居抜きオフィスとは、前テナントが使用していた内装や家具などを残したまま引き継げる物件のことです。
この特性上、前入居企業の業務内容やオフィスレイアウトが特定される恐れがあるため、テナントの意向により情報公開が制限されるケースがあります。
また、以下のような要因により、ポータルサイトや一般の物件検索サービスに掲載できない、または掲載を控えている物件も存在します。
そのため、居抜きオフィスには「非公開物件」や「水面下物件」と呼ばれるものが多く存在します。
こうした物件は市場に出回る前に成約となるケースも少なくありません。
こちらのページに掲載されている物件は、上記の理由によりサイト上では物件情報を閲覧できなくなっております。直接メールにて資料を送付させていただきます。
西新宿エリアにある89件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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募集終了
物件番号：F-03794
約65坪
30名程度
西武新宿駅より5分
【西新宿駅 徒歩5分】内装、什器オフィスが募集となりました！会議室は3室、ファミレスブース、テレカンブース等が既に設置済みです。執務室は30名様前後でご利用頂けます。初期費用を削減しご入居頂けます！お...
募集終了
物件番号：F-03793
約65坪
30名程度
西武新宿駅より5分
【西新宿駅より徒歩5分】内装、什器付きオフィスが募集となりました。会議室が3室、集中ブースや、ファミレスブース等完備されております。お仕事内容に合わせて様々な働き方ができる利便性の高いオフィスとなって...
募集終了
物件番号：F-03716
約55坪
26名程度
初台駅より7分
【初台駅徒歩7分】内装・什器付き、敷金0ヶ月オフィスが募集となりました！執務室は30名様前後でご利用頂けます。6名様、8名様用会議室の他にWeb会議ブースも設置されておりますので利便性の高い内装となっ...
募集終了
物件番号：F-03032
約105坪
50名程度
西武新宿駅より2分
【新宿駅6分】ハーフセットアップオフィスと呼ぶにふさわしい物件です。約100坪ある貸室の半分に、木目や緑をイメージした会議室やリフレッシュスペースが既に設えられており、什器等もすべて設置されております...
募集終了
物件番号：F-03486
約125坪
60名程度
初台駅より7分
【新宿区】会議室付きの新築デザイナーズオフィスが新規募集になりました。一部スケルトン天井になっており開放感がございます。また、執務室内の床と天井を木目調に設えたインナーバルコニーにカウンターを設置して...
募集終了
物件番号：F-03487
約125坪
60名程度
初台駅より7分
【新宿区】会議室付きの新築デザイナーズオフィスが新規募集になりました。一部スケルトン天井になっており開放感がございます。また、執務室内の床と天井を木目調に設えたインナーバルコニーにカウンターを設置して...
募集終了
物件番号：F-02503
約20坪
確認中
南新宿駅より5分
新宿エリアの内装付き物件！ 什器・会議室がが付いております。 落ち着いた雰囲気の執務室・おしゃれな打ち合わせスペースもある為、仕事が捗ること間違いなしです！ ...
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物件番号：F-02097
約80坪
確認中
初台駅より7分
【新宿駅徒歩13分、初台駅徒歩5分】内装付き、什器付き、敷金0ヶ月でご入居頂けます！室内は天井が抜けておりガラスパーテーションの会議室が魅力なスタイリッシュな内装にです。
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物件番号：F-02095
約45坪
確認中
初台駅より7分
新宿徒歩13分の什器付きセットアップオフィスが募集となりました！什器、内装付き、敷金0ヶ月で初期費用、工事期間押さえてご入居してみませんか？天井が抜けておりスタイリッシュな内装となっております！
募集終了
物件番号：F-02482
約25坪
確認中
新宿駅より4分
新宿駅の什器付き物件になります！敷金・礼金も０ですので、初期費用を抑えたい企業様におすすめとなっております！詳細に関しましては、お気軽にお問い合わせ下さい！
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物件番号：F-02389
約35坪
確認中
都庁前駅より3分
新宿駅徒歩約10分、貴重な居抜き物件が募集になりました！ご入居いただいて、2年しか経っていないので内装は綺麗な状態です。 また机・椅子などの什器類もご希望あれば、引渡ご相談可能で御座います！ 什器類も...
募集終了
物件番号：F-02094
約45坪
確認中
初台駅より7分
【新宿駅徒歩13分、初台駅徒歩5分】什器付きセットアップオフィスです。会議室はガラスのパーテーションで仕切られておりますので開放感がありオシャレな内装となっております！
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物件番号：F-02191
約50坪
25名程度
都庁前駅より4分
【大型ビル一室・什器付きセットアップオフィス】 西新宿高層ビル群の大型ビル一室です。 什器付き、会議室、リフレッシュスペース等充実のセットアップオフィスです。 （掲載写真はイメージパースになります。...
募集終了
物件番号：F-01393
約40坪
確認中
南新宿駅より6分
【南新宿駅徒歩6分、新宿駅徒歩8分、代々木駅徒歩9分】複数路線利用可能な物件です。室内は2面彩光の明るい室内になっており天井高2メートル以上あるため開放感がございます。
募集終了
物件番号：F-00367
約145坪
40名程度
参宮橋駅より5分
【代々木駅徒歩圏内】黒を基調としたエントランスやフローリングにガラスパーテーションが調和した会議室がスタイリッシュな印象を与える居抜きです。中庭からは光が入り開放感も抜群です。
募集終了
物件番号：F-04163
約40坪
確認中
西新宿駅より4分
西新宿徒歩5分圏内に希少な居抜きオフィスが募集となりました。基準階200坪以上のオフィスビルに30坪程の居抜き区画。個室が全部で4部屋あり、受付周りはウッド調でお洒落です。什器についても残地ご相談頂け...
募集終了
物件番号：F-03435
約250坪
140名程度
新宿駅直結より1分
【新宿駅直結】約140名の従業員を収容できる大型の居抜きオフィスです。駅直結の利便性に加え、地下の商業施設なども充実しております。居抜きの内容は、少し会議室の量が少ないものの、たっぷりの140名収容可...
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物件番号：F-06746
約65坪
30名程度
新宿駅より9分
新宿エリアの希少性抜群の大型ビル居抜きになります。会議室、社長室、受付等が既に設置済みの為、初期費用の削減が可能でございます。ご内見も可能となっておりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。
募集終了
物件番号：F-05956
約160坪
60名程度
西新宿駅より2分
新宿駅直結の大型居抜き物件です。 新宿の直結ビルにしては賃料もリーズナブルかと思いますので、詳細は是非お問い合わせください！ 現状は会議室6部屋+役員室+執務室は６０席ほどですが、会議室を撤去するなど...
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物件番号：F-05093
約75坪
30名程度
都庁前駅より5分
【新宿駅】めったに出ないクオリティの居抜きオフィスの情報です。まるでセットアップオフィスかのようなレイアウト効率の良さと質の良さが実現されています。オシャレなオフィスをお探しのお客様にはピッタリの居抜...
募集終了
物件番号：F-04192
約20坪
確認中
西新宿五丁目駅より5分
【都営大江戸線 西新宿五丁目駅から徒歩3分】会議室が1つ付いた居抜き物件が募集となりました！ 西新宿駅からも近いので丸ノ内線が利用可能で御座います。 内装はシックで造り込まれたデザイン性の高いものにな...
募集終了
物件番号：F-01232
約50坪
確認中
都庁前駅より5分
【新宿駅8分、南新宿7分、都庁前5分】の居抜き物件です。個室が3つございますので様々な用途でご利用頂けそうです。会議室を多く使いたい方、ちょっとしたセミナーで使用したい方にもおすすめの内装です！また、...
2025.10.22
オフィス移転を検討する企業にとって、「内装付きでそのまま使えるオフィス」への注目が年々高まっています。その代表格が、居抜きオフィス。 一から設計・施工を行う「スケルトンオフィス」や、貸主があらかじめ造り込んだ「セットアッ […]
2025.01.10
オフィスの退去時に発生する原状回復費用は、多くの企業にとって大きな負担です。その負担を軽減する方法として注目されているのが「居抜きでオフィスを退去する」という方法です。居抜きでオフィスを退去するとは、オフィス内装や設備を […]
2024.07.31
居抜きオフィスは初期費用を抑えたい企業にとって非常に魅力的です。通常の賃貸オフィスと比べて、内装工事費用を大幅に削減でき、内装を考える手間も省けます。 しかし、自社にぴったりの内装を見つけるのは難しいというデメリットがあ […]
2024.07.25
会社の経営において、オフィスの選定や移転は大きな課題の一つです。特に最近注目されているのが「居抜きオフィス」です。この方法を利用することで、初期費用や移転コストを大幅に削減することが可能ですが、居抜きオフィスに入居する際 […]
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