居抜きオフィスとは、前テナントが使用していた内装や家具などを残したまま引き継げる物件のことです。
この特性上、前入居企業の業務内容やオフィスレイアウトが特定される恐れがあるため、テナントの意向により情報公開が制限されるケースがあります。
また、以下のような要因により、ポータルサイトや一般の物件検索サービスに掲載できない、または掲載を控えている物件も存在します。
そのため、居抜きオフィスには「非公開物件」や「水面下物件」と呼ばれるものが多く存在します。
こうした物件は市場に出回る前に成約となるケースも少なくありません。
こちらのページに掲載されている物件は、上記の理由によりサイト上では物件情報を閲覧できなくなっております。直接メールにて資料を送付させていただきます。
港区エリアにある182件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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物件番号：F-02301
約20坪
確認中
青山一丁目駅より3分
青山一丁目駅、徒歩4分の好立地。足元までガラス張り、上層階なので眺望良く明るいオフィスです。 デザイン性の高いデスク、チェアー、会議テーブル、レイアウト自在のボックス型ロッカーなど残置して利用が可能で...
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物件番号：F-02269
約10坪
確認中
御成門駅より2分
【御成門駅スグのオトク居抜き物件！】 竣工は古めですが、エントランスや、トイレのリニューアルがされておりとても綺麗です。小さめの区画に分割されている為、スタートアップの企業様向けです。 また、この規模...
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物件番号：F-01753
約20坪
確認中
表参道駅より7分
【必見!!!】青山エリアにて希少な居抜き物件出ました！ こちらのビルは竣工2018年と新しく外観・内装どちらをとってもカッコイイオフィスになっております。 貸室内は会議室が1つございまして、床がフロー...
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物件番号：F-01665
約25坪
確認中
麻布十番駅より4分
麻布十番駅、徒歩３分！都心部でもありながら公園も隣接している環境の良い立地♪特殊区画で、一部天井３ｍあります。セミナーなど行えるスクリーンも完備し、什器・家具の残置相談が可能です♪（一部は持っていかれ...
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物件番号：F-01808
約25坪
確認中
表参道駅より6分
2009年竣工の築浅物件!!表参道駅からは徒歩4分でアクセスすることができます。 隣地には公共施設の公開空地が広がっているため、室内の窓からは常に開放的な眺めが堪能できます。
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物件番号：F-01685
約25坪
15名程度
広尾駅より6分
【広尾駅】フローリング床にガラスのパーテーションというおしゃれな内装のデザインオフィス。明治通り、広尾散歩通りがすぐ近くで来客時の印象も◎ 段外の喫煙スペースからは眺望も抜群でございます。一部現況から...
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物件番号：F-00965
約25坪
12名程度
表参道駅より5分
表参道で希少な12名程利用可な居抜きオフィスです。欄間クローズの会議室が1室ございます。什器と一部内装が変更になる予定なので詳細はお問い合わせください。トイレが室外なので女性が多い会社様にもおすすめで...
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物件番号：F-00820
約20坪
確認中
乃木坂駅より2分
乃木坂駅徒歩3分、六本木駅、青山一丁目駅も徒歩圏内の好立地物件です！短期でご入居考えている方や内装費用削減されたい方におすすめの物件です！白を基調としたフローリングが映えるシンプルな内装です！
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物件番号：F-00817
約30坪
確認中
明治神宮前駅より8分
表参道が最寄のお洒落居抜き物件。閑静なエリアに位置する当物件、落ち着いた場所で仕事をしたい方必見です。内装もシンプルかつお洒落な会議室に執務スペースがついていて使い勝手抜群です。ご内見のご連絡お待ちし...
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物件番号：F-00547
約30坪
確認中
六本木一丁目駅より4分
六本木駅徒歩8分、3路線以上利用可能！ 全面ガラス張りになっておりますので開放感もありとてもオシャレな物件です！！！ テラス付きで、什器のご相談も可能です。
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物件番号：F-00424
約20坪
確認中
白金台駅より3分
大きな窓が特徴の居抜き物件です。 現況エステサロンですがオフィス利用も可能です。 最寄り駅から徒歩3分ということもあり、アクセスはかなり良いです。 外観は高級感のある壁で店舗、事務所におすすめの物件に...
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物件番号：F-00788
約10坪
確認中
内幸町駅より5分
内幸町駅徒歩3分！ 2018年に竣工した築浅でとてもきれいな状態で、白を基調としているデザイナーズオフィスです。 貸室内は天井がスケルトンになっており、照明はライティングレールを使用しております。 打...
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物件番号：F-00806
約20坪
確認中
乃木坂駅より2分
乃木坂駅徒歩3分、六本木駅、青山一丁目駅も徒歩圏内の好立地物件です！地下区画ですが彩光の取れる室内となっております。短期でご入居考えている方や内装費用削減されたい方におすすめの物件です！
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物件番号：F-00344
約20坪
確認中
赤羽橋駅より5分
桜田通りの大通りに面し、東京タワー、芝公園、慶応義塾大などが近隣にあり、閑静でもあり、賑やかな立地です。上層階なので、眺望も素晴らしいです。リノベーションを行いオフィス仕様に仕上げました。 シャワール...
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物件番号：F-00219
約20坪
確認中
赤羽橋駅より5分
居抜き×フルリノベーション。初期費用もお得な物件です。ベンチャー企業様におすすめできる物件です。エレベータはなしですが、とてもおしゃれです。
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物件番号：F-00661
約20坪
確認中
乃木坂駅より10分
入居者様はシェアスペースのコピー機、会議室、キッチン、屋上なども使用可能です。2019年にリニューアルした室内は、窓も多く開放的でお洒落な空間でおすすめさせて頂きます。
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物件番号：F-00466
約30坪
確認中
赤坂駅より5分
ガラス張りのスタイリッシュな外観が特徴的！内装は落ち着いており、スタイリッシュなデザインです。
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物件番号：F-00819
約20坪
確認中
乃木坂駅より2分
乃木坂駅徒歩3分、六本木駅、青山一丁目駅も徒歩圏内の好立地物件です！短期でご入居考えている方や内装費用削減されたい方におすすめの物件です！天井が抜けている為解放感があります。色んな内装にも映える優秀な...
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物件番号：F-00598
約20坪
確認中
表参道駅より7分
表参道徒歩7分の物件です！ライティングレールと暖炉、奥に小さい個室付きの内装です！会議室の造作いらずでご利用可能な物件となっております！
2025.10.22
オフィス移転を検討する企業にとって、「内装付きでそのまま使えるオフィス」への注目が年々高まっています。その代表格が、居抜きオフィス。 一から設計・施工を行う「スケルトンオフィス」や、貸主があらかじめ造り込んだ「セットアッ […]
2025.01.10
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2024.07.31
居抜きオフィスは初期費用を抑えたい企業にとって非常に魅力的です。通常の賃貸オフィスと比べて、内装工事費用を大幅に削減でき、内装を考える手間も省けます。 しかし、自社にぴったりの内装を見つけるのは難しいというデメリットがあ […]
2024.07.25
会社の経営において、オフィスの選定や移転は大きな課題の一つです。特に最近注目されているのが「居抜きオフィス」です。この方法を利用することで、初期費用や移転コストを大幅に削減することが可能ですが、居抜きオフィスに入居する際 […]
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