居抜きオフィスとは、前テナントが使用していた内装や家具などを残したまま引き継げる物件のことです。
この特性上、前入居企業の業務内容やオフィスレイアウトが特定される恐れがあるため、テナントの意向により情報公開が制限されるケースがあります。
また、以下のような要因により、ポータルサイトや一般の物件検索サービスに掲載できない、または掲載を控えている物件も存在します。
そのため、居抜きオフィスには「非公開物件」や「水面下物件」と呼ばれるものが多く存在します。
こうした物件は市場に出回る前に成約となるケースも少なくありません。
こちらのページに掲載されている物件は、上記の理由によりサイト上では物件情報を閲覧できなくなっております。直接メールにて資料を送付させていただきます。
千代田区エリアにある14件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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会員限定情報
物件番号：F-07399
約10坪
11名程度
四ツ谷駅より3分
四ツ谷駅徒歩3分程の好立地に拠点を構えるシェアオフィスです！予め会議室やラウンジがあるため、入居時の内装工事費用を削減することが可能です！ご内見も可能ですのでお気軽にお申し付けください！※本物件はH1...
会員限定情報
物件番号：F-07324
約10坪
5名程度
淡路町駅より1分
淡路町駅徒歩1分の好立地にて小型のセットアップオフィスが募集開始となりました！ 什器付き、敷金1ヶ月のため初期費用を抑えることが出来ます。 オシャレな内装の貸室内に加え、屋上テラスも使用可能なので息抜...
会員限定情報
物件番号：F-04985
約60坪
20名程度
水道橋駅より3分
水道橋駅西口から歩いて2分の好立地に所在する新築オフィスでございます！ 広々としたラウンジスペースを造作したナチュラルパターンと執務室にしっかり人数が入る レイアウト効率の良いシックパターンと2つから...
動画
会員限定情報
物件番号：F-04981
約60坪
20名程度
水道橋駅より3分
【水道橋 新築セットアップオフィス】 こちらは水道橋駅西口にて募集開始となりました、新築オフィスでございます！ 貸室内は受付と広々としたラウンジスペース・会議室2つが什器付きで造作され、坪単価を上げる...
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物件番号：F-06211
約20坪
8名程度
半蔵門駅より1分
【半蔵門駅から徒歩１分】セットアップオフィスが募集となりました！屋上には、リフレッシュスペースも完備されており、ご希望があれば什器の設置のご相談が可能です！ お気軽にお問い合わせくださいませ！
会員限定情報
物件番号：F-06326
約65坪
45名程度
飯田橋駅より3分
8名用会議室が2部屋・2名用会議室が2部屋・1on1 Room2部屋に加えて、オーナー側で事前に想定できる内装什器等をすべて用意してあります。 清掃費用はオーナー負担（週5回ごみ回収、週1日床清掃）で...
動画
募集終了
物件番号：F-06077
約25坪
15名程度
神田駅より1分
【神田駅前】の内装付きオフィスが誕生しました！会議室1室、テレカンブース2室、執務室は15名様程度でご利用頂けます。敷金も0ヶ月にてご案内しておりますので、初期費用を最大限に抑えることが出来ます！是非...
動画
募集終了
物件番号：F-05971
約15坪
12名程度
新日本橋駅より4分
神田駅徒歩圏内におしゃれな内装付き物件が募集開始となりました！銀座線・JR線を使用できるためアクセスが非常に良い物件となっております。 また、内装家具も全て設置済みのため、工事費用を削減することが可能...
動画
募集終了
物件番号：F-05970
約15坪
12名程度
新日本橋駅より4分
神田駅すぐに小規模内装付き物件が募集開始となりました！地下一階には共有会議室があるため、急な来客対応の際などに使い勝手が良い仕様となっております。ご内見も可能ですのでお気軽にお問い合わせください！
動画
募集終了
物件番号：F-05969
約15坪
12名程度
新日本橋駅より4分
神田駅から徒歩2分程の好立地に内装付き物件が募集開始となりました！内装家具とう予め設置済みのため、内装工事費用を大幅に削減することが可能です！また、室内のデザイン性も非常に高く、業務を快適に行うことが...
動画
募集終了
物件番号：F-05968
約15坪
確認中
新日本橋駅より4分
神田駅徒歩4分程に内装付き物件が募集開始となりました！内装のデザイン性も非常に高く、使い勝手の良いレイアウトとなっております。また、地下に共有の会議室もあるため急な来客にも対応することが可能です！ご内...
募集終了
物件番号：F-06078
約30坪
12名程度
神田駅より1分
【神田駅前】の内装付きオフィスが募集となりました！メゾネットタイプのオフィスとなっておりまして、各階に1箇所ずつ会議室が設置されております。執務室は12名様程度でご利用頂けます。是非、お問合せをお待ち...
#千代田区 #原状回復無しの30坪未満の賃料相場
18,786円/坪
（13区画/うち非掲載10区画）
#千代田区 #原状回復無しの30〜50坪の賃料相場
20,464円/坪
（18区画/うち非掲載12区画）
#千代田区 #原状回復無しの50〜100坪の賃料相場
20,200円/坪
（10区画/うち非掲載9区画）
#千代田区 #原状回復無しの100坪以上の賃料相場
25,900円/坪
（9区画/うち非掲載6区画）
千代田区は中央に皇居があり、日本の行政、経済、交通の中心地です。
国会議事堂、内閣総理大臣官邸、最高裁判所をはじめとする主要政府機関集中する、日本の政治・行政・司法の中心地である霞が関・永田町エリア。
「東京の玄関口」であり、日本の交通の要『東京駅』が所在する丸の内・大手町エリアは、国内の主要企業の本社が多数集積する、日本経済の中心地。
「江戸城」の外濠の内側部分に位置し、江戸時代から日本の中核として成長してきたエリアですので、有楽町・日比谷エリアは商業・文化の中心地であり、神田エリアは私立大学が多数立地する文教地区、そのほか秋葉原エリア、お茶の水エリア、麹町エリア、九段・神保町エリアなど、それぞれのエリアの特徴を持って発展してきており、企業の業種によって魅力的なエリアとなり、どのエリアも人気の高いオフィス街となっています。
また交通面で非常に便利で、都市計画に基づいて整備された緑地や皇居内の豊かな緑によって、バランスのとれた魅力的な都市景観が形成されていますので、安定したオフィス需要が特徴的です。
千代田区エリアの賃貸オフィス相場の平均水準は高めで、その中でも特に丸の内や大手町エリアに関しては東京都内で最も高くなっていますので、千代田区でオフィスをお探しの方には、オフィス移転時の内装費用や原状回復費を大幅に抑えることができる居抜きオフィスのご検討もおすすめです。
このエリアでは中小規模のオフィスだけでなく、大規模オフィスの居抜きオフィスも多く出てきていますので、ニーズにあったオフィス探しが可能です。※優良物件はすぐに決まってしまいますので、これはと思った物件がございましたらすぐにお問合せ下さい。
エリア名 |
30坪以下 |
30〜50坪 |
50〜100坪 |
100坪以上 |
該当物件 |
|---|---|---|---|---|---|
千代田区 |
18,367円 | 20,301円 | 21,222円 | 28,722円 | 物件一覧をみる |
神田・秋葉原・御茶ノ水 |
18,900円 | 21,141円 | 15,000円 | -（0区画） | 物件一覧をみる |
四ツ谷・市ヶ谷・飯田橋・水道橋 |
16,383円 | 22,147円 | 18,667円 | 29,500円 | 物件一覧をみる |
淡路町・九段下・神保町 |
17,500円 | 16,914円 | 30,000円 | -（0区画） | 物件一覧をみる |
麹町・半蔵門 |
20,683円 | 21,000円 | -（0区画） | 21,667円 | 物件一覧をみる |
丸の内・大手町・有楽町 |
-（0区画） | -（0区画） | -（0区画） | 35,000円 | 物件一覧をみる |
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