居抜きオフィスとは、前テナントが使用していた内装や家具などを残したまま引き継げる物件のことです。
この特性上、前入居企業の業務内容やオフィスレイアウトが特定される恐れがあるため、テナントの意向により情報公開が制限されるケースがあります。
また、以下のような要因により、ポータルサイトや一般の物件検索サービスに掲載できない、または掲載を控えている物件も存在します。
そのため、居抜きオフィスには「非公開物件」や「水面下物件」と呼ばれるものが多く存在します。
こうした物件は市場に出回る前に成約となるケースも少なくありません。
こちらのページに掲載されている物件は、上記の理由によりサイト上では物件情報を閲覧できなくなっております。直接メールにて資料を送付させていただきます。
千代田区エリアにある23件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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会員限定情報
物件番号：F-06428
約40坪
18名程度
岩本町駅より5分
千代田区、秋葉原駅から徒歩6分と高アクセスな場所に位置している居抜き物件です。秋葉原駅は山手線や京浜東北線や総武線を含めた5路線利用可能でとても便利です。会議室が1室ございます。内装は赤を基調としてお...
会員限定情報
物件番号：F-06044
約20坪
15名程度
神田駅より6分
こちらの物件は、会議室1室を完備した居抜きオフィスになります。 最寄駅はJRに東京メトロ銀座線を加え全5路線が使える神田駅で、歩いて4分の近さです。東京駅も歩いて行ける距離にあるので、新幹線や飛行機を...
募集終了
物件番号：F-06239
約70坪
17名程度
麹町駅より3分
麹町駅近の居抜きです。 ビルグレードは高くエントランスはセキュリティが付いております。2019年竣工の築浅物件となります。 個室も3室あり使い勝手の良いレイアウトになります。 詳細お問い合わせくだ...
募集終了
物件番号：F-05962
約145坪
80名程度
大手町駅より1分
希少な100坪超の居抜き相談可能物件です。 会議室の他、個別ブースやミーティングスペースの充実した内装となっています。 駅直結の大型ハイグレード物件の1区画で、利便性も抜群です。
募集終了
物件番号：F-06597
約50坪
25名程度
水道橋駅より5分
こちらは、「水道橋駅」徒歩3分の神田三崎町の物件になります。 同ビル内におしゃれなコワーキングスペースがあり、充実したアメニティと多彩な空間、ちょっとした会議やブレイクタイムにもご利用いただけるスペー...
募集終了
物件番号：F-06123
約135坪
確認中
半蔵門駅より7分
半蔵門エリアにて、新規居抜きオフィスが募集開始となりました。 半蔵門駅が最寄りの落ち着いたエリアに所在するオフィスで御座います。執務室内には会議室1つとオープンミーティングスペースが1つ、サーバールー...
募集終了
物件番号：F-05953
約20坪
確認中
九段下駅より4分
【九段下駅 徒歩4分 居抜きオフィス】会議室付きの居抜きオフィスが募集開始です！また、トイレも男女別の為非常に使い勝手の良い物件となっております！是非、ご検討ください！
募集終了
物件番号：F-05191
約40坪
確認中
末広町駅より3分
秋葉原エリアのセットアップオフィスをご紹介します！ 室内には会議室1室設置されておりますので内装費用を抑えてご入居が可能です！ 天井はスケルトン仕様にしており、開放感のあるオフィスです！ ご興味がござ...
募集終了
物件番号：F-07373
約45坪
16名程度
九段下駅より9分
会議室2部屋(8席・6席)・テレカンブース2部屋・ミーティングスペース、受付が揃っている居抜きオフィスが募集中です！執務室什器も希望でしたら調整の上お渡しできます！お気軽にお問い合わせください！
募集終了
物件番号：F-06947
約65坪
30名程度
小川町駅より6分
大手町駅、神田駅も徒歩圏内の内神田一丁目エリアにて居抜き相談が可能な物件が募集となりました。外壁は、2022年7月に補修工事済み！ レイアウト効率も良く、バルコニーも利用可能な物件です。 詳細もお気軽...
募集終了
物件番号：F-05908
約380坪
確認中
半蔵門駅より2分
【5月中の居抜き期限ですのでお早めにお問い合わせください！】大型居抜きが募集開始です！内装はとても作り込まれており、有人警備のビルグレードも申し分ありません！一度ご内覧いかがでしょうか？
募集終了
物件番号：F-06366
約60坪
確認中
永田町駅より2分
永田町駅から徒歩1分の好立地。 ビルグレードは申し分なく、更に9月中旬までと限定で居抜きが可能な物件のご紹介です。 現テナント様の造作により、6名用と8名用の会議室が2室ございます。 また、欄間オー...
募集終了
物件番号：F-06989
約70坪
30名程度
麹町駅より3分
麴町駅駅すぐのハイグレードオフィスの居抜き物件！ 築浅のハイグレードオフィスです。 エントランスがオートロックでセキュリティーが高いです。 共用の喫煙所もございます。 居抜き内装ですが、個室3室あ...
募集終了
物件番号：F-06005
約25坪
15名程度
麹町駅より3分
麴町駅徒歩1分の好立地に位置する居抜きオフィスが募集開始となりました！ 半蔵門駅、四ツ谷駅も徒歩圏内です。 貸室内には会議室として利用可能な、完全個室が設置されております。 また、トイレは男女別室外、...
募集終了
物件番号：F-06715
約145坪
110名程度
内幸町駅より2分
【什器も全てお渡し可能！スタイリッシュな居抜き物件】 駅直結ビルの居抜き区画が募集になりました！会議室は4つ、ファミレスブースが3ヶ所あるので、来客対応も困ることはございません！執務室はフリーアドレス...
募集終了
物件番号：F-06431
約35坪
24名程度
水道橋駅より3分
【水道橋駅近く】居抜き物件が募集となりました！ 貸室内の真ん中で間仕切られており、執務スペースと会議スペースとしてレイアウトしたり、リフレッシュスペースとして活用したり、様々な使い方が想定できます。 ...
募集終了
物件番号：F-05447
約80坪
30名程度
御茶ノ水駅より5分
【什器付き居抜きオフィス】 御茶ノ水徒歩5分の立地にある居抜きオフィスです。 ウッド調のリフレッシュスペースがあり、社員の方の息抜きやランチを取ることが可能です。 人気物件の為、お問い合わせはお早めに...
募集終了
物件番号：F-05637
約20坪
8名程度
小川町駅より7分
【居抜き物件】 このエリアでは珍しい居抜き物件です。 1フロア1テナントの事務所物件で、2020年竣工の築浅です。 会議室が1部屋ついており、什器も一部譲渡がご相談可能です。 お問い合わせはお早めにお...
募集終了
物件番号：F-06106
約105坪
30名程度
虎ノ門駅より2分
霞ヶ関のランドマークビルの一室がおしゃれな内装居抜きで募集開始！高層フロアの為、眺望も抜群です！会議室等も承継することで入居工事費用も抑えることが可能です。是非一度ご内見ください。
募集終了
物件番号：F-05790
約170坪
確認中
半蔵門駅直結より1分
半蔵門駅直結のハイグレードオフィスの居抜きです。駅直結なので雨に濡れずに通勤できます。 社長室・役員室がございます。 来客用の会議室もあり、執務室エリアとのバランスもいいレイアウトとなります。 リフ...
募集終了
物件番号：F-05919
約35坪
14名程度
小川町駅より1分
【5月期限の居抜きの為、気になる場合はお早めにお問い合わせください！】会議室2室、倉庫1室の居抜きオフィスが募集開始です！駅近はもちろん御飯処にも困らない立地です！
#千代田区 #居抜きオフィスの30坪未満の賃料相場
18,786円/坪
（13区画/うち非掲載10区画）
#千代田区 #居抜きオフィスの30〜50坪の賃料相場
20,464円/坪
（18区画/うち非掲載12区画）
#千代田区 #居抜きオフィスの50〜100坪の賃料相場
20,200円/坪
（10区画/うち非掲載9区画）
#千代田区 #居抜きオフィスの100坪以上の賃料相場
25,900円/坪
（9区画/うち非掲載6区画）
千代田区は中央に皇居があり、日本の行政、経済、交通の中心地です。
国会議事堂、内閣総理大臣官邸、最高裁判所をはじめとする主要政府機関集中する、日本の政治・行政・司法の中心地である霞が関・永田町エリア。
「東京の玄関口」であり、日本の交通の要『東京駅』が所在する丸の内・大手町エリアは、国内の主要企業の本社が多数集積する、日本経済の中心地。
「江戸城」の外濠の内側部分に位置し、江戸時代から日本の中核として成長してきたエリアですので、有楽町・日比谷エリアは商業・文化の中心地であり、神田エリアは私立大学が多数立地する文教地区、そのほか秋葉原エリア、お茶の水エリア、麹町エリア、九段・神保町エリアなど、それぞれのエリアの特徴を持って発展してきており、企業の業種によって魅力的なエリアとなり、どのエリアも人気の高いオフィス街となっています。
また交通面で非常に便利で、都市計画に基づいて整備された緑地や皇居内の豊かな緑によって、バランスのとれた魅力的な都市景観が形成されていますので、安定したオフィス需要が特徴的です。
千代田区エリアの賃貸オフィス相場の平均水準は高めで、その中でも特に丸の内や大手町エリアに関しては東京都内で最も高くなっていますので、千代田区でオフィスをお探しの方には、オフィス移転時の内装費用や原状回復費を大幅に抑えることができる居抜きオフィスのご検討もおすすめです。
このエリアでは中小規模のオフィスだけでなく、大規模オフィスの居抜きオフィスも多く出てきていますので、ニーズにあったオフィス探しが可能です。※優良物件はすぐに決まってしまいますので、これはと思った物件がございましたらすぐにお問合せ下さい。
エリア名 |
30坪以下 |
30〜50坪 |
50〜100坪 |
100坪以上 |
該当物件 |
|---|---|---|---|---|---|
千代田区 |
18,367円 | 20,301円 | 21,222円 | 28,722円 | 物件一覧をみる |
神田・秋葉原・御茶ノ水 |
18,900円 | 21,141円 | 15,000円 | -（0区画） | 物件一覧をみる |
四ツ谷・市ヶ谷・飯田橋・水道橋 |
16,383円 | 22,147円 | 18,667円 | 29,500円 | 物件一覧をみる |
淡路町・九段下・神保町 |
17,500円 | 16,914円 | 30,000円 | -（0区画） | 物件一覧をみる |
麹町・半蔵門 |
20,683円 | 21,000円 | -（0区画） | 21,667円 | 物件一覧をみる |
丸の内・大手町・有楽町 |
-（0区画） | -（0区画） | -（0区画） | 35,000円 | 物件一覧をみる |
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