居抜きオフィスとは、前テナントが使用していた内装や家具などを残したまま引き継げる物件のことです。
この特性上、前入居企業の業務内容やオフィスレイアウトが特定される恐れがあるため、テナントの意向により情報公開が制限されるケースがあります。
また、以下のような要因により、ポータルサイトや一般の物件検索サービスに掲載できない、または掲載を控えている物件も存在します。
そのため、居抜きオフィスには「非公開物件」や「水面下物件」と呼ばれるものが多く存在します。
こうした物件は市場に出回る前に成約となるケースも少なくありません。
こちらのページに掲載されている物件は、上記の理由によりサイト上では物件情報を閲覧できなくなっております。直接メールにて資料を送付させていただきます。
港区エリアにある666件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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募集終了
物件番号：F-03589
約145坪
確認中
六本木一丁目駅より6分
【六本木】六本木駅徒歩圏内の居抜き物件でございます。受付スペースに会議室が2室設置済のシンプルな内装になっております。築年数は経っていますが、エントランスはリニューアル済でビル内には平置き駐車場もござ...
募集終了
物件番号：F-03580
約90坪
確認中
六本木駅より2分
六本木駅徒歩1分の約90坪家具備品付きフルセットアップオフィスが募集となりました！※【2025年9月30日まで】ご内見も可能となっておりますので、お客様にお問い合わせください！
募集終了
物件番号：F-03565
約70坪
確認中
虎ノ門ヒルズ駅より5分
虎ノ門駅から徒歩5分！ 内装費用を一部貸主負担するキャンペーンが実施中です。 お客様好みの内装を作ることができる点が魅力的です。（掲載写真はイメージです。） 詳細の条件等もございますので、まずはお気軽...
募集終了
物件番号：F-03556
約50坪
確認中
芝公園駅より4分
芝公園駅徒歩5分の約50坪の居抜きが募集となりました！会議室が設置されているため、初期費用を抑えることが出来ます！何かご不明点などございましたら、お気軽にご相談ください！
募集終了
物件番号：F-03351
約15坪
確認中
赤坂駅より3分
【赤坂駅徒歩4分！】 赤坂駅、溜池山王駅から近い居抜きオフィスです！木目調のお洒落なデザインとなっております。ご興味ございましたら、お気軽にお問合せください。
募集終了
物件番号：F-02909
約35坪
確認中
赤坂駅より3分
赤坂駅からすぐの新築物件です！ セミセットアップ物件で壁等の仕上げはテナント様で好みの色味や材質を施工して頂くようになります！外観も素敵なビルですので気に入ってくださると思います！
募集終了
物件番号：F-02956
約55坪
確認中
六本木駅より3分
【2023年4月開業予定の超ハイスペックビル】 六本木駅スグの好立地にセットアップ物件が竣工予定となりました！ 最短3ヶ月からのご契約も可能でなんと敷金も無しです。 内装に加えて什器付きのオプションも...
募集終了
物件番号：F-01820
約40坪
確認中
虎ノ門駅より5分
【港区40坪居抜きオフィス】虎ノ門駅徒歩圏内居抜き物件！内幸町駅、新橋駅もご利用可能となっております。ビル外観、共用部もきれいです。飲食店も多数あるエリアですのでランチにも困りません。詳細お問い合わせ...
募集終了
物件番号：F-02204
約70坪
確認中
虎ノ門ヒルズ駅より5分
今話題の虎ノ門周辺のグレード高いオフィスビルです。ご希望の内装でその内装費用を一部貸主負担とするキャンペーンを始めました。かなりお得な内容なので、是非お問合せ下さい！
募集終了
物件番号：F-02776
約20坪
確認中
表参道駅より7分
表参道駅徒歩6分！ 骨董通り沿いの物件です。 アパレル系企業様の居抜きで、使用期間も約1年ほどの為状態もとても良いです◎ また、画像の什器が全てご相談可能となっております。 9階の為、採光・眺望も良い...
募集終了
物件番号：F-01995
約50坪
20名程度
表参道駅より7分
【表参道駅徒歩8分】 一部天井高５ｍ越えの特殊な居抜き物件です。表参道を奥に進んだ根津美術館の近くにある物件で、住宅と隣接しており、周りに緑も多いためかなり落ち着いた雰囲気のオフィスとなっております。...
募集終了
物件番号：F-02721
約50坪
確認中
白金高輪駅より8分
港区、1～2階のメゾネットタイプ・セットアップオフィスが募集となりました。内装は明るい色の壁紙が使用されており、天井も一部抜けている為開放感があります。事務所物件では珍しい室内シンクも設置済み！
募集終了
物件番号：F-03231
約20坪
12名程度
外苑前駅より4分
ガラス張り会議室、受付台、スマートロックキードアなどオフィス内装が完備された物件が募集開始となりました！外苑前駅徒歩1分の人気物件ですので、気になりましたらお早めにご連絡ください！
募集終了
物件番号：F-00440
約20坪
確認中
外苑前駅より4分
【表参道駅徒歩6分・外苑前駅徒歩4分】好立地物件！天井が抜けていて開放感抜群です。屋上テラスのご利用も可能でございます。※什器は付きませんがライティングやブラインド付きでご紹介可能です
募集終了
物件番号：F-03012
約15坪
確認中
白金高輪駅より8分
南麻布のおしゃれ物件！ 一棟リノベーションされていて、貸会議室や共有ラウンジがございます。※写真は、モデルルームとなりますので什器や家具はありません。 執務室内は、天井が抜けていて開放感もあります！
募集終了
物件番号：F-02787
約40坪
20名程度
乃木坂駅より9分
西麻布の1部什器付きセットアップ物件(メゾネット区画)が募集となりました！住居契約(SOHO用途可・登記可能)になります！詳細に付きましては、お気軽にお問い合わせ下さい！
募集終了
物件番号：F-01811
約30坪
確認中
北参道駅より9分
【渋谷区】大きなテラス付きのオフィスでございます。空間が2つに分かれており、片方を会議室としての利用が可能です。男女別室外トイレになっておりますので、女性が多い会社様にもお勧めです。また、エントランス...
募集終了
物件番号：F-02832
約25坪
確認中
青山一丁目駅より2分
青山一丁目駅徒歩2分の什器付きセットアップが募集となりました！フリーレントもご相談可能となっております！ワンフロアのみの募集となりますので、お早めのご検討を！
募集終了
物件番号：F-00649
約20坪
確認中
目黒駅より6分
目黒駅から徒歩数分の立地！！ デザイナーズ仕様の内装を引き継ぐことができ、什器備品もそのまま使用できるため、初期費用を抑えたい方にとてもオススメな物件になっております！ 周辺には大きな公園があり、自然...
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物件番号：F-01582
約70坪
確認中
赤坂駅より3分
赤坂のオシャレオフィス！ カフェのような受付や、ガラス壁の会議室付き！ おしゃれで明るい雰囲気のオフィスで仕事が出来ます。 ...
募集終了
物件番号：F-02113
約25坪
確認中
明治神宮前駅より4分
【神宮前徒歩5分】居抜き物件が出ました！会議室の他に防音室として一部ブースがございます。そちらも会議室としてのご利用も頂けそうです！事務所以外にもスタジオとしても利便性もあります！
募集終了
物件番号：F-02724
約25坪
確認中
六本木駅より5分
即日入居可能な居抜き物件になります！【六本木駅徒歩5分】会議室・一部什器も付いております！何かご不明点などございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！
2025.10.22
オフィス移転を検討する企業にとって、「内装付きでそのまま使えるオフィス」への注目が年々高まっています。その代表格が、居抜きオフィス。 一から設計・施工を行う「スケルトンオフィス」や、貸主があらかじめ造り込んだ「セットアッ […]
2025.01.10
オフィスの退去時に発生する原状回復費用は、多くの企業にとって大きな負担です。その負担を軽減する方法として注目されているのが「居抜きでオフィスを退去する」という方法です。居抜きでオフィスを退去するとは、オフィス内装や設備を […]
2024.07.31
居抜きオフィスは初期費用を抑えたい企業にとって非常に魅力的です。通常の賃貸オフィスと比べて、内装工事費用を大幅に削減でき、内装を考える手間も省けます。 しかし、自社にぴったりの内装を見つけるのは難しいというデメリットがあ […]
2024.07.25
会社の経営において、オフィスの選定や移転は大きな課題の一つです。特に最近注目されているのが「居抜きオフィス」です。この方法を利用することで、初期費用や移転コストを大幅に削減することが可能ですが、居抜きオフィスに入居する際 […]
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