居抜きオフィスとは、前テナントが使用していた内装や家具などを残したまま引き継げる物件のことです。
この特性上、前入居企業の業務内容やオフィスレイアウトが特定される恐れがあるため、テナントの意向により情報公開が制限されるケースがあります。
また、以下のような要因により、ポータルサイトや一般の物件検索サービスに掲載できない、または掲載を控えている物件も存在します。
そのため、居抜きオフィスには「非公開物件」や「水面下物件」と呼ばれるものが多く存在します。
こうした物件は市場に出回る前に成約となるケースも少なくありません。
こちらのページに掲載されている物件は、上記の理由によりサイト上では物件情報を閲覧できなくなっております。直接メールにて資料を送付させていただきます。
神田・秋葉原・御茶ノ水エリアにある58件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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会員限定情報
物件番号：F-05015
約50坪
18名程度
浅草橋駅より1分
江戸通り沿いに位置し、視認性の高いリニューアル済みのセットアップオフィスで、2020年にエントランスや共用部の大規模改修が行われ、洗練された空間へと生まれ変わりました。現在、レイアウトのリニューアルを...
会員限定情報
物件番号：F-06950
約50坪
18名程度
浅草橋駅より1分
【浅草橋駅まで徒歩1分】浅草橋駅から降りて すぐの駅近好立地に御座います。会議室には8名掛けの椅子と机があり、執務室にはソファやテーブルもあり直ぐに使い始められます。室内は落ち着いた配色のオシャレな内...
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物件番号：F-07249
約40坪
20名程度
浅草橋駅より3分
浅草橋エリア、約40坪のセットアップオフィスが募集となりました！ 6名用会議室が1室設置されており、広々としたラウンジスペースが設置されております！ テレカンブースも設置されており、機能性の高いオフィ...
会員限定情報
物件番号：F-07121
約40坪
18名程度
神田駅より6分
大手町・神田エリアにて内装付きオフィスが 募集開始となりました！ こちらは神田駅西口から徒歩5分、大手町駅A1出口から徒歩5分の好立地に所在するオフィスでございます。 2022年に貸室リニューアル工事...
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物件番号：F-07035
約45坪
20名程度
馬喰町駅より4分
新築で竣工予定のオフィスビルの上層フロアがセットアップ化して募集となります。 南向きで明るい室内で、会議室・テレカンブース、ロッカー、執務室の什器も設置済みなので入居時の内装コストをかなり抑えることが...
会員限定情報
物件番号：F-04642
約30坪
15名程度
神田駅より6分
大手町駅周辺で新築の内装付きオフィスが募集開始となりました！予め会議室が設置されているため、内装費用を削減することが可能です！ ご不明な点等ございましたらお気軽にお申し付けください。
会員限定情報
物件番号：F-04641
約30坪
15名程度
神田駅より6分
大手町駅周辺で新築の内装付きオフィスが募集開始となりました！会議室も予め1部屋設置されており機能性抜群のオフィスとなっております。 ご不明な点等ございましたらお気軽にお申し付けください。
会員限定情報
物件番号：F-06428
約40坪
18名程度
岩本町駅より5分
千代田区、秋葉原駅から徒歩6分と高アクセスな場所に位置している居抜き物件です。秋葉原駅は山手線や京浜東北線や総武線を含めた5路線利用可能でとても便利です。会議室が1室ございます。内装は赤を基調としてお...
会員限定情報
物件番号：F-05492
約50坪
26名程度
小伝馬町駅より4分
千代田区エリアにある一部什器付きのハーフセットアップオフィスが募集中です！最寄り駅は、「神田駅」と「岩本町駅」で、JR・地下鉄含め計4駅7路線利用でき、電車通勤に便利な好立地となっています。ビルの立地...
動画
募集終了
物件番号：F-01645
約40坪
確認中
新日本橋駅より3分
【神田駅】徒歩4分の好立地!!! 移転後すぐに業務が開始できる環境が整ったセットアップオフィスになっております。 受付はガラスと木目を使用したオシャレな仕様になっており、8名様用の会議室が1つございま...
募集終了
物件番号：F-05360
約40坪
確認中
神田駅より6分
神田周辺に内装什器付きの物件が募集開始となりました！執務室の什器も全て設置済みのため業務をすぐに開始できる環境となっております。また、会議室やテレカンブースも設置済みです！ ご不明な点等ございましたら...
募集終了
物件番号：F-06505
約30坪
18名程度
岩本町駅より5分
岩本町徒歩5分！会議室付きの物件となっております。天井が抜かれているので、開放感があります。また、エントランスも大幅にリニューアルされており、来客時の印象も抜群です！
募集終了
物件番号：F-06621
約35坪
20名程度
浅草橋駅より3分
浅草橋エリアのセットアップオフィスをご紹介します！ 約37坪の貸室には6名用会議室が1室、テレフォンブースが1つ、ファミレスブースが設置されております。 2023年竣工の築浅の物件で状態も良くお勧めで...
募集終了
物件番号：F-06382
約30坪
14名程度
小川町駅より5分
神田・大手町徒歩圏内におしゃれな内装付き物件が新たに募集開始となりました！内装家具や会議室（完全個室）も予め設置・造作済みのため内装費用を大幅に削減することが可能です！また、内装のデザイン性も非常にお...
募集終了
物件番号：F-06383
約30坪
14名程度
小川町駅より5分
神田・大手町徒歩圏内に内装付き物件が新たに募集開始となりました！内装家具や会議室（完全個室）も予め設置・造作済みのため内装費用を大幅に削減することが可能です！また、内装のデザイン性も非常におしゃれで、...
募集終了
物件番号：F-05496
約50坪
23名程度
小伝馬町駅より4分
フルセットアップのオフィスが募集開始です！高級な内装のため従業員の方々が安心して働ける環境となっております！おしゃれな天井スケルトンで解放感も抜群！ぜひお問い合わせください！
募集終了
物件番号：F-05568
約40坪
確認中
馬喰町駅より4分
2018年12月にエントランスや貸室の大規模リニューアル工事を実施しています。最寄駅は総武線快速の馬喰町駅で、徒歩5分と好アクセスです。 ぜひお気軽にご連絡ください！
動画
募集終了
物件番号：F-05682
約45坪
20名程度
馬喰町駅より3分
馬喰町駅周辺に新築の内装付き物件が募集開始となりました！室内には予め会議室が設置済みのため、内装コストを大幅に削減することが可能です！また、新築の物件の為、OAフロアや男女別トイレ等も設置済みで、設備...
募集終了
物件番号：F-06128
約45坪
30名程度
神田駅より4分
神田駅徒歩3分程にデザイナーズ内装付き物件が募集開始となりました！会議室等が造作されているため内装費用を大幅に削減することが可能です。また、ラウンジスペースやコミュニティスペースもあり、デザイン性にも...
募集終了
物件番号：F-05769
約40坪
20名程度
神田駅より5分
神田駅周辺に希少な内装付き物件が募集開始となりました！室内には会議室が予め造作済みのため内装コストを大幅に削減することが可能です！また、会議室までの導線も良く訪問者様のご対応にも非常に良いレイアウトと...
動画
募集終了
物件番号：F-05352
約40坪
20名程度
浅草橋駅より3分
浅草橋周辺におしゃれな内装付き物件が募集開始となりました！会議室や受付が造作済みのため内装コストを抑えることが可能です！また、天井もスケルトン仕様のため、開放感抜群となっております！ご不明な点等ござい...
募集終了
物件番号：F-04447
約40坪
確認中
神田駅より2分
神田駅徒歩3分の好立地物件です。 執務室やガラス張りの会議室、フリースペースなどが内装済みとなっております。デザインも流行を取り入れたクリエイティブな執務空間となっています。
神田・秋葉原・御茶ノ水、面積30～50坪の30坪未満の賃料相場
18,786円/坪
（13区画/うち非掲載10区画）
神田・秋葉原・御茶ノ水、面積30～50坪の30〜50坪の賃料相場
20,464円/坪
（18区画/うち非掲載12区画）
神田・秋葉原・御茶ノ水、面積30～50坪の50〜100坪の賃料相場
20,200円/坪
（10区画/うち非掲載9区画）
神田・秋葉原・御茶ノ水、面積30～50坪の100坪以上の賃料相場
25,900円/坪
（9区画/うち非掲載6区画）
千代田区は中央に皇居があり、日本の行政、経済、交通の中心地です。
国会議事堂、内閣総理大臣官邸、最高裁判所をはじめとする主要政府機関集中する、日本の政治・行政・司法の中心地である霞が関・永田町エリア。
「東京の玄関口」であり、日本の交通の要『東京駅』が所在する丸の内・大手町エリアは、国内の主要企業の本社が多数集積する、日本経済の中心地。
「江戸城」の外濠の内側部分に位置し、江戸時代から日本の中核として成長してきたエリアですので、有楽町・日比谷エリアは商業・文化の中心地であり、神田エリアは私立大学が多数立地する文教地区、そのほか秋葉原エリア、お茶の水エリア、麹町エリア、九段・神保町エリアなど、それぞれのエリアの特徴を持って発展してきており、企業の業種によって魅力的なエリアとなり、どのエリアも人気の高いオフィス街となっています。
また交通面で非常に便利で、都市計画に基づいて整備された緑地や皇居内の豊かな緑によって、バランスのとれた魅力的な都市景観が形成されていますので、安定したオフィス需要が特徴的です。
千代田区エリアの賃貸オフィス相場の平均水準は高めで、その中でも特に丸の内や大手町エリアに関しては東京都内で最も高くなっていますので、千代田区でオフィスをお探しの方には、オフィス移転時の内装費用や原状回復費を大幅に抑えることができる居抜きオフィスのご検討もおすすめです。
このエリアでは中小規模のオフィスだけでなく、大規模オフィスの居抜きオフィスも多く出てきていますので、ニーズにあったオフィス探しが可能です。※優良物件はすぐに決まってしまいますので、これはと思った物件がございましたらすぐにお問合せ下さい。
エリア名 |
30坪以下 |
30〜50坪 |
50〜100坪 |
100坪以上 |
該当物件 |
|---|---|---|---|---|---|
千代田区 |
18,367円 | 20,301円 | 21,222円 | 28,722円 | 物件一覧をみる |
神田・秋葉原・御茶ノ水 |
18,900円 | 21,141円 | 15,000円 | -（0区画） | 物件一覧をみる |
四ツ谷・市ヶ谷・飯田橋・水道橋 |
16,383円 | 22,147円 | 18,667円 | 29,500円 | 物件一覧をみる |
淡路町・九段下・神保町 |
17,500円 | 16,914円 | 30,000円 | -（0区画） | 物件一覧をみる |
麹町・半蔵門 |
20,683円 | 21,000円 | -（0区画） | 21,667円 | 物件一覧をみる |
丸の内・大手町・有楽町 |
-（0区画） | -（0区画） | -（0区画） | 35,000円 | 物件一覧をみる |
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