居抜きオフィスとは、前テナントが使用していた内装や家具などを残したまま引き継げる物件のことです。
この特性上、前入居企業の業務内容やオフィスレイアウトが特定される恐れがあるため、テナントの意向により情報公開が制限されるケースがあります。
また、以下のような要因により、ポータルサイトや一般の物件検索サービスに掲載できない、または掲載を控えている物件も存在します。
そのため、居抜きオフィスには「非公開物件」や「水面下物件」と呼ばれるものが多く存在します。
こうした物件は市場に出回る前に成約となるケースも少なくありません。
こちらのページに掲載されている物件は、上記の理由によりサイト上では物件情報を閲覧できなくなっております。直接メールにて資料を送付させていただきます。
港区エリアにある182件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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募集終了
物件番号：F-01444
約15坪
確認中
乃木坂駅より3分
乃木坂駅徒歩2分のセットアップ物件で御座います。スタートアップ企業に最適！小規模ながら男女別トイレ付です。すぐにご移転をお考えなられている方、必見です。
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物件番号：F-01478
約20坪
確認中
麻布十番駅より9分
麻布十番駅徒歩5分の立地でベンチャー企業様にぴったりのセットアップ物件で御座います。 4月以降ご内見も可能で御座いますので、お気軽にお問い合わせください。
募集終了
物件番号：F-01311
約15坪
確認中
乃木坂駅より3分
【乃木坂駅徒歩4分】青山一丁目、六本木までのアクセス可能。コンクリート打ちっぱなしのデザイン性の高い室内となっております。原状引き渡し、原状回復いらずでご退去可能でございます！※室内写真につきましては...
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物件番号：F-01192
約20坪
確認中
赤羽橋駅より6分
竣工は古いですが、室内リノベーションし天井も抜いているので、開放感もある区画です。 ライティングレール照明でお洒落感が増してきっと気に入って頂ける物件かと思います♪
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物件番号：F-00126
約30坪
確認中
表参道駅より4分
～南青山住所のおしゃれなSOHO物件～ ガーデニングを施したウッドテラス付きで高い天井により開放感がございます！窓が大きく日当たりも抜群でございます！
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物件番号：F-00129
約15坪
確認中
赤坂見附駅より4分
【赤坂・美築ビル】おしゃれなディスプレイ棚設置の居ぬきオフィスです。床はフローリング、スポットライトの設置があり温かさも感じられます。現在は、ショールーム兼事務所で使用されております。
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物件番号：F-00141
約25坪
確認中
乃木坂駅より11分
【六本木】天井スケルトンの開放的なオフィス空間！六本木駅徒歩7分、天井スケルトン、スポット照明でおしゃれな印象がございます。専用テラスもあり、リフレッシュスペースを設けたいテナント様にお勧めでございま...
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物件番号：F-00169
約20坪
確認中
青山一丁目駅より4分
青山の内装付きオフィス 外苑前、青山一丁目駅の中間に位置する物件でございます。もともと住居使用していた物件をオフィス仕様にリノベーションした物件です。床はフローリング、会議室も一室設置しております。こ...
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物件番号：F-00190
約25坪
確認中
外苑前駅より6分
人気エリア青山のデザイナーズ物件です。天井吹き抜けで開放的な空間が広がっております。階段を上がると広々としたテラスが。リフレッシュスペースとして活用ができます。
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物件番号：F-00296
約15坪
確認中
表参道駅より9分
南青山17坪！お得な居抜きオフィス！ ライティングレール、ペンダントライトでおしゃれな印象がございます。床のデザインは今後生まれ変わる予定がございます。
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物件番号：F-00407
約20坪
確認中
外苑前駅より4分
外苑前駅徒歩5分、外苑西通り沿いの好立地物件！カフェの居抜きでミニキッチンとカウンターがついております！もちろん事務所利用可能です！レイアウト次第でぐっとおしゃれオフィスに生まれ変わりますよ～！
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物件番号：F-00747
約20坪
確認中
麻布十番駅より9分
麻布十番から徒歩5分。約20坪の当物件は、新耐震基準で男女別トイレに天高2,5ｍ以上と設備が整ったセットアップ物件です。シンプルで使いやすく、オフィスがあなたの仕事をサポートしてくれます。お問合せお待...
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物件番号：F-02270
約30坪
確認中
赤坂駅より2分
【赤坂駅徒歩1分】駅チカ素敵な居抜き物件!! 長方形・無柱のレイアウトのしやすい間取りです。天井高が2,800mmもあるほか、男女別トイレが設置されているのはポイント。 こちら大変人気の物件ですので、...
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物件番号：F-00842
約20坪
確認中
溜池山王駅より2分
溜池山王駅より徒歩3分、OAフロアに男女別トイレ、室内照明は調光可能！お一人様で仕事ができるワークスペース付きで設備抜群！※什器は付属しません。
募集終了
物件番号：F-05141
約30坪
確認中
明治神宮前駅より4分
カフェのような居抜き物件が募集開始となりました！ 男女別トイレ、4名用の会議室、共有ではありますが、素敵なテラスもついております。 ご内見も可能ですので、ご興味ございましたらお気軽にご連絡くださいませ...
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物件番号：F-05021
約20坪
6名程度
御成門駅より5分
スタートアップ企業歓迎の小型の居抜きオフィスです！会議室が備わっておりますので、来客時にも問題ありません！また男女別トイレのため社員も快適に仕事ができます！お気軽にお問い合わせください。
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物件番号：F-04513
約30坪
12名程度
芝浦ふ頭駅より7分
分割区画の居抜き物件が募集開始しました！OAフロアや機械警備も備え付けられており、設備も充実しております！ ご不明な点やご内覧等お気軽にお申し付けください。
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物件番号：F-03462
約25坪
4名程度
赤坂駅より3分
【赤坂駅】駅地下の新築オフィスビルでございます。会議室が1室設置済のホテルライクな内装となっております。男女別トイレ、専用バルコニーなど他設備も充実しており、お勧めの物件でございます。
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物件番号：F-00301
約25坪
10名程度
虎ノ門駅より4分
虎ノ門駅3分、内幸町、霞が関など複数駅路線が利用可能。レイアウトは受付があり会議室1室（6名用）、執務室は10名程度で整形な貸室です。シンプルでとても使いやすい居抜き物件となっております！
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物件番号：F-02784
約25坪
確認中
内幸町駅より3分
内幸町・虎ノ門駅から徒歩5分圏内の好立地なエリアにて居抜き物件が募集となりました。完全個室が2部屋ございまして。現テナント様は8～10名用の会議室と役員室として使用されております。会議室と執務室の什器...
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物件番号：F-02526
約20坪
確認中
広尾駅より3分
広尾の什器付き居抜き物件になります！会議室も付いております！天井高も約3メートルあり、快適な空間となっております！何かご不明点などございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！
募集終了
物件番号：F-02688
約10坪
確認中
内幸町駅より5分
【高アクセスの利便性抜群居抜き物件】 3線利用可能の立地にあります内幸町徒歩3分の物件です。 会議室の造作もあり、大変使いやすい物件でございます。 人気物件となっておりますのでお問い合わせはお早めにお...
2025.10.22
オフィス移転を検討する企業にとって、「内装付きでそのまま使えるオフィス」への注目が年々高まっています。その代表格が、居抜きオフィス。 一から設計・施工を行う「スケルトンオフィス」や、貸主があらかじめ造り込んだ「セットアッ […]
2025.01.10
オフィスの退去時に発生する原状回復費用は、多くの企業にとって大きな負担です。その負担を軽減する方法として注目されているのが「居抜きでオフィスを退去する」という方法です。居抜きでオフィスを退去するとは、オフィス内装や設備を […]
2024.07.31
居抜きオフィスは初期費用を抑えたい企業にとって非常に魅力的です。通常の賃貸オフィスと比べて、内装工事費用を大幅に削減でき、内装を考える手間も省けます。 しかし、自社にぴったりの内装を見つけるのは難しいというデメリットがあ […]
2024.07.25
会社の経営において、オフィスの選定や移転は大きな課題の一つです。特に最近注目されているのが「居抜きオフィス」です。この方法を利用することで、初期費用や移転コストを大幅に削減することが可能ですが、居抜きオフィスに入居する際 […]
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