居抜きオフィスとは、前テナントが使用していた内装や家具などを残したまま引き継げる物件のことです。
この特性上、前入居企業の業務内容やオフィスレイアウトが特定される恐れがあるため、テナントの意向により情報公開が制限されるケースがあります。
また、以下のような要因により、ポータルサイトや一般の物件検索サービスに掲載できない、または掲載を控えている物件も存在します。
そのため、居抜きオフィスには「非公開物件」や「水面下物件」と呼ばれるものが多く存在します。
こうした物件は市場に出回る前に成約となるケースも少なくありません。
こちらのページに掲載されている物件は、上記の理由によりサイト上では物件情報を閲覧できなくなっております。直接メールにて資料を送付させていただきます。
代々木八幡・代々木上原エリアにある9件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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募集終了
物件番号：F-04936
約50坪
18名程度
代々木公園駅より9分
渋谷駅徒歩圏内に新たなセットアップオフィスが誕生します。特徴のあるおしゃれな築浅のデザイナーズ物件で、会議室とテレカンブースが設置してあります。おしゃれなカウンタースペースもあり、リフレッシュスペース...
募集終了
物件番号：F-05434
約35坪
確認中
代々木公園駅より8分
築浅・ハイグレードのフルセッアップオフィスが募集しております。 入退去がお得なセットアップオフィスで、ベンチャー企業やスタートアップ系のテナントに大変お勧めです！ 周辺も飲食が多く、どんどん新しい飲...
募集終了
物件番号：F-03909
約35坪
20名程度
代々木公園駅より8分
【渋谷駅徒歩15分】内装付きオフィスが募集となりました。什器付きでお引渡しが可能でございます。執務室は20名様程度でご利用頂けます。窓面が多い物件ですので彩光が取れ開放的な室内となっております。是非、...
募集終了
物件番号：F-00810
約25坪
確認中
代々木公園駅より4分
代々木公園徒歩3分の緑の見える物件です！吹き抜け付きの解放感抜群の彩光の取れるオフィスとなっております。コンクリート調のスタイリッシュな仕上がりとなっております。こんな空間で働いてみませんか？
募集終了
物件番号：F-00785
約35坪
確認中
代々木公園駅より8分
人気の渋谷エリアにて、新築のセットアップオフィス登場!!! 貸室内は天井が抜いてあり開放感のあるつくりになっております。 ソファーのあるフリースペースやカウンターもついており、なんと全面ガラス張りのオ...
募集終了
物件番号：F-06381
約45坪
23名程度
参宮橋駅より6分
代々木で個性的な居抜き物件が募集開始となりました！会議室の什器が付いてくる他、スクリーンや投影機も付いてきます！ 初期費用が抑えられるためスタートアップの企業様向けです！ 是非ご検討ください！
募集終了
物件番号：F-01394
約45坪
確認中
代々木八幡駅より2分
天井高が高いオフィスをお求めのお客様必見の居抜きオフィスです。デザイン性も抜群で20名様前後でのご使用がおススメです。駅近物件なので通勤や採用も◎！！
代々木八幡・代々木上原の30坪未満の賃料相場
22,350円/坪
（23区画/うち非掲載21区画）
代々木八幡・代々木上原の30〜50坪の賃料相場
26,440円/坪
（24区画/うち非掲載18区画）
代々木八幡・代々木上原の50〜100坪の賃料相場
21,416円/坪
（27区画/うち非掲載22区画）
代々木八幡・代々木上原の100坪以上の賃料相場
25,143円/坪
（16区画/うち非掲載15区画）
渋谷区といえば、スクランブル交差点やハチ公前広場で世界的にも有名な「渋谷駅」。若者文化の発信地であり、現在も進行中の大規模な再開発プロジェクトにより新たなビジネスの発信拠点でもあります。
JR山手線や東京メトロ銀座線、東急東横線などが乗り入れる、都内屈指のターミナル「渋谷駅」周辺の道玄坂や宮益坂といった通りは、昼夜を問わず若者や観光客・オフィスワーカーの行き交う、まさに渋谷の「大動脈」とも言えるエリアです。またこのエリアはにぎやかな面だけではなく、少し駅から離れると松濤や代々木上原などの閑静な高級住宅街があり、意外と落ち着いた静かな場所もあります。劇場や美術館、映画館も多くあり、アートの街でもあり、一本裏道に入ると、オシャレな隠れ家風のバーやカフェも多く、新宿や池袋にはない空間も楽しむことができます。
また原宿・表参道は日本のファッションの中心として知られるほか、代官山や恵比寿には洗練された商業施設やファッション関連の産業が集積しています。さらに明治神宮や代々木公園などの広大な緑地、広尾は麻布に近い地域性を持つ高級住宅地です。
ビジネス拠点としては、「渋谷駅」を中心としてIT企業やアパレル、サービス業などの業種に人気の高いエリアです。「渋谷駅」周辺は2027年頃まで大規模な再開発事業が予定されており、今後もますます需要の高いエリアになりそうです。
他に「恵比寿駅」「広尾駅」周辺も交通アクセスの利便性に優れており、イメージも良いことから人気があるため需要の高いエリアとなっています。また「代々木駅」や「千駄ヶ谷駅」周辺は、渋谷中心部ではありませんが、新宿にも近くJR線の沿線駅で、賃料相場がリーズナブルなので人気があります。
渋谷区の居抜きオフィスの特徴は、IT企業やアパレル関係の事務所など、内装にこだわったおしゃれな物件が多いことです。自社のイメージにあった物件があれば、ぜひお問い合わせください。
エリア名 |
30坪以下 |
30〜50坪 |
50〜100坪 |
100坪以上 |
該当物件 |
|---|---|---|---|---|---|
渋谷区 |
21,875円 | 23,849円 | 20,499円 | 27,167円 | 物件一覧をみる |
渋谷 |
21,798円 | 26,161円 | 21,541円 | 24,333円 | 物件一覧をみる |
原宿・明治神宮前 |
19,817円 | -（0区画） | 22,000円 | -（0区画） | 物件一覧をみる |
代々木・千駄ヶ谷・北参道 |
22,368円 | 25,578円 | 18,803円 | 30,000円 | 物件一覧をみる |
恵比寿・代官山・広尾 |
23,516円 | 29,801円 | 23,236円 | -（0区画） | 物件一覧をみる |
代々木八幡・代々木上原 |
-（0区画） | -（0区画） | 16,917円 | -（0区画） | 物件一覧をみる |
渋谷区その他 |
-（0区画） | 13,857円 | -（0区画） | -（0区画） | 物件一覧をみる |
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