居抜きオフィスとは、前テナントが使用していた内装や家具などを残したまま引き継げる物件のことです。
この特性上、前入居企業の業務内容やオフィスレイアウトが特定される恐れがあるため、テナントの意向により情報公開が制限されるケースがあります。
また、以下のような要因により、ポータルサイトや一般の物件検索サービスに掲載できない、または掲載を控えている物件も存在します。
そのため、居抜きオフィスには「非公開物件」や「水面下物件」と呼ばれるものが多く存在します。
こうした物件は市場に出回る前に成約となるケースも少なくありません。
こちらのページに掲載されている物件は、上記の理由によりサイト上では物件情報を閲覧できなくなっております。直接メールにて資料を送付させていただきます。
渋谷エリアにある220件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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募集終了
物件番号：F-02774
約40坪
確認中
渋谷駅より4分
渋谷の貴重な約40坪の居抜き物件になります！会議室3つ・受付台が設置されております！また、即日入居可能となっております！詳細につきましては、お気軽にお問い合わせ下さい！
募集終了
物件番号：F-02573
約15坪
確認中
神泉駅より3分
渋谷駅から8分の新築セットアップ物件になります！一部レイアウトを相談することが可能です！トイレも男女別になっております！詳細はぜひお問い合わせ下さい！
募集終了
物件番号：F-02080
約15坪
確認中
神泉駅より3分
渋谷駅から8分の新築セットアップ物件になります！一部レイアウトを相談することが可能です！トイレも男女別になっております！詳細はぜひお問い合わせ下さい！
募集終了
物件番号：F-02617
約30坪
確認中
渋谷駅より7分
フローリング調床、執務スぺ―スはタイルカーペットと色分けし、会議室を整えたオフィス。 オフィススペースへのエントランスなどの作り込みもあるので、入居工事のご負担が減らせると思います♪
募集終了
物件番号：F-01849
約55坪
確認中
渋谷駅より8分
【渋谷駅徒歩8分】渋谷エリアで貴重な居抜き物件が募集になりました！室内ガラスのパーテーションで区切られた会議室が付いており開放感ございます。いろんな用途に分けてご利用頂けそうです。
募集終了
物件番号：F-02453
約40坪
25名程度
渋谷駅より9分
【渋谷駅徒歩10分】メゾネットタイプの開放的なオフィスです。メゾネット部分の天井高が高かったりと、クリエイティブな空間となっております。共用部の屋上テラスも利用可能で、内装・家具が備え付けのためすぐに...
募集終了
物件番号：F-01306
約100坪
30名程度
神泉駅より3分
渋谷駅徒歩圏内のデザイナーズオフィスの居抜き！屋上テラス＋天井スケルトンで開放感がございます。内装工事の必要はほぼないので初期費用を削減したいテナント様にお勧めです。
募集終了
物件番号：F-01722
約25坪
確認中
神泉駅より4分
【渋谷エリア】什器付きのおしゃれオフィスが募集になりました！男女別トイレですので設備も充実！スケルトン天井で執務室の開放感Up！会議室エリアは高級感ある内装に仕上がっております！
募集終了
物件番号：F-02186
約60坪
30名程度
渋谷駅より9分
【渋谷駅徒歩7分】窓際にカフェスペースなどを広くとった、ゆとりある今どきのレイアウトをしたセットアップオフィスです。コンパクトに30名で使える汎用性の非常に高いセットアップオフィスです。会議室が2つ付...
募集終了
物件番号：F-02185
約50坪
30名程度
渋谷駅より9分
【渋谷駅徒歩7分】コンパクトに30名で使える汎用性の非常に高いセットアップオフィスです。会議室が2つ付いているだけではなく、リフレッシュスペースや、軽い商談などのスペースに使えるフレキシブルなレイアウ...
募集終了
物件番号：F-01799
約30坪
確認中
明治神宮前駅より8分
明治神宮が最寄り駅で眺めの良い開放的な空間の物件になります！セットアップ物件となっております！打ち合わせスペースが1か所、WEB会議ブースがあります！WEB会議室が不要の場合は相談できます！ぜひ、詳細...
募集終了
物件番号：F-01896
約65坪
確認中
渋谷駅より7分
渋谷の居抜き物件！ 天井がスケルトン風になっていて、開放感のある室内となっております。 床も木目調でとてもおしゃれな内装です。 近隣も飲食店が多くランチも充実出来ます。 ...
募集終了
物件番号：F-00316
約60坪
確認中
明治神宮前駅より7分
テナント様ご自身で内装を選択（4プランから選択）できます。机・椅子の什器付き！隣接には共用のリフレッシュスペース、会議室（有料）が設置される予定です。
募集終了
物件番号：F-01635
約50坪
30名程度
渋谷駅より9分
【渋谷駅徒歩9分】シンプルで使いやすい内装付きオフィス。最大30名様ほどで利用が可能で、個室の会議室2つあり、打ち合わせスペースや集中ブースがおかれていたりと、様々な働き方に対応できるレイアウトになっ...
募集終了
物件番号：F-01439
約40坪
24名程度
渋谷駅より7分
【渋谷駅】明治通り沿いに面する内装付きデザイナーズオフィスです。スケルトン天井、フローリング床とトレンドを詰め込んだおしゃれな室内となっております。複数フロアご紹介可能で上階は眺望もよく開放感がありま...
募集終了
物件番号：F-01340
約35坪
確認中
渋谷駅より7分
【渋谷駅8分】10名用会議室1つ、20名さま程度で使うことができる、非常に汎用性の高い居抜きオフィスです。※図面上の什器はつきません。 エントランスも清潔感があり、会議室も10名用と大きめのサイズも...
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物件番号：F-01523
約310坪
150名程度
渋谷駅より7分
【渋谷駅徒歩7分】300坪を超える大型ビルのオシャレな居抜きに期間限定で入ることができる特殊な居抜きオフィスです。使用想定人数は150－200名ほど、会議室は社内と社外を合わせると11個完備されており...
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物件番号：F-00409
約45坪
20名程度
神泉駅より5分
シェアオフィスの居抜き♪ 天井抜いて、白を基調とした綺麗なオフィスです。スケルトンから作り上げた男女別トイレ、カウンターキッチンもありお洒落な空間です！ クリエイター、ベンチャー、クリニックなどの業種...
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物件番号：F-01145
約30坪
確認中
渋谷駅より5分
渋谷駅徒歩5分、会議室1室に執務スペースのついた王道居抜き物件でございます。青山通りに面した賃貸オフィスビルで貸室内は個別空調、トイレは男女別で室外に御座います。ご内見も可能で御座います。
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物件番号：F-00150
約10坪
5名程度
明治神宮前駅より6分
有名ブランドの旗艦店やアパレルショップが立ち並ぶ通りで、繁華性の高い立地。ヨーロピアン調のブリックタイルに室内はアンティーク調の照明や床をデザインしたお洒落なデザインオフィスです！ 非常に人気が高いオ...
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物件番号：F-00151
約55坪
確認中
渋谷駅より5分
好立地！渋谷のシンプルな居抜きオフィス！ 渋谷駅徒歩5分の居抜きオフィスでございます。ガラスのパーテーションの会議室などがありシンプルな中におしゃれさもございます。50～120坪でお探しのお客様におす...
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物件番号：F-00152
約35坪
確認中
渋谷駅より5分
ウッド調がおしゃれな居抜き物件。白を基調としたフローリング、ガラスのパーテーションの設置あり。渋谷エリア30～100坪でお探しの方におすすめでございます。
2025.10.22
オフィス移転を検討する企業にとって、「内装付きでそのまま使えるオフィス」への注目が年々高まっています。その代表格が、居抜きオフィス。 一から設計・施工を行う「スケルトンオフィス」や、貸主があらかじめ造り込んだ「セットアッ […]
2025.01.10
オフィスの退去時に発生する原状回復費用は、多くの企業にとって大きな負担です。その負担を軽減する方法として注目されているのが「居抜きでオフィスを退去する」という方法です。居抜きでオフィスを退去するとは、オフィス内装や設備を […]
2024.07.31
居抜きオフィスは初期費用を抑えたい企業にとって非常に魅力的です。通常の賃貸オフィスと比べて、内装工事費用を大幅に削減でき、内装を考える手間も省けます。 しかし、自社にぴったりの内装を見つけるのは難しいというデメリットがあ […]
2024.07.25
会社の経営において、オフィスの選定や移転は大きな課題の一つです。特に最近注目されているのが「居抜きオフィス」です。この方法を利用することで、初期費用や移転コストを大幅に削減することが可能ですが、居抜きオフィスに入居する際 […]
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