居抜きオフィスとは、前テナントが使用していた内装や家具などを残したまま引き継げる物件のことです。
この特性上、前入居企業の業務内容やオフィスレイアウトが特定される恐れがあるため、テナントの意向により情報公開が制限されるケースがあります。
また、以下のような要因により、ポータルサイトや一般の物件検索サービスに掲載できない、または掲載を控えている物件も存在します。
そのため、居抜きオフィスには「非公開物件」や「水面下物件」と呼ばれるものが多く存在します。
こうした物件は市場に出回る前に成約となるケースも少なくありません。
こちらのページに掲載されている物件は、上記の理由によりサイト上では物件情報を閲覧できなくなっております。直接メールにて資料を送付させていただきます。
千代田区エリアにある14件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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会員限定情報
物件番号：F-07459
約225坪
100名程度
馬喰町駅より5分
本物件は千代田区東神田のセットアップオフィスになります！ 徒歩10分圏内で8駅9路線とどこに行くにもアクセス抜群！！靖国通りの交差点角地の為、視認性も高く、共用部のリニューアル工事も2024年に実施済...
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物件番号：F-07398
約5坪
7名程度
四ツ谷駅より3分
四ツ谷駅徒歩3分程の好立地に拠点を構えるシェアオフィスです！会議室やラウンジが入居者専用となっており、使い勝手も非常によく、おすすめです！また、ご内見も可能ですのでお気軽にお申し付けください！※本物件...
会員限定情報
物件番号：F-07396
約5坪
9名程度
四ツ谷駅より3分
四ツ谷駅徒歩3分程の好立地に拠点を構えるシェアオフィスが募集開始となりました！ビルグレードも非常に高く、ラウンジ・会議室も完備済のため非常におすすめです！ご内見も可能ですのでお気軽にお申し付けください...
会員限定情報
物件番号：F-07395
約5坪
8名程度
四ツ谷駅より3分
四ツ谷駅徒歩3分程の好立地に拠点を構えるシェアオフィスです！ビルグレードも非常に高く、ラウンジ・会議室が共用部にあるため非常におすすめです！ご内見も可能ですのでお気軽にお申し付けください！※本物件はH...
会員限定情報
物件番号：F-03955
約50坪
確認中
半蔵門駅より3分
屋上庭園付きの大型ビルの1区画！ 10名様から100名様までご利用が可能です。 半蔵門駅徒歩1分という抜群のアクセス！ 屋上庭園は仕事合間の安らぎや多様な交流の場になっております。 人気物件ですのでお...
会員限定情報
物件番号：F-03953
約20坪
確認中
霞が関駅より0分
【2駅直結4駅12路線利用可能！】 4名様から100名を超える人数で利用可能な物です。 官庁街に近接する落ち着いた環境にに構える大型ビルの1室。 日比谷公園を望むスカイガーデンや地下飲食店街が魅力的で...
募集終了
物件番号：F-04826
約205坪
120名程度
二重橋前駅より3分
丸の内に希少な内装付きオフィス！ 会議室9室と社長室用の個室あり。 オープン会議室やカウンターもあります。 詳細お問い合わせください。
募集終了
物件番号：F-04524
約60坪
確認中
半蔵門駅より3分
整形で使いやすい居抜きオフィスです！保証会社利用で敷金ゼロも相談できます！地下自走式駐車場はハイルーフや大型乗用車も駐車可能です。半蔵門駅からも近く、利便性が高い物件です。
募集終了
物件番号：F-06715
約145坪
110名程度
内幸町駅より2分
【什器も全てお渡し可能！スタイリッシュな居抜き物件】 駅直結ビルの居抜き区画が募集になりました！会議室は4つ、ファミレスブースが3ヶ所あるので、来客対応も困ることはございません！執務室はフリーアドレス...
募集終了
物件番号：F-05685
約220坪
確認中
二重橋前駅より3分
東京駅の大型居抜きが募集開始です！内装写真は現テナント様の都合上お見せできませんので、ぜひお気軽にお問い合わせください！諸条件も柔軟にご相談できます。
募集終了
物件番号：F-06106
約105坪
30名程度
虎ノ門駅より2分
霞ヶ関のランドマークビルの一室がおしゃれな内装居抜きで募集開始！高層フロアの為、眺望も抜群です！会議室等も承継することで入居工事費用も抑えることが可能です。是非一度ご内見ください。
募集終了
物件番号：F-05096
約310坪
確認中
水道橋駅より5分
希少な居抜き物件が出ました！ 竣工以来初の募集となります。 物件グレードも高く希少な物件となります。 メゾネットになっており、オシャレ内装です。 詳細お問い合わせください。
#千代田区 #大型ビルの一室の30坪未満の賃料相場
18,786円/坪
（13区画/うち非掲載10区画）
#千代田区 #大型ビルの一室の30〜50坪の賃料相場
20,464円/坪
（18区画/うち非掲載12区画）
#千代田区 #大型ビルの一室の50〜100坪の賃料相場
20,200円/坪
（10区画/うち非掲載9区画）
#千代田区 #大型ビルの一室の100坪以上の賃料相場
25,900円/坪
（9区画/うち非掲載6区画）
千代田区は中央に皇居があり、日本の行政、経済、交通の中心地です。
国会議事堂、内閣総理大臣官邸、最高裁判所をはじめとする主要政府機関集中する、日本の政治・行政・司法の中心地である霞が関・永田町エリア。
「東京の玄関口」であり、日本の交通の要『東京駅』が所在する丸の内・大手町エリアは、国内の主要企業の本社が多数集積する、日本経済の中心地。
「江戸城」の外濠の内側部分に位置し、江戸時代から日本の中核として成長してきたエリアですので、有楽町・日比谷エリアは商業・文化の中心地であり、神田エリアは私立大学が多数立地する文教地区、そのほか秋葉原エリア、お茶の水エリア、麹町エリア、九段・神保町エリアなど、それぞれのエリアの特徴を持って発展してきており、企業の業種によって魅力的なエリアとなり、どのエリアも人気の高いオフィス街となっています。
また交通面で非常に便利で、都市計画に基づいて整備された緑地や皇居内の豊かな緑によって、バランスのとれた魅力的な都市景観が形成されていますので、安定したオフィス需要が特徴的です。
千代田区エリアの賃貸オフィス相場の平均水準は高めで、その中でも特に丸の内や大手町エリアに関しては東京都内で最も高くなっていますので、千代田区でオフィスをお探しの方には、オフィス移転時の内装費用や原状回復費を大幅に抑えることができる居抜きオフィスのご検討もおすすめです。
このエリアでは中小規模のオフィスだけでなく、大規模オフィスの居抜きオフィスも多く出てきていますので、ニーズにあったオフィス探しが可能です。※優良物件はすぐに決まってしまいますので、これはと思った物件がございましたらすぐにお問合せ下さい。
エリア名 |
30坪以下 |
30〜50坪 |
50〜100坪 |
100坪以上 |
該当物件 |
|---|---|---|---|---|---|
千代田区 |
18,367円 | 20,301円 | 21,222円 | 28,722円 | 物件一覧をみる |
神田・秋葉原・御茶ノ水 |
18,900円 | 21,141円 | 15,000円 | -（0区画） | 物件一覧をみる |
四ツ谷・市ヶ谷・飯田橋・水道橋 |
16,383円 | 22,147円 | 18,667円 | 29,500円 | 物件一覧をみる |
淡路町・九段下・神保町 |
17,500円 | 16,914円 | 30,000円 | -（0区画） | 物件一覧をみる |
麹町・半蔵門 |
20,683円 | 21,000円 | -（0区画） | 21,667円 | 物件一覧をみる |
丸の内・大手町・有楽町 |
-（0区画） | -（0区画） | -（0区画） | 35,000円 | 物件一覧をみる |
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