居抜きオフィスとは、前テナントが使用していた内装や家具などを残したまま引き継げる物件のことです。
この特性上、前入居企業の業務内容やオフィスレイアウトが特定される恐れがあるため、テナントの意向により情報公開が制限されるケースがあります。
また、以下のような要因により、ポータルサイトや一般の物件検索サービスに掲載できない、または掲載を控えている物件も存在します。
そのため、居抜きオフィスには「非公開物件」や「水面下物件」と呼ばれるものが多く存在します。
こうした物件は市場に出回る前に成約となるケースも少なくありません。
こちらのページに掲載されている物件は、上記の理由によりサイト上では物件情報を閲覧できなくなっております。直接メールにて資料を送付させていただきます。
麹町・半蔵門エリアにある23件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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会員限定情報
物件番号：F-07332
約30坪
20名程度
麹町駅より3分
会議室1部屋、ラウンジ、ファミレスブースが備わったオフィスが募集開始となりました。高級感のあるエントランスと天井高3400mmと解放感のある執務室が特徴です。駅チカですが、周辺は上品な環境が揃っており...
会員限定情報
物件番号：F-06211
約20坪
8名程度
半蔵門駅より1分
【半蔵門駅から徒歩１分】セットアップオフィスが募集となりました！屋上には、リフレッシュスペースも完備されており、ご希望があれば什器の設置のご相談が可能です！ お気軽にお問い合わせくださいませ！
会員限定情報
物件番号：F-05915
約20坪
10名程度
半蔵門駅より1分
【半蔵門駅 徒歩1分 セットアップオフィス】こちらは2023年9月に完成したばかりの新築セットアップオフィスで御座います。室内には、10名用の机・椅子等が設置されている内装付きオフィスとなります！ ま...
動画
募集終了
物件番号：F-06175
約20坪
10名程度
半蔵門駅より1分
【半蔵門駅から徒歩１分】のセットアップオフィスが募集となりました！ ４名用会議室に、個別ブース３席、執務室は８名で利用できるレイアウトになっています。 コンパクトながら、効率的に業務ができるセットアッ...
動画
募集終了
物件番号：F-06176
約20坪
10名程度
半蔵門駅より1分
【2023年竣工】築浅のセットアップオフィスが募集となりました！ 半蔵門駅から徒歩１分で、駅からのアクセスも抜群です。 貸室内には、６名用会議室と個別ブースが３席設置されています。 屋上テラスには、リ...
募集終了
物件番号：F-03247
約30坪
12名程度
半蔵門駅より4分
半蔵門駅から徒歩4分。2021年に建てられた新築セットアップ物件が募集中です。 天井はスケルトンで開放的なオフィスとなっております。会議室1部屋、什器が設置済ですので、非常におすすめです！
募集終了
物件番号：F-06210
約20坪
8名程度
半蔵門駅より1分
【半蔵門駅から徒歩１分】のセットアップオフィスが募集となりました！２０２３年竣工の築浅物件です。 希望があれば、什器の設置のご相談が可能です！ 屋上には、リフレッシュスペースも完備されています。 お...
募集終了
物件番号：F-06212
約20坪
8名程度
半蔵門駅より1分
【半蔵門駅から徒歩１分】セットアップオフィスが募集となりました！スタートアップの企業様におすすめです！ 希望があれば、什器の設置のご相談が可能です！ お気軽にお問い合わせくださいませ！
募集終了
物件番号：F-05916
約20坪
10名程度
半蔵門駅より1分
【半蔵門駅 徒歩1分 セットアップオフィス】こちらは2023年9月に完成したばかりの新築セットアップオフィスで御座います。貸室内には、8名用・2名用のおしゃれな机・椅子等が設置されている内装付きオフィ...
募集終了
物件番号：F-06172
約20坪
10名程度
半蔵門駅より1分
【半蔵門駅から徒歩１分】のセットアップオフィスが募集となりました！２０２３年竣工の築浅物件です。 希望があれば、什器の設置のご相談が可能です！ 屋上には、リフレッシュスペースも完備されています。 お...
募集終了
物件番号：F-02648
約30坪
確認中
半蔵門駅より4分
麹町・半蔵門エリアの新築セットアップオフィスが誕生いたしました。 会議室は1部屋設置されており、床を一部木目調にしているインナーバルコニーやスケルトン天井仕様など、開放感とデザイン性を感じる内装となっ...
募集終了
物件番号：F-03154
約30坪
確認中
麹町駅より3分
東京メトロ半蔵門線【半蔵門駅】徒歩2分のセットアップ物件が募集中です! 清潔感のあるオフィスとなっております。 内覧を希望される際はお気軽にご相談ください！
募集終了
物件番号：F-03155
約30坪
確認中
麹町駅より3分
半蔵門駅 徒歩2分の内装、什器付きオフィスです。窓面も大きく、天井高も3,400㎜ございますので、開放感があるのが特徴です！ フルで什器の設置も相談可能ですので、 初期費用を削減することが可能です。
募集終了
物件番号：F-03153
約30坪
確認中
麹町駅より3分
東京メトロ半蔵門線【半蔵門駅から徒歩1分！】駅近セットアップ物件！ シンプルで雰囲気の良い居抜き物件が募集となりました。詳細につきましてはお気軽にご相談ください。
募集終了
物件番号：F-02582
約30坪
確認中
半蔵門駅より4分
【半蔵門駅徒歩3分圏内】新築セットアップオフィスが募集となりました。1フロア限定で什器がついています。新築という事もあり、セキュリティや設備面も最新です！！
募集終了
物件番号：F-06005
約25坪
15名程度
麹町駅より3分
麴町駅徒歩1分の好立地に位置する居抜きオフィスが募集開始となりました！ 半蔵門駅、四ツ谷駅も徒歩圏内です。 貸室内には会議室として利用可能な、完全個室が設置されております。 また、トイレは男女別室外、...
募集終了
物件番号：F-00304
約30坪
確認中
永田町駅より5分
半蔵門駅徒歩6分。什器、会議室付きのかわいい居抜きが募集となりました。天井スケルトンの今風オフィス！入居した日から作業ができる貴重な物件です！
募集終了
物件番号：F-01020
約20坪
確認中
半蔵門駅より5分
半蔵門駅徒歩2分の好立地！ ワンフロア1テナントのため、他のテナント様に気を使うことなくお使いいただけます。 執務スペースはレイアウトのしやすい長方形で、OAフロアも入っております。 詳細、是非お問い...
募集終了
物件番号：F-00656
約30坪
15名程度
永田町駅より3分
3路線ご利用可能な永田町駅から徒歩1分！周辺はオフィスビルが立ち並んでいます。エントランス・共用部は2014年にリニューアル済みで、室内はオフィスデスクとチェアが多数ございます。
募集終了
物件番号：F-00933
約20坪
確認中
半蔵門駅より5分
半蔵門駅徒歩2分の好立地！ ワンフロア1テナントのため、他のテナント様に気を使うことなくお使いいただけます。 執務スペースはレイアウトしやすい長方形で、6名様用会議室があります！ 詳細、是非お問い合わ...
募集終了
物件番号：F-00639
約15坪
確認中
麹町駅より4分
希少な約14坪の居抜き物件です。 麹町駅から約徒歩4分、内装がシンプルなので レイアウトに困らないで仕事をすぐ始められます。お問合せお待ちしております。
麹町・半蔵門、面積30坪以下の30坪未満の賃料相場
18,786円/坪
（13区画/うち非掲載10区画）
麹町・半蔵門、面積30坪以下の30〜50坪の賃料相場
20,464円/坪
（18区画/うち非掲載12区画）
麹町・半蔵門、面積30坪以下の50〜100坪の賃料相場
20,200円/坪
（10区画/うち非掲載9区画）
麹町・半蔵門、面積30坪以下の100坪以上の賃料相場
25,900円/坪
（9区画/うち非掲載6区画）
千代田区は中央に皇居があり、日本の行政、経済、交通の中心地です。
国会議事堂、内閣総理大臣官邸、最高裁判所をはじめとする主要政府機関集中する、日本の政治・行政・司法の中心地である霞が関・永田町エリア。
「東京の玄関口」であり、日本の交通の要『東京駅』が所在する丸の内・大手町エリアは、国内の主要企業の本社が多数集積する、日本経済の中心地。
「江戸城」の外濠の内側部分に位置し、江戸時代から日本の中核として成長してきたエリアですので、有楽町・日比谷エリアは商業・文化の中心地であり、神田エリアは私立大学が多数立地する文教地区、そのほか秋葉原エリア、お茶の水エリア、麹町エリア、九段・神保町エリアなど、それぞれのエリアの特徴を持って発展してきており、企業の業種によって魅力的なエリアとなり、どのエリアも人気の高いオフィス街となっています。
また交通面で非常に便利で、都市計画に基づいて整備された緑地や皇居内の豊かな緑によって、バランスのとれた魅力的な都市景観が形成されていますので、安定したオフィス需要が特徴的です。
千代田区エリアの賃貸オフィス相場の平均水準は高めで、その中でも特に丸の内や大手町エリアに関しては東京都内で最も高くなっていますので、千代田区でオフィスをお探しの方には、オフィス移転時の内装費用や原状回復費を大幅に抑えることができる居抜きオフィスのご検討もおすすめです。
このエリアでは中小規模のオフィスだけでなく、大規模オフィスの居抜きオフィスも多く出てきていますので、ニーズにあったオフィス探しが可能です。※優良物件はすぐに決まってしまいますので、これはと思った物件がございましたらすぐにお問合せ下さい。
エリア名 |
30坪以下 |
30〜50坪 |
50〜100坪 |
100坪以上 |
該当物件 |
|---|---|---|---|---|---|
千代田区 |
18,367円 | 20,301円 | 21,222円 | 28,722円 | 物件一覧をみる |
神田・秋葉原・御茶ノ水 |
18,900円 | 21,141円 | 15,000円 | -（0区画） | 物件一覧をみる |
四ツ谷・市ヶ谷・飯田橋・水道橋 |
16,383円 | 22,147円 | 18,667円 | 29,500円 | 物件一覧をみる |
淡路町・九段下・神保町 |
17,500円 | 16,914円 | 30,000円 | -（0区画） | 物件一覧をみる |
麹町・半蔵門 |
20,683円 | 21,000円 | -（0区画） | 21,667円 | 物件一覧をみる |
丸の内・大手町・有楽町 |
-（0区画） | -（0区画） | -（0区画） | 35,000円 | 物件一覧をみる |
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