居抜きオフィスとは、前テナントが使用していた内装や家具などを残したまま引き継げる物件のことです。
この特性上、前入居企業の業務内容やオフィスレイアウトが特定される恐れがあるため、テナントの意向により情報公開が制限されるケースがあります。
また、以下のような要因により、ポータルサイトや一般の物件検索サービスに掲載できない、または掲載を控えている物件も存在します。
そのため、居抜きオフィスには「非公開物件」や「水面下物件」と呼ばれるものが多く存在します。
こうした物件は市場に出回る前に成約となるケースも少なくありません。
こちらのページに掲載されている物件は、上記の理由によりサイト上では物件情報を閲覧できなくなっております。直接メールにて資料を送付させていただきます。
西新宿エリアにある89件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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募集終了
物件番号：F-04218
約75坪
40名程度
都庁前駅より5分
【新宿駅 徒歩8分】内装付きオフィスが募集となりました！室内は、6名様、8名様用の会議室が各1室、テレカンブースが2室付いた利便性の高い内装となっております。執務室は40名様前後でご利用頂けそうです。...
募集終了
物件番号：F-04584
約60坪
確認中
西新宿五丁目駅より4分
西新宿のセットアップオフィスをご紹介いたします！会議室がついておりますので、内装費用を抑えたい方にお勧めです！ 西新宿五丁目駅からも近く交通の便が良いです。 ご内見も可能ですので、ご興味ございましたら...
募集終了
物件番号：F-04562
約40坪
確認中
初台駅より7分
★新宿区でおしゃれなオフィス、初期費用を抑えてご入居されたい企業様必見！！ 【おすすめポイント】 内装・什器付き、敷金0ヶ月、ゴルフスタジオ、ジム、屋上テラス付きオフィス！共有のラウンジスペースも完...
募集終了
物件番号：F-03862
約95坪
確認中
初台駅より7分
新宿区約90坪のセットアップオフィス！敷金最大0ヶ月(保証会社加入)、什器・備品付きの為、初期費用を抑えることが可能です！テレカンブースも設置されており、オンライン商談も対応可能です！
募集終了
物件番号：F-04793
約15坪
8名程度
都庁前駅より7分
【西新宿・都庁前駅7分】内装付きオフィスが募集となりました！す。最大8名様～10名様程度で利用頂けます。什器付きオフィスとなっておりますので、初期費用を削減しご入居頂けます！2階には共用のラウンジスペ...
募集終了
物件番号：F-04583
約40坪
確認中
西新宿五丁目駅より4分
西新宿のシックで重厚感のあるセットアップオフィスをご紹介いたします！ 会議室がついておりますので、内装費用を抑えたい方にお勧めです！ ご興味ございましたら、ぜひお問合せくださいませ！
募集終了
物件番号：F-04563
約60坪
確認中
初台駅より7分
【新宿区セットアップオフィス】内装・什器付き、敷金0ヶ月、屋上テラス、ゴルフスタジオ、ジムが完備された物件が募集となりました！非常にオシャレな空間となっておりますので、社員様のテンションが上がること間...
募集終了
物件番号：F-04561
約95坪
確認中
初台駅より7分
【新宿区】セットアップオフィスが誕生！ ★什器付き★備品付き★敷金0ヶ月！初期費用を抑えることが可能でございす！テレカンブースも完備しておりますので、オンライン商談も対応可能です！是非、お問合せをお待...
募集終了
物件番号：F-04305
約85坪
確認中
南新宿駅より3分
【南新宿駅3分、代々木駅7分】1棟居抜き物件が募集となりました。会議室は3室とルーフバルコニー付きの物件となっております。天井が抜けておりますので開放感も抜群です！また、駐車場はお車2台分の駐車が可能...
募集終了
物件番号：F-03792
約55坪
30名程度
西武新宿駅より5分
【西新宿駅 徒歩6分】内装付きオフィスが誕生しました！会議室は2室ついており、什器付きでお引渡しが可能でございます。執務室以外にもラウンジスペースが充実しておりますので、お仕事内容に合わせて様々な働き...
募集終了
物件番号：F-04267
約95坪
確認中
初台駅より7分
【新宿区約90坪のセットアップオフィス！敷金最大0ヶ月(保証会社加入)】什器・備品付きの為、初期費用を抑えることが可能です！テレカンブースも設置されており、オンライン商談も対応可能です！新宿エリアの希...
募集終了
物件番号：F-04263
約60坪
確認中
初台駅より7分
【新宿区約60坪のセットアップオフィス！敷金最大0ヶ月(保証会社加入)】什器・備品付きの為、初期費用を抑えることが可能！業務がすぐに開始できることもポイントです！テレカンブースも設置されており、オンラ...
募集終了
物件番号：F-03864
約95坪
確認中
初台駅より7分
新宿区約40坪のセットアップオフィス！敷金最大0ヶ月(保証会社加入)、什器・備品付きの為、初期費用を抑えることが可能です！テレカンブースも設置されており、オンライン商談も対応可能です！
募集終了
物件番号：F-03857
約30坪
確認中
初台駅より7分
新宿区約30坪のセットアップオフィス！敷金最大0ヶ月(保証会社加入)、什器・備品付きの為、初期費用を抑えることが可能です！テレカンブースも設置されており、オンライン商談も対応可能です！
募集終了
物件番号：F-03859
約50坪
確認中
初台駅より7分
新宿区約50坪のセットアップオフィス！敷金最大0ヶ月(保証会社加入)、什器・備品付きの為、初期費用を抑えることが可能です！テレカンブースも設置されており、オンライン商談も対応可能です！
募集終了
物件番号：F-03982
約105坪
50名程度
西新宿五丁目駅より1分
【駅徒歩30秒！】西新宿エリアで100坪を超える希少な居抜きが募集になりました。 会議室が3つ備え付けられており、執務室は原状回復済みで50名程度で働けるスペースになっております。 これで家賃が1...
募集終了
物件番号：F-03860
約125坪
確認中
初台駅より7分
新宿区約130坪！ペットと共存可能なセットアップオフィス！敷金最大0ヶ月(保証会社加入)、什器・備品付きの為、初期費用を抑えることが可能です！テレカンブースも設置されており、オンライン商談も対応可能で...
募集終了
物件番号：F-03871
約60坪
確認中
初台駅より7分
新宿区約60坪のセットアップオフィス！敷金最大0ヶ月(保証会社加入)、什器・備品付きの為、初期費用を抑えることが可能です！また、ルーフトップも屋上に付いております！
募集終了
物件番号：F-03872
約40坪
確認中
初台駅より7分
新宿区約40坪のセットアップオフィス！敷金最大0ヶ月(保証会社加入)、什器・備品付きの為、初期費用を抑えることが可能です！また、ルーフトップも屋上に付いております！
募集終了
物件番号：F-03873
約125坪
確認中
初台駅より7分
新宿区約130坪のセットアップオフィス！敷金最大0ヶ月(保証会社加入)、什器・備品付きの為、初期費用を抑えることが可能です！また、ルーフトップも屋上に付いております！
募集終了
物件番号：F-03874
約65坪
確認中
初台駅より7分
新宿区約65坪のセットアップオフィス！敷金最大0ヶ月(保証会社加入)、什器・備品付きの為、初期費用を抑えることが可能です！また、ルーフトップも屋上に付いております！
募集終了
物件番号：F-03033
約105坪
50名程度
西武新宿駅より2分
【新宿駅6分】約100坪ある貸室の半分がセットアップ、もう半分が通常のオフィス仕様という新しい形のセットアップオフィスです。黒やグレーといった色を基調としたクールなデザインの会議室やリフレッシュスペー...
2025.10.22
オフィス移転を検討する企業にとって、「内装付きでそのまま使えるオフィス」への注目が年々高まっています。その代表格が、居抜きオフィス。 一から設計・施工を行う「スケルトンオフィス」や、貸主があらかじめ造り込んだ「セットアッ […]
2025.01.10
オフィスの退去時に発生する原状回復費用は、多くの企業にとって大きな負担です。その負担を軽減する方法として注目されているのが「居抜きでオフィスを退去する」という方法です。居抜きでオフィスを退去するとは、オフィス内装や設備を […]
2024.07.31
居抜きオフィスは初期費用を抑えたい企業にとって非常に魅力的です。通常の賃貸オフィスと比べて、内装工事費用を大幅に削減でき、内装を考える手間も省けます。 しかし、自社にぴったりの内装を見つけるのは難しいというデメリットがあ […]
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会社の経営において、オフィスの選定や移転は大きな課題の一つです。特に最近注目されているのが「居抜きオフィス」です。この方法を利用することで、初期費用や移転コストを大幅に削減することが可能ですが、居抜きオフィスに入居する際 […]
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