムフルリノベーションされたオシャレな駅近オフィスをご紹介いたします。【岩本町駅から徒歩3分！】 レイアウト構成 ・什器付き会議室×1 ・執務スペース×1 屋上にはリフレッシュ出来るテラスが...
動画
募集終了
物件番号：F-02610
約90坪
確認中
神田駅より4分
神田駅徒歩3分のメゾネットタイプのセットアップオフィス！受付・会議室・リフレッシュスペース付き！詳細に付きましては、お気軽にお問い合わせください！
動画
募集終了
物件番号：F-01645
約40坪
確認中
新日本橋駅より3分
【神田駅】徒歩4分の好立地!!! 移転後すぐに業務が開始できる環境が整ったセットアップオフィスになっております。 受付はガラスと木目を使用したオシャレな仕様になっており、8名様用の会議室が1つございま...
募集終了
物件番号：F-06202
約95坪
40名程度
秋葉原駅より6分
秋葉原駅で内装付きオフィスが募集になりました。 受付・ラウンジ・会議室3室・テレカンブース3台が既に設置済みとなります。 使い勝手の良いレイアウトになっております。 エントランスや共有部もリニュー...
神田・秋葉原・御茶ノ水の30坪未満の賃料相場
18,786円/坪
（13区画/うち非掲載10区画）
神田・秋葉原・御茶ノ水の30〜50坪の賃料相場
20,464円/坪
（18区画/うち非掲載12区画）
神田・秋葉原・御茶ノ水の50〜100坪の賃料相場
20,200円/坪
（10区画/うち非掲載9区画）
神田・秋葉原・御茶ノ水の100坪以上の賃料相場
25,900円/坪
（9区画/うち非掲載6区画）
千代田区は中央に皇居があり、日本の行政、経済、交通の中心地です。
国会議事堂、内閣総理大臣官邸、最高裁判所をはじめとする主要政府機関集中する、日本の政治・行政・司法の中心地である霞が関・永田町エリア。
「東京の玄関口」であり、日本の交通の要『東京駅』が所在する丸の内・大手町エリアは、国内の主要企業の本社が多数集積する、日本経済の中心地。
「江戸城」の外濠の内側部分に位置し、江戸時代から日本の中核として成長してきたエリアですので、有楽町・日比谷エリアは商業・文化の中心地であり、神田エリアは私立大学が多数立地する文教地区、そのほか秋葉原エリア、お茶の水エリア、麹町エリア、九段・神保町エリアなど、それぞれのエリアの特徴を持って発展してきており、企業の業種によって魅力的なエリアとなり、どのエリアも人気の高いオフィス街となっています。
また交通面で非常に便利で、都市計画に基づいて整備された緑地や皇居内の豊かな緑によって、バランスのとれた魅力的な都市景観が形成されていますので、安定したオフィス需要が特徴的です。
千代田区エリアの賃貸オフィス相場の平均水準は高めで、その中でも特に丸の内や大手町エリアに関しては東京都内で最も高くなっていますので、千代田区でオフィスをお探しの方には、オフィス移転時の内装費用や原状回復費を大幅に抑えることができる居抜きオフィスのご検討もおすすめです。
このエリアでは中小規模のオフィスだけでなく、大規模オフィスの居抜きオフィスも多く出てきていますので、ニーズにあったオフィス探しが可能です。※優良物件はすぐに決まってしまいますので、これはと思った物件がございましたらすぐにお問合せ下さい。
エリア名 |
30坪以下 |
30〜50坪 |
50〜100坪 |
100坪以上 |
該当物件 |
|---|---|---|---|---|---|
千代田区 |
18,367円 | 20,301円 | 21,222円 | 28,722円 | 物件一覧をみる |
神田・秋葉原・御茶ノ水 |
18,900円 | 21,141円 | 15,000円 | -（0区画） | 物件一覧をみる |
四ツ谷・市ヶ谷・飯田橋・水道橋 |
16,383円 | 22,147円 | 18,667円 | 29,500円 | 物件一覧をみる |
淡路町・九段下・神保町 |
17,500円 | 16,914円 | 30,000円 | -（0区画） | 物件一覧をみる |
麹町・半蔵門 |
20,683円 | 21,000円 | -（0区画） | 21,667円 | 物件一覧をみる |
丸の内・大手町・有楽町 |
-（0区画） | -（0区画） | -（0区画） | 35,000円 | 物件一覧をみる |
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