居抜きオフィスとは、前テナントが使用していた内装や家具などを残したまま引き継げる物件のことです。
この特性上、前入居企業の業務内容やオフィスレイアウトが特定される恐れがあるため、テナントの意向により情報公開が制限されるケースがあります。
また、以下のような要因により、ポータルサイトや一般の物件検索サービスに掲載できない、または掲載を控えている物件も存在します。
そのため、居抜きオフィスには「非公開物件」や「水面下物件」と呼ばれるものが多く存在します。
こうした物件は市場に出回る前に成約となるケースも少なくありません。
こちらのページに掲載されている物件は、上記の理由によりサイト上では物件情報を閲覧できなくなっております。直接メールにて資料を送付させていただきます。
港区エリアにある666件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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物件番号：F-00168
約160坪
確認中
広尾駅より4分
広尾駅徒歩2分の緑溢れる戸建てタイプの店舗物件です。 ウェディング、フレンチ、イタリアン、Ｃａｆｅ、サービス店舗、デザインオフィスなど 希少な物件です。敷地内に30坪の更地があり、利用可能です。
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物件番号：F-00169
約20坪
確認中
青山一丁目駅より4分
青山の内装付きオフィス 外苑前、青山一丁目駅の中間に位置する物件でございます。もともと住居使用していた物件をオフィス仕様にリノベーションした物件です。床はフローリング、会議室も一室設置しております。こ...
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物件番号：F-00178
約45坪
18名程度
赤坂駅より3分
【什器付き】ガラス張りの外観が美しい赤坂のおしゃれオフィス！ 一部フローリング床で採光も取れます。シンプルなレイアウトなので使用しやすいオフィスです。
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物件番号：F-00183
約50坪
確認中
表参道駅より4分
南青山のシェアオフィス居抜き！ 4Fのルーフトップからは東京タワー、六本木ヒルズが一望できます。おしゃれな3Fはシェアオフィスの居抜きで、4Fはミニキッチン付きのルーフトップなので簡易的なオフィスパー...
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物件番号：F-00190
約25坪
確認中
外苑前駅より6分
人気エリア青山のデザイナーズ物件です。天井吹き抜けで開放的な空間が広がっております。階段を上がると広々としたテラスが。リフレッシュスペースとして活用ができます。
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物件番号：F-00201
約80坪
確認中
神谷町駅より4分
【必見】港区のハイグレードオフィス居抜き 日比谷線沿線の駅から徒歩3分圏内。天井スケルトンで開放感が抜群でございます。貸室からの眺望もよく、室内業務の多い会社におすすめでございます。 ※什器備品等は撤...
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物件番号：F-00220
約50坪
確認中
御成門駅より6分
新橋駅と汐留駅徒歩圏内の物件です。ワンフロアワンテナント様でご利用できてガラスのパーテション付きの会議室！(什器付き)窓面も多いため開放感のある素敵なオフィス物件です！
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物件番号：F-00240
約70坪
確認中
虎ノ門駅より2分
港区虎ノ門駅エリアの優良物件です。 2008年竣工の無柱空間のビルになります。 内覧制限がございますので、詳細は、お問い合わせください。
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物件番号：F-00276
約110坪
確認中
六本木一丁目駅より1分
六本木エリアの高層オフィスフロア。来客用会議室が2部屋と執務エリアに個室が1つあります。来客ゾーンも広いのでコミュニケーションエリアにすることもできそうです。
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物件番号：F-00296
約15坪
確認中
表参道駅より9分
南青山17坪！お得な居抜きオフィス！ ライティングレール、ペンダントライトでおしゃれな印象がございます。床のデザインは今後生まれ変わる予定がございます。
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物件番号：F-00331
約145坪
40名程度
新橋駅より6分
内幸町駅徒歩3分、新橋駅5分の好立地 グレード高い大型オフィスの一区画です。 会議室４ヶ所、ファミレスタイプの応接、プロジェクターを用いたセミナー室、大きな受付が魅力的です。
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物件番号：F-00376
約45坪
確認中
外苑前駅より4分
【外苑前駅4分】スタジオの居抜きです。エントランスにはオープンスペースがありミーテイングなどに利用が可能です。室内は3部屋のスタジオがあり、会議室と執務室に分けることでオフィスとしての利用も可能です。
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物件番号：F-00378
約60坪
確認中
外苑前駅より4分
【外苑前駅4分】スタジオの居抜きです。大小様々な面積のスタジオがあり、スタジオの他にも執務室や会議室など汎用性の高い内装です。天井はスケルトンになっていて開放感があります。
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物件番号：F-00407
約20坪
確認中
外苑前駅より4分
外苑前駅徒歩5分、外苑西通り沿いの好立地物件！カフェの居抜きでミニキッチンとカウンターがついております！もちろん事務所利用可能です！レイアウト次第でぐっとおしゃれオフィスに生まれ変わりますよ～！
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物件番号：F-00473
約130坪
50名程度
六本木一丁目駅より1分
Ｓクラス級大型オフィスの１区画です。 上層階なので、眺望、室内の明るさも抜群です。2年程しか利用していないので、非常に綺麗なオフィスで、会議室、デスク、イスも承継相談可能です。 大会議室、小会議室、贅...
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物件番号：F-00498
約30坪
確認中
虎ノ門駅より3分
虎の門駅より徒歩約3分！内装造作、什器付きで専有部分に男女別トイレあり。お洒落な内装になっていて、入居後すぐに仕事を始められるメリットが御座います。初期費用を抑えたい方におすすめです！
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物件番号：F-00512
約125坪
確認中
赤羽橋駅より6分
神谷町駅徒歩6分。会議室4つ設置済みの物件です。貸室内は癖がなく、シンプルなレイアウトとなっておりますので、どんな業種にも対応可能な物件です。室内からの眺望もよく晴れた日には光がたくさん差し込みます。
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物件番号：F-00528
約55坪
確認中
田町駅より5分
三田駅近くの物件です。現入居テナント様が大事に、綺麗に使っている為、状態のいい居抜きと言えます。会議室は計3つあり、レイアウトのしやすい区画です。
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物件番号：F-00624
約70坪
確認中
明治神宮前駅より4分
表参道ヒルズの裏手に位置するSOHO物件。巨大な屋上庭園付きの区画です。都心でありながら自然を身近に感じながら働く事が可能な希少な物件です。
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物件番号：F-00658
約225坪
確認中
神谷町駅より6分
広々としたフルリノベーション物件です。 ガラス張りで採光も十分にとることができ、天井高約3.3mの開放的なオフィスです！ 内装には、ガラスパーテーションの会議室、ライティングレール、フローリングなどが...
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物件番号：F-00701
約80坪
30名程度
六本木一丁目駅より6分
【六本木駅徒歩5分】 人気エリア六本木で、入居後すぐで良状態の居抜き物件です。コロナの影響で撤退になり、急ぎ後継テナントを探しております。会議室2つ付き、什器も相談。条件も柔軟に相談可能ですので、まず...
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物件番号：F-00716
約90坪
確認中
表参道駅より6分
以前はアパレルのショールームとしてご利用でした。現地をご覧頂き必要な物と不必要な物をご判断ください。表参道の好立地物件をぜひご検討ください。
2025.10.22
オフィス移転を検討する企業にとって、「内装付きでそのまま使えるオフィス」への注目が年々高まっています。その代表格が、居抜きオフィス。 一から設計・施工を行う「スケルトンオフィス」や、貸主があらかじめ造り込んだ「セットアッ […]
2025.01.10
オフィスの退去時に発生する原状回復費用は、多くの企業にとって大きな負担です。その負担を軽減する方法として注目されているのが「居抜きでオフィスを退去する」という方法です。居抜きでオフィスを退去するとは、オフィス内装や設備を […]
2024.07.31
居抜きオフィスは初期費用を抑えたい企業にとって非常に魅力的です。通常の賃貸オフィスと比べて、内装工事費用を大幅に削減でき、内装を考える手間も省けます。 しかし、自社にぴったりの内装を見つけるのは難しいというデメリットがあ […]
2024.07.25
会社の経営において、オフィスの選定や移転は大きな課題の一つです。特に最近注目されているのが「居抜きオフィス」です。この方法を利用することで、初期費用や移転コストを大幅に削減することが可能ですが、居抜きオフィスに入居する際 […]
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